北投區－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

Mar 28 Fri 2025 18:46
法拍屋｜0422尊賢街242巷11號1樓｜金龍市場.店面.高收益｜74580乙↘台北市北投區尊賢街242巷11號1樓

地址	台北市北投區尊賢街242巷11號1樓
案號	112吉74580乙
法院公告建坪	權狀坪數：53.23坪使用坪數：53.23坪【主建物：22.48坪；附屬：4.20坪；B1：22.26坪；車位：0坪；公設：4.29坪；增建：0坪】
完工日期	67.09.21
土地總坪數	8.97坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 114/02/04 【3220萬】點交→流標第2拍 114/04/22 【2576萬】→待拍第3拍 000/00/00 【2061萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	1層/共5樓	停車位：
鄰近學區	石牌國小.石牌國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	捷運石牌與唭哩岸站、北投十三號道路可上洲美快速道路。
商圈介紹	知名石牌金龍市場。近石牌國中小及北投運動中心人潮多。使用空間大。附近多住宅消費人潮多。尊賢街、實踐街沿路商店林立，生活機能優。本案除了物美價廉的尊賢商圈外，石牌商城更是北投區最重要商圈，濃厚的人情味及小吃讓您愛不釋手，從早到晚的熱鬧盛況，讓您滿足生活上食衣住行的各項需求。

■法院筆錄節錄重點內容

1.32018建號建物1樓(不包括前方空地)於拍定後點交。

2.現場查封時，1樓由債權人管理、使用，1樓前方空地出租予他人擺

攤位賣東西。地下1樓有防空避難室，可提供他人使用，並有樓梯

通往其他樓層住戶的公用樓梯，惟實際情形仍請應買人注意。

3.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，
轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴

■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
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地址	台北市北投區尊賢街302巷22-1號3樓
案號	112吉74580甲
法院公告建坪	權狀坪數：29.80坪使用坪數：30.34坪【主建物：29.80坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0.54坪】
完工日期	65.05.25
土地總坪數	9.23坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 114/02/04 【1855.3萬】點交→流標第2拍 114/04/22 【1484.4萬】→待拍第3拍 000/00/00 【1188萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	3層/共4樓	停車位：
鄰近學區	石牌國小.石牌國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	捷運石牌與唭哩岸站、北投十三號道路可上洲美快速道路。
商圈介紹	唭哩岸生活圈各式機能完善，學區佳，除社區內採買外，同時可享有石牌商圈便利性及榮總醫療資源。

■法院筆錄節錄重點內容

1.31616、暫編32647建號建物於拍定後點交。

2.現場查封時，為債務人居住使用。

3.暫編32647建號建物為未辦保存登記，拍定人不得持權利移轉證書

辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不

得以面積不符，請求增減價金。

4.暫編32647建號建物與主建物內部相通，無獨立出入門戶。

5.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

6.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區.綠地用地。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，
轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
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■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
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■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
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財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

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Mar 28 Fri 2025 18:40
法拍屋｜0422民族街60巷.地145坪.透天厝｜近新北投捷運｜42598↘台北市北投區民族街60巷3號2層樓

地址	台北市北投區民族街60巷3號2層樓
案號	112吉42598
法院公告建坪	權狀坪數：32.35坪使用坪數：71.14坪【主建物：29.54坪；附屬：2.81坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：38.79坪】
完工日期	57.05.02
土地總坪數	145.20坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/06/04 【9986萬】點交→流標第2拍 113/07/23 【7990萬】→流標第3拍 113/08/20 【6394萬】→停拍(內容變更) 第3拍 113/09/10 【6394萬】→流標第4拍 113/10/22 【5118萬】→流標第5拍 113/12/10 【4097萬】→流標第6拍 114/01/07 【3280萬】→流標第7拍 114/02/18 【2955萬】→停拍(內容變更) 第7拍 114/04/22 【2955萬】→待拍
點交與否	點交
類型	住宅/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2+3層/共2樓	停車位：
鄰近學區	逸仙國小、北投國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	新北投捷運站步行11分鐘。社區樓下就有公車站牌（北投公園站），可搭乘129、216、218、218區間車/直達車等多線公車。
案件介紹	近新北投捷運站、北投溫泉博物館、北投綠色圖書館、生活機能佳、麥當勞、肯德基、星巴克，一戶一湯溫泉渡假好所在。

