債權人撤回停拍－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市萬華區廣州街79號2樓
案號	111未146596一
法院公告建坪	權狀坪數：47.09坪使用坪數：47.09坪【主建物：27.65坪；附屬：3.78坪；車位：0坪；公設：15.66坪；增建：0坪】
完工日期	89.04.25
土地總坪數	5.45坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/09/07 【2876萬】不點交→流標第2拍 112/10/12 【2302萬】→流標第3拍 112/11/09 【1843萬】→停拍(債務人死亡) 第3拍 113/07/11 【1843萬】→待拍
點交與否	不點交
類型	住商/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	2層/共13樓	停車位：
鄰近學區	老松國小、龍山國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	近萬華火車站、捷運龍山寺站多線公車可供通勤接駁，交通便利近環河快速道路，南來北往都方便
案件介紹	外觀使用淺色方塊磚，雙併式電梯大樓，風格簡潔俐落，外觀新穎社區規劃格局方正，室內設計空間寬闊，可充分自由發揮不受限室內採光佳通風良好，戶數少住戶單純，管理嚴謹居家安全有保障

※法院筆錄節錄重點內容

1.建物現由第三人涂O文及其友人無償居住使用，債務人未居住於此處

，屋內陳設有祖先牌位；第三人涂O文陳稱系爭建物無增建及其他影

響交易之特殊情事。

2.另鑑定人依測量成果圖計算，另依債權人所提債務人與建商合建契約

所載內容，系爭建物配賦有位於地下二層升降機械式停車位1個(編號

20號)。

3.本件係拍賣建物所有權全部，惟該建物於查封前已為第三人居住使用

，故拍定後不點交，請投標人注意。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件執行標的土地使用其分區分別係為第三種商業區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售
公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

地址	台北市士林區承德路四段2巷1號5樓
案號	111助意12018
法院公告建坪	權狀坪數：24.05坪使用坪數：30.17坪【主建物：24.05坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：6.12坪】
完工日期	62.11.15
土地總坪數	9.86坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/03/07 【1515萬】不點交→流標第2拍 113/05/22 【1363.5萬】→流標第3拍 113/06/19 【1227.2萬】→停拍(撤回)
點交與否	不點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	5+6層/共5樓	停車位：
鄰近學區	劍潭國小.百齡高中國中部	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	劍潭國小公車站26.41.41去程….等10多線公車。近劍潭捷運站交通便利步行約10分鐘。
案件介紹	近福華市場、家樂福，生活機能便利步行約2分鐘鄰近劍潭國小步行約5分鐘華齡公園步行約4分鐘、台北藝術中心步行約9分鐘士林運動中心，步行約18分鐘,休閒運動好去處食衣住行樣樣俱備，河濱公園運動方便。

■法院筆錄節錄重點內容

1.60866、63528建號建物拍定後不點交。

2.第三人即債務人之子孫楊○傑在場陳稱建物由其姐楊○善居住使用，

係向債務人借用，約已使用3至4年等語；頂樓平台另有鐵皮屋，惟

非本次拍賣範圍，拍定後相關權利義務應自行處理。惟現在實際情形

如何，仍請應買人自行查明注意。

3.63528建號建物係未登記建物；本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及

拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。

4.建管處函覆稱63528建號建物係位於陽台之垂直增建違章建築，現況

材質非屬新穎，且無施工中之情事，將現況拍照存證辦理等語。拆除

風險請應買人自行注意，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。

5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

May 28 Tue 2024 09:58
法拍屋｜0530停拍.廣豐街72號.透天厝｜近宋屋國小.廣仁公園｜102805↘桃園市平鎮區廣豐街72號2層樓

地址	桃園市平鎮區廣豐街72號2層樓
案號	112五102805
法院公告建坪	權狀坪數：36.66坪使用坪數：66.31坪【主建物：33.64坪；附屬：3.02坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：29.65坪】
完工日期	70.11.20
土地總坪數	22.71坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/05/30 【792萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【634萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【507萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住家/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2+3層/共2樓	停車位：
鄰近學區	宋屋國小、平興國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	新光路口公車站233山子頂紅線距離中壢火車站10分鐘，66快速道路8分鐘，南來北往交通便捷。
案件介紹	近宋屋國小、平興國中優質雙學區老街溪步道在旁，運動散步好去處附近有壢新商圈、85度c、全聯、商店林立，生活機能超優。

