法拍屋|1017停拍.現代金典B棟.低公設3房車|徐匯中學捷
地址

新北市蘆洲區重陽二街14

案號

11225449

法院公告建坪

權狀坪數:32.72
使用坪數:32.72坪【主建物:21.09坪;附屬:2.61坪;車位:0;公設:9.02坪;增建:0坪】

 完工日期
83.06.06
土地總坪數
6.45坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1112/09/12 1707萬】點交→流標
2 112/10/17 1366萬】→停拍(延緩執行)
3 000/00/00 1093萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/電梯華廈
管理費:
樓層/總層
4層/共7樓
停車位:
鄰近學區
鷺江國小、三民高中國中部
房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通

徐匯中學捷運站步行8分鐘
距集賢路站步行約5分鐘,可搭乘811815816927927去程繞駛台北港927返程繞駛台北港、928、橘13、橘19、橘19副線、紅9、跳蛙公車(重內科)號公車。

案件介紹

集賢路241巷26號整編為重陽二街7號。
水流公市場(三蘆市場)商圈,距三蘆公園步行約2分鐘,離家樂福蘆洲店車程約2~3分鐘、重陽大橋車程約5分鐘,社區旁有加寶多早餐店(永安北路二段60號)、喜越芯慈藥局、美廉社(56號)、私立仁華幼稚園(重陽二街8號)

法院筆錄節錄重點內容
1.債務人居住使用,未出租、未出借。建物部分拍定後點交。
2.停車位屬約定專用部分,故拍定後不點交。實際使用情況、編號、有
   無,除法令另有規定外,依住戶規約決定,故應買人應買前應自行查
   明清楚,拍定後不得以此爭執請求撤銷拍定。就停車位所為註記,僅
   供應買人參考,應買人就此亦無權利瑕疵擔保請求之權利。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件執行標的土地使用其分區分別係為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
  公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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