※法院筆錄節錄重點內容

1.債權人代理人稱，30726建號建物由債務人自行居住使用，並無出

租或出借他人。經由外觀檢視，1樓有部份有增建，無獨立出入口

，2樓鐵皮部分均為增建，非鐵皮部分，有部分增建。

2.鐵皮部分與非鐵皮(水泥牆部分)以牆相隔，非鐵皮部分，無獨立出

入口，鐵皮部分有獨立出入口。

3.經鎖匠開門後，檢視屋內，該房屋1樓部分為石牆及水泥牆建造，2

樓部分為水泥建造，部分為鐵皮，1樓面對大門左側有鐵皮屋凸出。

1樓外部牆面有水泥塊剝落情況。

4.屋內1樓有放置家俱，及2間房間，部分推放雜物，牆面有部分裂

痕；2樓非鐵皮部分推放雜物，部分放置家俱，鐵皮部分屋況尚可。

5.本件拍賣之30982建號建物房屋為未辦保存登記，拍定人不得持權利

移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定

人均不得以面積不符，請求增減價金。

6.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

7.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

8.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率2.40%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
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個人分類：北投區

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地址	台北市北投區新市街24巷46-1號2層樓
案號	112秋42595
法院公告建坪	權狀坪數：49.12坪使用坪數：77.77坪【主建物：36.83坪；附屬：12.29坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：28.65坪】
完工日期	58.06.06
土地總坪數	38.42坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 114/02/20 【9561萬】點交→流標第2拍 114/03/20 【7650萬】→流標第3拍 114/04/24 【6122萬】→待拍
點交與否	點交
類型	住宅/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2+3層/共2樓	停車位：
鄰近學區	逸仙國小.新民國中	房屋坐向︰坐西向東
鄰近交通	步行9分鐘至捷運北投站;步行10分鐘至新北投捷運站經洲美快速道路至大業路大度路交叉口上中山高速公路超方便。
商圈介紹	近復興市場、北投市場、頂好超市、全聯。近永興路一段口、屬北投捷運商圈、經大同街往中央北路一段走即至北投傳統早夜市場生活機能強。

■法院筆錄節錄重點內容

1.40726建號、41318建號拍定後點交，其餘拍定後不點交。

2.40726建號、41318建號據債務人配偶高○華在場表示為債務人及

家屬居住使用，3樓廁所天花板油漆剝落、漏水，惟現在實際情形如

何，仍請應買人自行查明注意。依強制執行法第113條準用第69條

之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張。

3. 41318建號建物係未登記建物，與主建物（40726建號）內部相通，

且無獨立出入口，為1樓前方、2樓前方、後方及3樓整層。都發局

於函覆稱：41318建號建物係位於屋頂、陽台之垂直、水平增建違章

建築，屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除等語。拆除風

險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人

均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理

建物登記。

4.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

5.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為第三種商業區.道路用地。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；
酌減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，
轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
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待拍待拍

地址	台北市北投區中央北路一段193號11樓-1
案號	114職二10
法院公告建坪	權狀坪數：64.56坪使用坪數：64.56坪【主建物：36.86坪；附屬：3.24坪；車位：9.74坪；公設：14.72坪；增建：0坪】
完工日期	92.05.06
土地總坪數	8.16坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 114/03/05 【3900萬】點交→流標第2拍 114/04/02 【3120萬】→待拍第3拍 000/00/00 【2496萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住家/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	11層/共11樓	停車位：B1-42
鄰近學區	北投國小.北投國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	搭乘捷運可步行至捷運北投站約7分鐘、步行至新北投站都約8分鐘。經洲美快速道路至大業路大度路交叉口上中山高速公路超方便。
案件介紹	建案基地約345坪，興建一棟地上11層地下2層的電梯大廈，規劃53-54坪的坪數房型，平均一層4戶共用2部電梯，合計共43戶，1樓有3戶店面。建案地點就在中央北路一段上，步行約4分鐘至長安公園，採買可走路約10分鐘至家樂福北投店，或走路9分鐘到傳統市場北投市場。

※法院筆錄節錄重點內容

1.21160建號建物拍定後點交。689、690地號土地拍賣不動產應有部

分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。

2.現場查封時，債務人不在場，Ｂ1停車場有42號車位，現無人使用。

3.債權人具狀陳報，經詢問管理員目前屋況，管理員回覆現在都有人

在居住，但已經很久沒有看到債務人。

4.北投分局函覆，目前無人居住及使用。113年12月23日再至現場履

勘時，經詢問白班保全，已久未見債務人，似僅於半夜回來，惟究

竟多久未回來無法確認，經檢視屋內無漏水跡象，惟現在實際情形

如何，仍請應買人自行查明注意。

5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

6.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住3.商3。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
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2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售
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服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com 法拍屋｜0402璽硯大樓.景觀4房車｜捷運北投旁.一層4戶｜

