債權人聲請延緩執行－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

Mar 28 Fri 2025 17:52
法拍屋｜0421大直觀邸.露臺4房車｜文湖公園旁.近捷運劍南｜49580↘台北市內湖區文湖街21巷28號2樓

地址	台北市內湖區文湖街21巷28號2樓
案號	112強49580
法院公告建坪	權狀坪數：72.13坪使用坪數：72.13坪【主建物：37.82坪；附屬：24.13坪；車位：0坪；公設：10.18坪；增建：0坪】
完工日期	80.12.27
土地總坪數	12.10坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/01/09 【4280萬】點交→流標第2拍 112/02/20 【3425萬】→停拍(延緩執行) 第1拍 114/04/21 【3760萬】點交→待拍第2拍 000/00/00 【3008萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【2407萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	2層/共10樓	停車位：B2-23
鄰近學區	文湖國小、西湖國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	文湖線劍南路站步行10分鐘內。距美麗華、文湖國小站步行約5分鐘，可搭乘28…等10多線公車。
案件介紹	忠泰建設，鄰近美麗華商圈，交通便利，生活機能完善，戶數單純，鄰近文湖商圈，離塵不離城，環境清幽、鬧中取靜。

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人之弟在場稱建物係由債務人自行居住使用，管理員並稱車

位B2第23號亦未出租他人。

2.現場履勘時，第三人林○○在場稱，其基於租賃關係居住使用建

物及配賦之停車位編號23號，租期十年，租金每月3萬元，管

理費每月4,500元等語。

3.依債務人同年10月20日提出之租賃契約所載，租期自108年

12月31日起至128年12月30日止。

4.上開第三人係於建物經查封後始占有房屋，故拍定後仍應點交。

5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第一種商業區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率2.40%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人聲請延緩執行

▲top

地址	桃園市楊梅區民安路511號4層樓
案號	112悅91311
法院公告建坪	權狀坪數：58.87坪使用坪數：58.87坪【主建物：51.89坪；附屬：6.98坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	110.08.11
土地總坪數	21.48坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/06/11 【1012萬】不點交→停拍(延緩執行) 第2拍 000/00/00 【810萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/透天別墅	管理費：
樓層/總層	1+2+3+4層/共4樓	停車位：庭院車位
鄰近學區	富岡國小、富岡國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	距富岡火車站車行約7分鐘。近廖厝公車站L612富岡上湖線。
案件介紹	基地894坪，處角地，鄰近花彩節展區，規劃36戶透天，地坪約23~29坪，一戶一照。社區型別墅，鄰居單純，田園小鎮美墅，稻香圍繞 6米大面寬前院雙車位，離塵不離城環境清幽富岡/新屋雙生活圈到哪都剛好田園景觀大棟距採光棒!

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物出租於第三人，租期自民國112年3月10日起至115年3月

9日止，租金每月3萬元，土地及建物拍定後均不點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為特定農業區甲種建築用地。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，
轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人聲請延緩執行

▲top

地址	新北市五股區芳洲八路156號14樓
案號	113職七156
公告建坪	權狀坪數：32.02坪使用坪數：32.02坪【主建物：14.97坪；附屬：2.82坪；車位：5.67坪；公設：8.56坪；增建：0坪】
完工日期	104.01.14
土地總坪數	5.00坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/05/22 【1550萬】點交→停拍(延緩執行) 第2拍 000/00/00 【1240萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【992萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	14層/共15樓	停車位：編號3
鄰近學區	成州國小、五股國中	房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通	步行3分鐘可到塭子川旁的疏洪圳邊公園，採買可步行12分鐘到家樂福五股西雲店。步行至五股國民運動中心只要11分鐘，運動中心內有室內溫水泳池、健身房、飛輪教室等。
商圈介紹	社區外有大花園，附有兒童遊戲區、健身房、閱覽室和瑜珈室，一層九戶共用兩部電梯，分為A、B兩棟都各有一位清潔人員維持社區環境，垃圾處理間在B1不用使用專用垃圾袋。建案地點位於「洲子洋重劃區」的芳洲八路上，重劃區街廓完整道路整齊，地點靠近熱鬧市區，可享重劃區街廓完整道路整齊，走路7分鐘可到成泰路三段商圈上，成泰路上小吃商家超商等都不少，生活機能方便。

