專業代標~林代書~法拍屋輕鬆買
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目前分類:桃園市大溪區 (3)

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法拍屋|0717員林路3段152巷.1樓.公寓|近大溪運動公
地址

桃園市大溪區員林路三段152巷6弄3號1樓

案號
113金7041甲 
法院公告建坪

權狀坪數:41.69坪
使用坪數:44.79坪【主建物:27.36坪;附屬:2.97坪
                ;公設:11.36坪;車位:0坪;增建:3.10坪】

 完工日期
83.01.11
土地總坪數
11.39坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/07/17 【600萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【480萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【384萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
1層/共5樓
停車位:
鄰近學區
員樹林國小、仁和國中
房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通

北二高,台三乙線

案件介紹

附近有中正理工學院,中山科學院
生活機能佳,且屬獨立型別墅社區
本社區警衛管理,為員樹林最大型社區
住家品質高,住戶率高

法院筆錄節錄重點內容

1.債務人及其家人自住使用。
2.第140建號係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發之權
   利移轉證書辦理所有權登記,且須承擔被拆除之風險,請應買人注
   意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為一般農業區甲種建築用地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準

■幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
適用銀行專案:利率1.82%|最高8成房貸|青年購屋不是夢
保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾
保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格
銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
負責全程點交法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
您的夢想我們來為您實現

代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
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財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票

如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
服務專線:台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話:0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com法拍屋|0717員林路3段152巷.1樓.公寓|近大溪運動公法拍屋|0717員林路3段152巷.1樓.公寓|近大溪運動公法拍屋|0717員林路3段152巷.1樓.公寓|近大溪運動公法拍屋|0717員林路3段152巷.1樓.公寓|近大溪運動公法拍屋|0717員林路3段152巷.1樓.公寓|近大溪運動公法拍屋|0717員林路3段152巷.1樓.公寓|近大溪運動公法拍屋|0717員林路3段152巷.1樓.公寓|近大溪運動公法拍屋|0717員林路3段152巷.1樓.公寓|近大溪運動公

 

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法拍屋|0717仁和路2段159巷.透天厝|近南興國小.仁和
地址

桃園市大溪區仁和路二段159巷108弄9號2層樓

案號
112夏130557 
法院公告建坪

權狀坪數:21.81坪
使用坪數:26.16坪【主建物:19.92坪;附屬:1.89坪
                ;公設:0坪;車位:0坪;增建:4.35坪】

 完工日期
69.12.18
土地總坪數
15.60坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/07/17 【388萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【311萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【249萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住家/透天厝
管理費:
樓層/總層
1+2層/共2層
停車位:
鄰近學區
南興國小、仁和國中
房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通

國道三號、66快速道路
~
距大溪交流道1.2公里,開車3分鐘上高速公路

案件介紹

近南興國小、近仁和國小、仁和國中
附近有大溪商圈、全家.7-11.商家林立,生活機能便利
鄰近有南興社區公園,走路便可運動散步

法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的查封時經現場履勘及據債權人查報,房屋已斷水(尚有
   電),屋內有嚴重漏水、壁癌及地面瓷磚拱起之情形,環境髒亂堆滿
   雜物垃圾,已久無人居住使用。本件拍賣建物拍定後點交。
2.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為鄉村區乙種建築用地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

 

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票

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法拍屋|0625仁和路2段60巷.透天厝|近南興國小.仁和夜
地址
桃園市大溪區仁和路二段60巷27號2層樓
案號
112悅66260
法院公告建坪

權狀坪數:41.67坪
使用坪數:62.50坪【主建物:35.80坪;附屬:5.87坪;公設:0坪;車位:0坪;增建:20.83坪】

 完工日期
70.12.30
土地總坪數
20.98
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/06/25 【770萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【616萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【493萬】→時間未定
點交與否
點交
類型

住家/透天厝

管理費: 
樓層/總層
1+2+3層/共2樓
停車位:
鄰近學區
南興國小、仁和國中
房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通

國道三號、66快速道路
距大溪交流道1.2公里,開車3分鐘上高速公路。

案件介紹

近南興國小、近仁和國小、仁和國中
附近有大溪商圈、全家.7-11.商家林立,生活機能便利
鄰近有南興社區公園,走路便可運動散步

法院筆錄節錄重點內容
1.查封時建物為債務人及其家人居住使用,又依現場執行照片所示,
   屋內有設置神明廳,且據鑑價報告記載,部分壁面有龜裂、滲漏水
   痕跡、水泥及油漆剝落情形,請投標人注意,拍定後依現況連同土
   地一併點交;但如有其他依法不能點交之情事,本院得不點交。
2.編號2建物未辦建物所有權第一次登記,拍定人無法逕持權利移轉證
   書辦理所有權登記,且如經建築主管機關認定為違章建築,拍定人應
   自行承擔受拆除之危險又當事人與拍定人不得以面積不符,請求增減
   價金或撤銷拍定。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20%
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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全體同仁,恪守『三不原則』
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法拍屋|0625仁和路2段60巷.透天厝|近南興國小.仁和夜

法拍屋|0625仁和路2段60巷.透天厝|近南興國小.仁和夜
法拍屋|0625仁和路2段60巷.透天厝|近南興國小.仁和夜
法拍屋|0625仁和路2段60巷.透天厝|近南興國小.仁和夜
法拍屋|0625仁和路2段60巷.透天厝|近南興國小.仁和夜
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