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Mar 16 Sun 2025 12:41
法拍屋｜0410北投路1段95巷.3樓.公寓｜北投捷運站.｜85518↘台北市北投區北投路一段95巷5號3樓

地址	台北市北投區北投路一段95巷5號3樓
案號	113好85518
法院公告建坪	權狀坪數：28.77坪使用坪數：28.77坪【主建物：24.99坪；附屬：3.78坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	69.12.12
土地總坪數	10.38坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 114/04/10 【2002萬】點交→待拍第2拍 000/00/00 【1602萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【1282萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	3層/共4樓	停車位：
鄰近學區	北投國小.新民國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	步行5分鐘至北投捷運站;步行15分鐘至新北投捷運站經洲美快速道路至大業路大度路交叉口上中山高速公路超方便。
案件介紹	近永興路一段口、屬北投捷運商圈、經大同街往中央北路一段走即至北投傳統早夜市場生活機能強。

※法院筆錄節錄重點內容

1. 41104建號拍定後點交。

2.現場查封時，實質債務人游O棟在場稱建物係由其及家人自住，無

出租或出借。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三之一種住宅區及第三

種住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率2.40%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
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行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com 法拍屋｜0410北投路1段95巷.3樓.公寓｜北投捷運站.｜

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Mar 01 Sat 2025 17:31
法拍屋｜0410稻香路29-5號.2樓.公寓｜近國防大學.復興崗捷運｜57422↘台北市北投區稻香路29-5號2樓

地址	台北市北投區稻香路29-5號2樓
案號	113春57422
法院公告建坪	權狀坪數：20.83坪使用坪數：20.83坪【主建物：16.81坪；附屬：2.51坪；車位：0坪；公設：1.51坪；增建：0坪】
完工日期	69.05.20
土地總坪數	5.87坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 114/04/10 【959萬】不點交→待拍第2拍 000/00/00 【768萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【614萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共4樓	停車位：
鄰近學區	桃源國小、桃源國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	復興崗捷運站步行10分鐘內。復興崗公車站302.302區間車.308..等10多線公車
案件介紹	關渡知行路黃昏市場、竹圍家樂福、中央北路四段全聯福利中心、中央北路二段國軍福利中心、稻香路頂好超市。

※法院筆錄節錄重點內容

1.10009建號拍定後不點交。

2.現場查封時，第三人即債務人之弟媳羅小姐在場，稱房屋為其與丈

夫共同使用，債務人未居住於此。北投分局同年9月2日函覆為第

三人潘○廷居住使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明

注意。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3.本件不動產登記謄本上有辦理禁止處分登記。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售
公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
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■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話：0916-326-768
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Feb 25 Tue 2025 09:14
法拍屋｜0312建民路162巷13-1號4樓｜近明德捷運站.市場｜二237↘台北市北投區建民路162巷13-1號4樓

地址	台北市北投區建民路162巷13-1號4樓
案號	113士金二237
法院公告建坪	權狀坪數：27.90坪使用坪數：28.52坪【主建物：23.34坪；附屬：4.56坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0.62坪】
完工日期	68.11.15
土地總坪數	7.64坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 114/01/22 【1728萬】不點交→流標第2拍 114/02/19 【1382.4萬】→流標第3拍 114/03/12 【1106.2萬】→待拍
點交與否	不點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	4層/共5樓	停車位：
鄰近學區	明德國小、明德國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	距明德捷運站出口約300公尺，交通便捷。開車可走文林北路接承德路再接中山高速公路或環河北路。 ~ 東華街、西安街皆設有「捷運明德站」公車站牌，可轉乘前往天母、新北投、關渡、社子、泰山等地。此外也有往返於本站與振興醫院，大葉高島屋百貨的免費接駁車。
案件介紹	鄰近自強市場、全聯福利中心、頂好超市，石牌商城，購物採買超方便還有石牌市立圖書館、醫療院所等，生活機能齊全。榮華.磺溪帶狀公園綠地眾多。