■法院筆錄節錄重點內容

1.由債權人代理人導往現場，敲門按鈴均無人應門，經詢問大樓保全

該屋為空屋，配有一平面停車位，車位位於地下3層、編號6，該

建物之前似乎當倉庫使用，經查看停車位有一車輛（BFB-0072)

停放（111年9月4日大樓有通知停放停車位與登記車號不符）。

2.據物業保全人員陳小姐表示物業前於111年10月9日與債務人手

機聯繫，確認BFB-0072車輛係債務人所停放，執行人員至建物現場

，經債權人代理人按鈴無人應門，請鎖匠開鎖入內，內為空屋，房

屋無龜裂、漏水痕跡、但有一定厚度之灰塵，無傢俱，無人居住。

房屋拍定後點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉

載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人聲請延緩執行

▲top

地址	新北市淡水區新春街49號4樓
案號	112秋94221
法院公告建坪	權狀坪數：36.34坪使用坪數：36.34坪【主建物：31.80坪；附屬：2.36坪；車位：0坪；公設：2.18坪；增建：0坪】
完工日期	79.08.07
土地總坪數	7.52坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/05/23 【810萬】點交→停拍(延緩執行) 第2拍 000/00/00 【648萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	4層/共7層	停車位：
鄰近學區	新興國小、正德國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	捷運淡水區公所站(規劃中).捷運義山路站(規劃中).新春街公車站.加州社區公車站開車8~10分鐘至捷運淡水站；近淡水客運總站，每5~10分鐘有社區接駁車，交通往返方便。
商圈介紹	購屋族若以交通往返及生活機能作為考量，不論是傳統市場採買，或是步行至捷運站的距離都稍不便，可能會比較適合有汽機車的購屋族。鄰近淡水新市鎮、頂好超市、7-11、家樂福、商店林立生活機能佳。

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人在場稱2842建號由其自行居住使用，廚房地板積水（排水孔

滲出），屋內靠近電梯房間曾有人來測輻射，但後續並無通知結果。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人聲請延緩執行

▲top

地址	台北市大安區羅斯福路三段125號4樓-1
案號	112酉124207
法院公告建坪	權狀坪數：24.72坪使用坪數：24.72坪【主建物：19.25坪；附屬：1.87坪；車位：0坪；公設：3.60坪；增建：0坪】
完工日期	67.09.02
土地總坪數	2.67坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/04/23 【2610萬】不點交→流標第2拍 113/05/21 【2220.3萬】→停拍(延緩執行) 第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住商/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	4層/共12樓	停車位：
鄰近學區	古亭國小.金華國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	步行至台電大樓捷運約2分鐘、古亭(雙捷運)捷運約10分鐘，近建國高架橋，方便銜接中山高速公路，或往辛亥路三段接國3甲上北二高，都相當方便。水源快速道路往南到新店往北到關渡。羅斯福路上公車路線眾多，交通網路發達。
商圈介紹	住辦混合可登記辦公、24小時保全管理、免丟垃圾、步行近台電大樓捷運2分鐘、前幾年大樓拉皮及電梯換新過、金華明星學區、正羅斯福路上黃金門牌、河濱公園假日休閒誤樂可騎腳踏車散步其中。坐擁金庫之上,後面就是古莊公園休閒育樂好去處,近浦城街巷道寧靜環境清幽。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍賣標的，現出租與慈關生命事業有限公司作辦公處所使用，租

賃期間自112年8月1日至114年7月31日止，租金為每月6,000元

，訂有書面租賃契約可稽，故拍定後不點交。

2.據債務人稱本件拍賣建物有重大漏水，牆壁鋼筋外露，並提出相片可稽。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為第參種商業區.道路用地(公共

設施用地)。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人聲請延緩執行

▲top

Mar 28 Thu 2024 11:49
法拍屋｜0424停拍.文華新站.質感3房車｜近平鎮活動中心｜4913↘桃園市平鎮區振平街139巷20號10樓

地址	桃園市平鎮區振平街139巷20號10樓
案號	112助八4913
法院公告建坪	權狀坪數：49.56坪使用坪數：49.56坪【主建物：23.02坪；附屬：2.55坪；車位：11.34坪；公設：12.65坪；增建：0坪】
完工日期	103.07.21
土地總坪數	8.43坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/03/20 【1464萬】點交→流標第2拍 113/04/24 【1171.2萬】→停拍(延緩執行) 第3拍 000/00/00 【937萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	10層/共13樓	停車位：編號123
鄰近學區	林森國小，平鎮國中	房屋坐向︰
鄰近交通	區市公所是有免費市民公車，交通不用擔心。
案件介紹	鄰近平鎮市公所商圈及中壢後站商圈鄰緊社交中心與平鎮圖書館，沐浴在大中壢書香環境平鎮國高中黃金地段，12年國教學區，鄰公園運動休閒生活便利，附近生活機能成熟，全聯、屈臣氏、連鎖小吃都在區公所商圈。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件標的建物查封時據社區總幹事與債務人連絡後表示標的建物目前由

