法拍屋｜0107賀成交秀山及第.低公設庭院房｜面秀山國小.近未來捷運站｜160224↘新北市中和區自強路62巷6-1號3樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市中和區自強路62巷6-1號3樓
案號	108衷160224
法院公告建坪	權狀坪數：46.62坪使用坪數：46.62坪【主建物：37.15坪；附屬：4.86坪；車位：0坪；公設：4.61坪；增建：0坪】
完工日期	83.01.07
土地總坪數	8.7坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/01/07 【2050萬】點交→停拍第2拍 109/10/27 【2000萬】→流標第3拍 109/11/24 【1600萬】→賀成交/1821.0011萬/共11人第4拍 000/00/00 【1280萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	3層/共7~8樓	停車位：
鄰近學區	秀山國小、中和國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	附近有公車動線(四種以上，可到新店、中和、板橋、台北市)中永和市民接駁車，未來捷運就在附近，走路只要十分鐘就到。
案件介紹	本社區為華廈型社區，公共設施為電(樓)梯間和部份走道間、以及地下停車場。 ~ 外觀使用二丁掛建材歷久彌新，不因時間久遠而顯得老舊，公設比例不高，生活環境單純，附近皆為住宅區，管理嚴謹，住戶安全品質更有保障。

■法院筆錄節錄重點內容

1.係由義務人及其家屬居住使用，故拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件執行標的其土地使用分區係住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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