■法院筆錄節錄重點內容

1.31989建號.33543建號拍定後不點交。

2.31989建號建物於現場查封時，第三人周Ｏ松在場稱債務人係其配

偶之弟弟，本件標的係其母親所購買，借名登記在債務人名下，現

為第三人周Ｏ松及其配偶、子女居住。惟現在實際情形如何，仍請

應買人自行查明注意。

3.33543建號建物係未登記建物，為廚房之增建，與主建物(31989建

號建物)內部相通，無獨立出入口。

4.都發局函覆稱：33543建號建物係位於天井之垂直增建違章建築，屬

既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除等語。拆除風險請應

買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不

得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建

物登記。

5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

6.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為第三種住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
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地址	台北市北投區致遠一路二段35巷3號1樓
案號	113貴59804
法院公告建坪	權狀坪數：33.26坪使用坪數：33.26坪【主建物：27.58坪；附屬：2.85坪；車位：0坪；公設：2.83坪；增建：0坪】
完工日期	81.01.30
土地總坪數	11.86坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 114/02/13 【2745萬】點交→流標第2拍 114/03/13 【2196萬】→待拍第3拍 000/00/00 【1757萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	1層/共5樓	停車位：抽籤車位
鄰近學區	石牌國小、石牌國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	除有捷運石牌站帶來便捷交通性，石牌經由洲美快速道路可快速抵達關渡，走承德路七段可至台北車站，經石牌路二段向陽明山走。 ~ 還有各線公車集中於石牌路一段，對外交通暢達。
案件介紹	1.少數近石牌捷運屋齡新的社區，社區有車位每年可以抽。 2.步行捷運站10分鐘(無捷運噪音的困擾) 3.鄰公園綠意盎然,芬多精圍繞 4.致遠1路2段(巷道整齊乾淨,棟巨大無壓迫感) 6.優質地段住戶素質高(社區對面為石牌捷運旁-稀有的透天別墅區)。

※法院筆錄節錄重點內容

1. 52012建號拍定後點交。

2.北投分局函覆房屋為債務人楊O怡及其家屬自行居住使用，後陽台

曾因電線走火，燒毀冷氣及雜物。

3.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售
公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
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Jan 24 Fri 2025 20:11
法拍屋｜0212長壽路3-1號.庭院3房車｜鄰薇閣高中.捷運｜一241↘台北市北投區長壽路3-1號1樓

地址	台北市北投區長壽路3-1號1樓
案號	113士金一241
法院公告建坪	權狀坪數：59.09坪使用坪數：59.09坪【主建物：16.77坪；附屬：2.39坪；B1：26.83坪；車位：7.76坪；公設：5.34坪；增建：0坪】
完工日期	80.03.19
土地總坪數	19.47坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 114/01/15 【1580萬】點交→流標第2拍 114/02/12 【1264萬】→待拍第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	1+B1層/共4樓	停車位：B2-車位
鄰近學區	逸仙國小.新民國中	房屋坐向︰座東北向西南
鄰近交通	新北投捷運站、珠海路與中和街上有多線公車停靠，距離公車總站亦不遠，洲美快速道路。
商圈介紹	基地位於新北投地區，距薇閣高中不遠，附近屬別墅區，旁有宮廟，規劃3~4房，訴求低公設比，文教學區。

■法院筆錄節錄重點內容

1.30630、30633建號建物拍定後點交，175地號土地為拍賣不動產

應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。

2.現場查封時，第三人計小姐在場稱不住在這裡，其為債務人之小

姑，如其有由桃園上來台北時，債務人都會讓她居住。B2為地下

停車場，現場有1個車位，但無編號。惟現在實際情形如何，仍

請應買人自行查明注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
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全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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地址	台北市北投區中央北路一段130號2層樓
案號	112秋73311
法院公告建坪	權狀坪數：62.31坪使用坪數：62.31坪【主建物：62.31坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	49.08.24
土地總坪數	29.95坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/08/08 【9115萬】點交→停拍(延緩執行) 第1拍 114/02/20 【9115萬】點交→待拍第2拍 000/00/00 【7292萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【5834萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2層/共2樓	停車位：
鄰近學區	北投國小.北投國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	步行5分鐘至捷運北投站;步行8分鐘至新北投捷運站經洲美快速道路至大業路大度路交叉口上中山高速公路超方便。
案件介紹	位於北投生活圈內，生活機能非常方便，步行可至捷運站和傳統市場，榮總跟振興醫院都在車程十分鐘內。

※法院筆錄節錄重點內容
1.10367建號建物拍定後點交。
2.查封時發現，10367建號1樓前後均有獨立出入口，2樓有獨立出入
口，1樓與2樓互不相通。
3.1樓出租予第三人曾O貞使用，租期自112年1月1日至112年12
月31日，每月租金5,060元。
4.2樓無人居住使用，有嚴重漏水情形。惟現在實際情形如何，仍請應
買人自行查明注意。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
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■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com 法拍屋｜0220中央北路1段130號.透天店面｜北投國小旁.