債務人自住使用，有停車位(編號B1-123)。惟本件標的物實際使用狀況

，仍請投標人應自行至現場查明瞭解後俾決定是否應買。

2.本件停車位編號僅供參考，實際編號請應買人自行向大樓管理委員會查

詢，停車位不在點交之列且拍定後應買人不得以停車位有無為由請求撤

銷其拍定，請應買人注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人聲請延緩執行

▲top

地址	新北市蘆洲區中興街15巷12號4樓
案號	112新173915
法院公告建坪	權狀坪數：27.63坪使用坪數：27.63坪【主建物：25.62坪；附屬：2.01坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	73.08.01
土地總坪數	6.95坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/04/08 【1040萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【832萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【666萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	4層/共5樓	停車位：
鄰近學區	鷺江國小、三民國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	中興街(民族路)公車站F312水湳線.F320民蘆線.橘18.橘18經福隆路。距三民高中捷運站只需步行13分鐘，交通十分便捷。
案件介紹	民族路商圈、街邊商店林立機能佳~生活機能完善。附近吃得喝得是非常充沛的，還有銀行、全聯超市，生活機能方便。仁愛公園裡還有U－bike可使用。

※法院筆錄節錄重點內容

1.本件不動產查封時無人應門，嗣後赴現場進行測量時，債務人王取

在場稱該屋係自住，本件不動產拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售
公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com 法拍屋｜0408停拍.中興街15巷.4樓.公寓｜近三民高中捷

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人聲請延緩執行

▲top

Mar 07 Thu 2024 18:47
法拍屋｜0409停拍.頂埔街43巷.兩戶打通.公寓｜頂埔捷運3分鐘｜81747↘新北市土城區頂埔街43巷6號1樓

地址	新北市土城區頂埔街43巷6號1樓新北市土城區頂埔街43巷4號1樓
案號	110火81747
法院公告建坪	權狀坪數：45.83坪使用坪數：57.17坪【主建物：40.76坪；附屬：5.07坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：11.34坪】
完工日期	72.01.27
土地總坪數	16.83坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/08/09 【1785.5萬】點交→流標第2拍 111/09/13 【1430萬】→賀成交/1612.2萬/4人第2拍 112/10/17 【1430萬】→流標第3拍 112/11/14 【1145萬】→停拍(延緩執行) 第3拍 113/04/09 【1145萬】→停拍(延緩執行)
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	1層/共5樓	停車位：
鄰近學區	頂埔國小、土城國中	房屋坐向: 坐東南向西北
鄰近交通	捷運頂埔站步行約3分鐘。車程5分鐘可達北二高土城交流道。
案件介紹	捷運頂埔站生活圈以中央路四段為主幹道，涵蓋福安街、金安街、中州路等路段，商圈內有頂埔國小、頂新公園。 ~ 採買有中央路四段沿線商家以及頂埔黃昏市場、中州路的全聯超市，基本生活機能皆備。 ~ 生活圈靠近土城工業區，並有多間廠辦、科技公司，晚上較為昏暗。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後點交。

2.同巷4號及6號1樓打通，無水、電，無人居住使用，地上堆置垃圾土

石，部分天花板油漆剝落。建物部分拍定後點交。

3. 2230、2231建號為未辦保存登記建物，隨時有被建管單位拆除的風

險，拍定人也無法持本院核發的權利移轉證書辦理所有權登記。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人聲請延緩執行

