法拍屋|1107停拍.昌吉街.5樓.頂加公寓|近大橋頭捷運.
地址

台北市大同區昌吉街51號5+6樓

案號

11070684

法院公告建坪

權狀坪數:11.70
使用坪數:22.18坪【主建物:10.87坪;附屬:0.83坪;車位:0;公設:0坪;增建:10.48坪】 

 完工日期
56.09.21
土地總坪數
5.39坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 112/11/07 【798萬】點交→停拍(延緩執行)
第2拍 000/00/00 【639萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【511萬】→時間未定
點交與否
點交
類型

住宅/公寓

管理費:
樓層/總層
5+6層/共5樓
停車位:
鄰近學區
延平國小、民權國中
房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通

步行可至民權西路捷運站或大橋頭捷運站。
民權西路上有多路線公車。
~
過台北橋或忠孝橋,可快速到達新北市。
沿著重慶北路即直達國道中山高速公路,相當便捷。

案件介紹

近蘭州市場、寧夏夜市與家樂福,平日購物買菜一應俱全。
~
大同國小運動中心也是運動休閒最佳選擇之一。

法院筆錄節錄重點內容
1.2208建號建物、暫編4220建號建物拍定後點交,447地號土地為拍賣土
  地應有部分,拍定後不點交。
2.現場查封時,2208建號建物為債務人與家屬自行居住使用。4420建號
   建物為頂樓增建,有獨立出入口,債權人於11181日陳報,亦為
   債務人及其家屬居住使用。
3.經函消防局有無發生火災之情事,該局函覆於105412日,大同區昌
   吉515樓有發生過火災,惟無人員傷亡,為雜物起火,並未造成其
   他延燒;大同區昌吉街515樓頂樓95年迄今無火災紀錄。惟現在實際
   情形如何,仍請應買人自行查明注意。
4.暫編4220建號建物為未辦保存登記,拍定人不得持權利移轉證書辦理保
   存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不
   符,請求增減價金。暫編4220建號建物有獨立出入門戶。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。 
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,
   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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