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個人分類：北投區

▲top

地址	台北市北投區中央北路一段124號2層樓
案號	112富68808
法院公告建坪	權狀坪數：45.98坪使用坪數：45.98坪【主建物：42.35坪；附屬：3.63坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	35.04.04
土地總坪數	34.49坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 114/01/16 【14021萬】點交→待拍第2拍 000/00/00 【11217萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【8974萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2層/共2樓	停車位：
鄰近學區	北投國小.北投國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	步行5分鐘至捷運北投站;步行8分鐘至新北投捷運站經洲美快速道路至大業路大度路交叉口上中山高速公路超方便。
案件介紹	位於北投生活圈內，生活機能非常方便，步行可至捷運站和傳統市場，榮總跟振興醫院都在車程十分鐘內。

※法院筆錄節錄重點內容

1.10321建號拍定後按現況點交。

2.現場查封時，債務人顏O重在場稱建物現由其經營腳踏車店使用，

1樓為店面，其後方有增建，2樓為倉庫，內部有閣樓。與債務人陳

O英簽有租賃契約，每月租金15,000元，係補貼地價稅及房屋修

繕費用。

3.現場測量時，經地政確認2樓無增建，1樓後方有增建，債務人顏○

重稱建物前方部分因徵收而退縮至目前大門位置。惟現在實際情形如

何，仍請應買人自行查明注意。

4.士林地政事務所函稱10321建號登記範圍有部分滅失，無法確認原登

記範圍，故未能辦理增建之查封， 1樓建物面積現約為113.49平方

公尺（據113年5月23日測量圖顯示係包含增建部分）；另經對照

10321建號於71年8月1日之測量圖，因建物減縮，故2樓登記面積

與目前實際面積亦有不符。本件就10321建號係以建物現況拍賣，當

事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，請應買人留意。

5.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com 法拍屋｜0116中央北路一段124號.透天店面｜北投國小旁.

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地址	台北市北投區自強街5巷102弄32號1樓
案號	113簡11230二
法院公告建坪	權狀坪數：24.27坪使用坪數：26.65坪【主建物：24.27坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：2.38坪】
完工日期	59.07.02
土地總坪數	10.08坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 114/01/13 【1627萬】點交→待拍第2拍 000/00/00 【1302萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【1042萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	1層/共3樓	停車位：
鄰近學區	石牌國小、石牌國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	除有捷運石牌站帶來便捷交通性，石牌經由洲美快速道路可快速抵達關渡，走承德路七段可至台北車站，經石牌路二段向陽明山走。 ~ 還有各線公車集中於石牌路一段，對外交通暢達。
案件介紹	美廉社致遠店.家樂福超市.自強傳統市場.屈臣氏Watsons.天母家樂福. ~ 鄰近自強路傳統市場，至SOGO百貨、家樂福商場等也僅10分鐘車程，或搭乘捷運，往南3站即可前往士林夜市逛街，採買便利。

■法院筆錄節錄重點內容

1. 50130建號、52495建號拍定後點交。

2.現場查封時，債務人康O煌在場稱房屋前段為自用，當作倉庫，房

屋後段是租給兒子即另一債務人康O儒登記為餐飲公司使用，1個月

租金2萬元，未約定租期，有訂租約。

3.惟北投分局查訪結果為債務人康O煌及其家屬自行使用。惟現在

實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3. 52495建號係未登記建物，建管處函覆稱：52495建號建物係水平違

章建築及位於屋頂之垂直違章建築，屬既存違章建築，列入分類分

期處理，列管拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係

以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價

金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種住宅區.道路用地。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；

酌減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
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■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
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■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
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■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
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地址	台北市北投區石牌路一段58巷32號3樓
案號	113簡11230一
法院公告建坪	權狀坪數：17.17坪使用坪數：30.56坪【主建物：17.17坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：13.39坪】
完工日期	58.08.05
土地總坪數	8.06坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 114/01/13 【1213萬】點交→待拍第2拍 000/00/00 【971萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【777萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	3層/共3樓	停車位：
鄰近學區	石牌國小、石牌國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	除有捷運石牌站帶來便捷交通性，石牌經由洲美快速道路可快速抵達關渡，走承德路七段可至台北車站，經石牌路二段向陽明山走。 ~ 還有各線公車集中於石牌路一段，對外交通暢達。
案件介紹	美廉社致遠店.家樂福超市.自強傳統市場.屈臣氏Watsons.天母家樂福. ~ 鄰近自強路傳統市場，至SOGO百貨、家樂福商場等也僅10分鐘車程，或搭乘捷運，往南3站即可前往士林夜市逛街，採買便利。

■法院筆錄節錄重點內容

1.50084建號、52496建號拍定後點交。

2.民國113年1月4日現場查封時，債務人父康O煌在場稱房屋現無

人使用，3樓增建為陽台外推，4樓增建有獨立通道，現用來堆放雜

物。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3.52496建號係未登記建物，建管處函覆稱：52496建號建物係水平違