▲top

Mar 07 Thu 2024 09:57
法拍屋｜0326停拍.春日路.透天店住辦｜近國道一交流道｜29432↘桃園市桃園區春日路978號2層樓

地址	桃園市桃園區春日路978號2層樓
案號	111卓29432
法院公告建坪	權狀坪數：59.42坪使用坪數：119.43坪【主建物：59.42坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：60.01坪】
完工日期	61.06.08
土地總坪數	39.93坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/01/03 【2377萬】點交→停拍(延緩執行) 第1拍 112/10/31 【2377萬】點交→停拍(延緩執行) 第1拍 113/03/26 【2377萬】點交→停拍(延緩執行) 第2拍 000/00/00 【1902萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	店住辦/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2層/共2樓	停車位：
鄰近學區	會稽國小、文昌國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	10分鐘內可上高速公路
案件介紹	緊鄰經國重劃區中路重劃區展演中心旁近河濱步道、桃林步道，生活悠閒愜意近新光三越、健工健身房，生活便利

※法院筆錄節錄重點內容

1.拍賣建物出租第三人何Ο平、租期自110年8月31日至111年8月31日

，惟查封後租約已屆期，債務人不得再為續租或轉租，否則有違查

封效力，故建物拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
法拍屋｜0326停拍.春日路.透天店住辦｜近國道一交流道｜2

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人聲請延緩執行

▲top

地址	新北市中和區中原街138號21樓
案號	113板金七28
法院公告建坪	權狀坪數：86.17坪使用坪數：86.17坪【主建物：39.50坪；附屬：5.24坪；車位：20.92坪；公設：20.51坪；增建：0坪】
完工日期	105.11.02
土地總坪數	14.82坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/03/20 【4200萬】點交→停拍(延緩執行) 第2拍 000/00/00 【3360萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住家/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	122層/共23樓	停車位：B1-344.345
鄰近學區	中和國小.積穗國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	步行8分鐘至捷運環狀線中原站，坐擁新北市最綿密交通網路，有台64線串連中山高，13座連外橋樑，一橋之隔進台北市，便利交通優勢，讓人享受城市便捷生活。
商圈介紹	基地為3,272坪，為三棟 A、C棟地上20層、B棟地上23層地下2層，一層4戶共用3部電梯，共有 210戶住家，15戶店面，主要銷售格局為58坪的3房，65、68坪的4房及76的大4房。建案為三棟建物互相串聯，3F是公設層，有提供800米的空中花園，不必出門就可享受花園綠地，生活採買方面也很便利，開車5分鐘至家樂福板橋店，開車7分鐘至好市多中和店、大潤發中和店、環球購物中心。 ~ 16項全齡實用設施，包含席高級宴會廳、圖書館、室內溫水泳池、三溫暖SPA會所、媽媽教室、桌撞球室、健身房、騎士堡兒童遊戲室等，私隱戶外空中花園貫穿3棟建築，124米空中散步廊道，私藏四季花卉與7大綠植。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍賣標的經法院現場查封履勘時，建物建案名為「遠雄錸儷」，債務人

之配偶在場並表示，建物現為債務人及其家人自住，無出租他人等情

，配賦2個車位，編號為344.345號等語。本件除拍賣應有部分不點交

外，建物部分點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人聲請延緩執行

▲top

地址	台北市信義區信義路六段26巷2號2樓
案號	112洪114387
法院公告建坪	權狀坪數：39.92坪使用坪數：39.92坪【主建物：34.62坪；附屬：5.30坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	69.12.03
土地總坪數	11.00坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/01/23 【3120萬】點交→流標第2拍 113/02/27 【2496萬】→停拍(延緩執行) 第3拍 000/00/00 【1997萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共5層	停車位：
鄰近學區	吳興國小、信義國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	距捷運象山站約750公尺，步行至公車信義國中(松仁)站約5分鐘。開車經信義路五段150巷、信義路五段、象山隧道可上信義快速道路、文山隧道、萬芳交流道、國3甲台北聯絡道、福爾摩沙高速公路。
商圈介紹	信義計畫旁的世外桃源位於最富增值的信義計畫旁，青山翠谷，風景怡人，地形隱蔽，鬧區中的寧靜地，沒有空氣污染，真是住家的好地點。 ~ 教育環境佳. 附近學府林立，文教氣息濃厚有吳興國小、信義國中、神學院及台北醫學院...等。 ~ 娛樂設施齊全附近有國父紀念館、台北101、新光M8百貨大樓，本地區可說是台北市生活環境最佳的地區了。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍賣標的1463建號建物據本院現場履勘，現場為空屋，無人占

有使用，拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；
酌減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十日。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，
轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率182%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人聲請延緩執行

