法拍屋｜1013賀成交.民生東路5段.4樓.雅寓｜民生社區.土地持份大｜127890↘台北市松山區民生東路五段205號4樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市松山區民生東路五段205號4樓
案號	110德127890
法院公告建坪	權狀坪數：34.67坪使用坪數：34.67坪【主建物：29.03坪；附屬：5.64坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	62.01.10
土地總坪數	13.01坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/08/18 【2861萬】點交→流標第2拍 111/09/15 【2290萬】→流標第3拍 111/10/13 【1833萬】→賀成交/2100.9萬/共4人
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	4層/共4樓	停車位：
鄰近學區	健康國小、民生國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	中山國中站車程約15分鐘內、距三民路站步行約2分鐘、可搭乘604.612.254.278.0東.藍號公車。 ~ 經由環東快速道路連接市民大道通往台北市各地區，或利用中山高速公路通往台北市以外之區域。規劃中的民生汐止線預計將會沿著民生東路通過社區。
案件介紹	距民生東路生活圈步行約1分鐘，離全聯步行約2分鐘，社區有瑞泰眼鏡公司、漢林早餐店、喬翔乾洗店、屈臣氏藥局、旁有美食街小吃店、附近有福客多便利商店、僑世華銀行、民生東路加油站。
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.據共有人張○波稱現作祠堂使用，目前無人居住使用。

3.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第參種商業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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