法拍土地|1005賀成交.中正路4段路邊.山上段990地號|
地號

桃園市中壢區山上段990地號
桃園市中壢區山上段991地號

案號

11137052

法院公告地坪

權狀坪數:806.47

 
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
拍賣底價

第1拍 112/06/29 【2483.9萬】不點交→流標
第2拍 112/08/03 【1987.2萬】→流標
第3拍 112/08/31 【1589.8萬】→流標
第3拍 112/10/05 【1430.9萬】→賀成交/1518/3

點交與否
不點交
類型

農牧用地

 
使用分區

特定農業區農牧用地

 
鄰近學區
 
 
鄰近交通

走國道3號、國道二號/國道2號和國道一號前往中壢區的民族路三段/114縣道。
從國道一號的 62-中壢 號出口下交流道。
走112縣道前往中壢區的中正路四段588巷

案件介紹

土地寬度約35.68m;土地深度約97.34m;座西南朝東北
附近有桃園市中壢區中正路4段588巷339號旁. 
土地完整、土地方正、雙面臨路、最佳農舍建築用地、種植經濟農作物、種植果樹、交通方便、難得一見不容錯過

法院筆錄節錄重點內容

1.本件標的均為田地,拍定後依現況點交。
2.土地為農業發展條例第3條第11款之耕地,私法人不得承受應買,但如符
  合同條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經
  取得許可者,不在此限。上開符合規定之私法人投標時,應提出主管機
  關許可之證明文件,與投標書一併投入標匭,否則投標無效。
3.本件拍賣土地為重劃區耕地,依法出租耕地之承租人,共有耕地現耕之
  其他共有人、毗連耕地現耕所有權人有優先承買權。
4.本件為分割共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為特定農業區農牧用地。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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