▲top

Jan 29 Mon 2024 10:05
法拍屋｜0221停拍.桃名園社區.5樓.公寓｜近桃園火車商圈｜59028↘桃園市桃園區昆明路181巷5-4號5樓

地址	桃園市桃園區昆明路181巷5-4號5樓
案號	112宇59028
法院公告建坪	權狀坪數：27.44坪使用坪數：27.44坪【主建物：23.94坪；附屬：3.50坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	74.10.29
土地總坪數	7.29坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/01/10 【575萬】點交→流標第2拍 113/02/21 【460萬】→停拍(延緩執行) 第3拍 000/00/00 【368萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	5層/共5樓	停車位：
鄰近學區	建國國小、福豐國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	桃園火車站聖保祿醫院公車站109.189.5000經大溪等10多線公車。
商圈介紹	近桃園車站附近有便利商店、傳統市場、百貨公司、公園綠地、學校、醫療機構、夜市

■法院筆錄節錄重點內容

1.現場查封，債務人在場稱本件標的由其自住，有漏水到樓下，又地政人員

稱無增建。

2.本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範

圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還時，應將動產暫付拍

定人保管，以為後續之遺留物處理程序，請應買人自行注意。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；

酌減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人聲請延緩執行

▲top

Jan 23 Tue 2024 17:03
法拍屋｜0313停拍.陸光新城A.邊間3房+車位｜分財產.五股國宅｜92090↘新北市五股區六合街7號8樓

地址	新北市五股區六合街7號8樓
案號	112公92090
法院公告建坪	權狀坪數：57.03坪使用坪數：57.03坪【主建物：31.33坪；附屬：3.14坪；車位：0坪；公設：22.56坪；增建：0坪】
完工日期	97.08.14
土地總坪數	21.16坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/01/17 【1951萬】點交→流標第2拍 113/03/13 【1560.8萬】→停拍(延緩執行) 第3拍 000/00/00 【1249萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	8層/共8樓	停車位：
鄰近學區	五股國小、五股國中	房屋坐向︰座東向西
鄰近交通	開車由工商路到成泰路，再轉接至64快速道路。社區門口就有設立公車站牌，公車路線還算完善，往返台北市、泰山、新莊及板橋等區還算方便。
案件介紹	1.社區樓下就有大公園，下樓就可以散步 2.雖為半開放式管理，但每棟樓電梯磁卡都不相通提升安全性 3.車位一戶一個，不用每年重抽，位置固定 4.鄰近五福黃昏市場，採買方便 5.門口就有公車站牌，交通便利。

※法院筆錄節錄重點內容

1.本件建物查封時，債務人在場稱房屋係自住，拍定後點交。

2.至本件拍賣該共同使用部分之建物，是否有停車位應買人應自行注意

查明，縱有該附屬之停車位，惟因係拍賣上開物之應有部分，其使用

依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後仍不點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；
酌減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售
公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com 法拍屋｜0313停拍.陸光新城A.邊間3房+車位｜分財產.五

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人聲請延緩執行

▲top

Dec 15 Fri 2023 10:56
法拍屋｜0110停拍.昇捷雲濤.南崁頂級豪宅｜單層獨戶擁露台｜80590↘桃園市蘆竹區錦中街35號6樓

地址	桃園市蘆竹區錦中街35號6樓
案號	112晴80590
法院公告建坪	權狀坪數：153.22坪使用坪數：153.22坪【主建物：71.24坪；附屬：24.99坪；車位：0坪；公設：56.98坪；增建：0坪】
完工日期	101.01.12
土地總坪數	25.84坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/01/10 【4300萬】點交→停拍(延緩執行) 第2拍 000/00/00 【3440萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住家/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	6層/共17樓	停車位：B2-38
鄰近學區	錦興國小、光明國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	國光、長榮、亞通近南崁交流道。正南崁主幹線道旁台茂購物中心就在旁邊近好市多商場，生活機能極佳。
案件介紹	社區規劃A、B棟與2戶雙併別墅，共47戶純住家，格局3+1房，A、B棟距15~20米，A1、A2戶為單層雙併，坪數89.89坪，B戶為單層單戶，坪數131、136坪，每戶皆設有7~18坪露台可供使用，中規中矩。「昇捷雲濤」基地面積1013坪，臨路退縮8~10米，公共空間規劃有中庭花園、圖書館、宴會廳、迎賓Lounge Bar、健身房與KTV等，皆位於1樓。全案由國際知名CBT建築團隊操刀，美式且帶有現代感波浪。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本建物為信託財產，現為信託委託人自住使用，拍定後點交。

2.本建物現由信託委託人自住使用、無增建，有一停車位（編號：B2-

38），惟該車位與本件不動產之配賦如何不明，請應買人自行向管理

委員會查明是否屬實，不得以停車位之有無及編號之多少為由，爭執

請求撤銷拍定。

3.又停車位編號未於建物登記謄本中載明，編號僅供參考，停車位不在

點交之列，請應買人注意。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人聲請延緩執行

▲top

Dec 04 Mon 2023 13:02
法拍屋｜1215停拍.中和我的家.雙拼3房｜近景安捷運｜72775↘新北市中和區中興街140號6樓

地址	新北市中和區中興街140號6樓
案號	112喜72775
法院公告建坪	權狀坪數：39.19坪使用坪數：39.19坪【主建物：29.84坪；附屬：3.52坪；車位：0坪；公設：5.83坪；增建：0坪】
完工日期	86.07.29
土地總坪數	7.15坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/12/15 【1900萬】點交→停拍(延緩執行) 第2拍 000/00/00 【1520萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住家/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	6層/共15樓	停車位：
鄰近學區	復興國小.錦和國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	捷運商區旁，外出搭車便利；商區店家林立，購物方便，選擇性多。鄰近北二高交流道，交通動線流暢，輕鬆游台灣位處中和市中心，近中和市公所、地政事務所、戶政事務所，辦公方便。
商圈介紹	雙併住宅,稀有釋出。社區基地架高，視野非常遼闊，自有社區大中庭，休憩好地方知名社區，郵局就在旁雙併社區多為地主戶，釋出量少

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件建物查封時大門深鎖，無人應門，當時據社區管理員稱系爭房屋

由債務人自住，偶爾回來，後債權人查報稱結果亦同。

2.惟經中和分局查訪結果，因故未能查訪而得知房屋內實際占用情形。

故如債權人查報屬實，拍定後點交，如查報不實，有第三人於查封前

合法占用，則拍定後不點交，應買人應自行查明使用情形。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人聲請延緩執行

▲top

地址	桃園市龜山區大同路356巷62弄30號
案號	112三57445甲
法院公告建坪	權狀坪數：37.72坪使用坪數：88.86坪【主建物：37.72坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：51.14坪】
完工日期	70.01.06
土地總坪數	24.50坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/12/21 【1120萬】點交→停拍(延緩執行) 第3拍 000/00/00 【896萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2+3+4+5層/共3樓	停車位：
鄰近學區	龜山國小.幸福國中	房屋坐向︰坐西北朝東南
鄰近交通	公車站(下社)：5068 公車站(德明路口)：137.209A去程繞駛銘傳大學.209B返程繞駛銘傳大學.5068 正臨省道台1線萬壽路二段，東西向可分別直通新莊迴龍與桃園火車站商圈
案件介紹	大同路上店家聚集，提供學生基本採買所需，加上附近有壽山工業區，學生與上班族為此區租屋市場提供穩定客源。

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人表示其一家人居住屋內，無影響交易價格之情形。地政人員

稱有增建，另增建五樓鐵皮屋建物為佛堂。

2.第679建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之

權利移轉證書辦理所有權登記，且有被拆除或遭他人主張權利之風

險，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人

均不得以面積不符，請求增減價金，或以上開事由提出爭執。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住一。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告

轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人聲請延緩執行

▲top

地址	新北市土城區中央路4段165巷15-2號2樓-1
案號	112職二356
法院公告建坪	權狀坪數：53.97坪使用坪數：53.97坪【主建物：33.8坪；附屬：5.25坪；車位：0坪；公設：14.92坪；增建：0坪】
完工日期
土地總坪數	6.86坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：第1拍 108/11/27 【2300萬】不點交→撤回第1拍 112/12/06 【2415萬】點交→停拍(延緩執行) 第2拍 000/00/00 【1932萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【1546萬】→時間未定
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	2層/共11樓	停車位：
鄰近學區	頂埔國小、土城國中	房屋坐向︰座東南向西北
鄰近交通	捷運板南線頂埔站、經北二高中和交流道北上南下、經64快速道路至新莊.五股.新店。
商圈介紹	中央路四段為土城機能最佳的路段之一，生活機能成型，有各類小吃店、超市、離大潤發、家樂福行車不遠。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件建物查封時，現場大門深鎖，債務人不在場。後經法院囑請土城

分局派員查訪，目前由債務人及其家屬自行居住使用，本件拍定後點

交。

2.因債務人居住於本件標的內，屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定後

債務人尚遺留有價值之遺留物在現場，法院尚須依強制執行法第100

條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院、限

期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等，請投標人注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人聲請延緩執行

▲top

地址	新北市林口區文化二路一段68巷14號7樓
案號	112職四337
法院公告建坪	權狀坪數：25.25坪使用坪數：42.59坪【主建物：15.12坪；附屬：2.65坪；車位：0坪；公設：7.48坪；增建：17.34坪】
完工日期	85.01.26
土地總坪數	4.38坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/11/22 【880萬】點交→停拍(延緩執行) 第2拍 000/00/00 【0萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	7層/共11層	停車位：
鄰近學區	麗林國小、崇林國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	A9林口站步行9分鐘內距安敦新世界站步行約2分鐘，可搭乘708、708A、786、786區、854、858、920、925、1210、1211、1211區、1211B等號公車。
商圈介紹	近學區，又擁多元化運動公園、三井OUTLET，面路寬12米的文化二路一段；交通便利，不僅是大眾運輸系統，抑或是開車也有中山高速公路可行。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件建物於查封時：大門深鎖，無人應門，復於法院，經鎖匠開鎖入

內，屋內並無人居住，堆有雜物，據社區總幹事稱建物水電費用有正

常繳納等情，拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第五種住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人聲請延緩執行

▲top

地址	新北市新店區永平街48號7層樓
案號	110荒58035一
法院公告建坪	權狀坪數：1595.95坪使用坪數：1595.95坪【主建物：1526.82坪；附屬：69.13坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	84.10.21
土地總坪數	299.26坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/02/14 【62190萬】→停拍(提擔保) 第1拍 112/11/07 【62190萬】→停拍(延緩執行) 第2拍 000/00/00 【49752萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【39802萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	B1+B2+1~7層/共7樓	停車位：B2為停車場
鄰近學區	新和國小、中和國中	房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通	公車站(新和國小站)、中和南勢南捷運站、北二高安坑交流道、近新北環快(可通中永和、板橋、三重、新莊)、中安便橋(到敦南約15~20分)
案件介紹	近二高安坑交流道、近中和南勢南捷運、近陽光運動公園、近公車站新和國小站、近規晝中安坑捷運新和國小站旁。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物為地上5層、地下2層之大樓，原作為財團法人台北縣私立真

光教養院使用，據債務人之法定代理人胡O源表示該建物已10幾

年無人居住使用，已斷水斷電，平時大門為上鎖狀態；

2.內部堆放雜物及無價值之物品，2樓為教室、3樓為護理站、4樓

至7樓為居住地方、6樓部分有一「胡」姓牌位，債務人之法定代

理人胡O源表示不知情，頂樓部分有搭建鐵皮鋼架，地下1樓為餐

廳，有一上鎖之空間上面標示為廚房，地下2樓登記為防空避難

室兼停車場，現為淹水狀態。

3.另該建物內部建置有2部電梯及一部汽車升降梯(出入口在1樓可通

至地下2樓)。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售
公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人聲請延緩執行

▲top

Oct 20 Fri 2023 09:19
法拍屋｜1114停拍.白朗峰.社區透天別墅｜文林公園.近運動中心｜90295↘新北市林口區文林三街99號

地址	新北市林口區文林三街99號4層樓
案號	112日90295
法院公告建坪	權狀坪數：66.32坪使用坪數：66.32坪【主建物：60.47坪；附屬：5.85坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	96.12.06
土地總坪數	28.55坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/10/17 【2562萬】點交→流標第2拍 112/11/14 【2050萬】→停拍(撤回) 第3拍 000/00/00 【1640萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/透天別墅	管理費：
樓層/總層	1+2+3+4層/共4樓	停車位：
鄰近學區	頭湖國小.佳林國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	開車5分鐘到林口A9捷運站開車5分鐘上林口交流道
案件介紹	規劃為英國維多利亞式花園別墅社區，戶戶贈送12坪露台為主要特色，戶數單純，社區劃分為三種類型，面中山路、文林三街、社區內部。

※法院筆錄節錄重點內容

1.現由債務人使用，1樓部分配有停車位，建物部分拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售
公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：2266-3524 / 2536-7055 / (03)358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com 法拍屋｜1114停拍.白朗峰.社區透天別墅｜文林公園.近運動