■法院筆錄節錄重點內容

1.查封時債務人在場，地政人員指稱1113地號為851建號坐落之基

地，1116地號為拍賣建物後方之防火巷，目前部分遭68巷1弄1

、3、5號等房屋後方占用。

2.本件僅拍賣1116地號土地，不含其地上建物，且其使用土地之權

源不明，實際占用情形以鑑界為準，拍定人於拍定後不得向本院聲

請遷離其上占用之物，其土地與地上物之利用關係應由拍定人自行解

決，請應買人自行注意，又因1116地號係拍賣應有部分，兩造未陳

報債務人現實占有部分，此部分拍定後不點交。

3.另據鑑定報告所載，本件拍賣建物現況窳陋破損，部分有漏水及壁癌

情形，請應買人自行查明注意俾決定是否應買，拍定後不得以此請求

撤銷拍定，本件建物拍定後依現況點交。

4.本件所拍賣之1916建號增建係未辦保存登記之建物，拍定後，拍定

人就此部分增建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登

記，且應負被拆除之之危險，不得異議又本件拍賣以建物現況拍賣，

當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金。

5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

6.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

May 24 Fri 2024 16:06
法拍屋｜0612停拍.御林龍庭.雙拼3房｜景平捷運3分鐘｜168449↘新北市中和區景平路73號5樓

地址	新北市中和區景平路73號5樓
案號	112壽168449
法院公告建坪	權狀坪數：39.75坪使用坪數：39.75坪【主建物：27.40坪；附屬：3.65坪；公設：8.70坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	85.11.29
土地總坪數	4.18坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/06/12 【2200萬】點交→停拍(延緩執行) 第2拍 000/00/00 【1760萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【1408萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住家/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	5層/共12樓	停車位：
鄰近學區	景新國小.中和國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	景平捷運站步行3分鐘內距景平路景德街口站步行約2分鐘，可搭乘241...等10多線公車。
案件介紹	距大潤發景平店步行約5分鐘，離秀朗大橋車程約2分鐘，社區內有兔子茶飲(73號)，旁有神州租車中和店(77號)、大千油漆行、早安美芝城中和景德概念店、7-ELEVEN冠德門市(71-5號)，附近有全聯福利中心中和景德店。

■法院筆錄節錄重點內容

1.查封時拍賣標的由債務人與其家人自行居住，其稱該屋並無增建，

且無停車位。本件拍定後應予點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

May 20 Mon 2024 16:24
法拍屋｜0612停拍..文化新家.邊間3房｜近陶瓷老街.鶯歌學區｜160508↘新北市鶯歌區育英街89巷8號2樓

地址	新北市鶯歌區育英街89巷8號2樓
案號	111速160508
法院公告建坪	權狀坪數：32.24坪使用坪數：32.24坪【主建物：22.28坪；附屬：2.91坪；車位：0坪；公設：7.05坪；增建：0坪】
完工日期	84.11.15
土地總坪數	8.18坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/11/29 【910萬】點交→停拍(延緩執行) 第1拍 113/05/15 【910萬】點交→流標第2拍 113/06/12 【728萬】→停拍(異議) 第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	2層/共6樓	停車位：
鄰近學區	鶯歌國小，鶯歌國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	近鶯歌火車站加油站巴士站851.851回程不繞國中街.851延駛邱厝巷.5101.F651
案件介紹	社區寧靜、住戶單純、街道環境整潔過大漢溪有傳統五福市場、南雅夜市。步行可至陶瓷老街、陶瓷博物館、水廣場、永昌籃球場、尖山公園、永昌公園。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍賣標的經本院現場查封履勘時，據債權人稱建物目前由債務人居住使

用，無增建、車位。另經三峽分局函覆，建物現由債務人及其家屬自行

居住使用。本件除拍賣應有部分不點交外，建物部分於拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住一。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，
轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

地址	新北市土城區明德路二段60號6樓-4
案號	112宿126088
法院公告建坪	權狀坪數：22.98坪使用坪數：22.98坪【主建物：15.15坪；附屬：1.33坪；公設：6.50坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	87.2.21
土地總坪數	1.95坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/06/13 【1715萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【1372萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【1098萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住商/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	6層/共21樓	停車位：
鄰近學區	樂利國小、中正國中	房屋坐向︰坐東南朝西北
鄰近交通	近捷運海山站走路約1分鐘就可以到達公車站~ 中央路一段有10餘條公車線可以到達板橋可以直接開到65快速道路,再接高速公路
案件介紹	近海山捷運站，地點極佳。海山中心精華地段，大樓店面有台中銀行、中華郵政，周邊有市場、公園、超市一應俱全，生活便利。近海山高工，生活機能佳。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件查封時及函請警局查訪均未會晤債務人本人，惟據債務人之家

人在場稱，該屋現由其與其他家人共同居住使用，債權人查報並陳

報本院之結果亦同。拍定後依現況點交。

2.本件占有使用情形，本院已盡力調查，惟若查報與事實不符，致依

法不得點交時，本院雖於拍賣公告定為點交，屆時仍得不予點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com 法拍屋｜0613停拍.天京C棟.方正2房｜捷運海山站.樂利國

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

地址	桃園市龜山區文青二路11號8樓-1
案號	112水127945
法院公告建坪	權狀坪數：59.98坪使用坪數：59.98坪【主建物：30.96坪；附屬：3.35坪；公設：14.66坪；車位：11.01坪；增建：0坪】
完工日期	104.7.9
土地總坪數	7.21坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/06/13 【2000萬】不點交停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【1600萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【1280萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總	8層/共21樓	停車位：B2-1250
鄰近學區	樂善國小、龜山國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	開車：近國道1號林口交流道大眾運輸系統：捷運機場線體育大學站(A7站)
案件介紹	林口A7合宜住宅包括「皇翔歡喜城」、「遠雄文青」南側緊鄰台灣體育大學、長庚大學，西側為華亞科技園區，重劃區還有規劃產專區. 採買機能：文青路已有部分商家進駐，或可至長庚商圈，車程約7分鐘可到達．綠地：周邊有體育大學、長庚大學萬坪綠地空間

■法院筆錄節錄重點內容

1.本院現場查封時，經詢問承租人代表，標的房屋現由公司向債務人

承租予員工居住，租約含地下車位，車位為B2、1250號。依債權人

陳報之租約，租期自民國112年11月1日起至113年10月31日止

，每月租金28000元。本件標的於112年12月18日查封，拍定後

不點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住五(供合宜住宅使用)。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

地址	桃園市楊梅區青山六街29巷2號4樓
案號	112五117650
法院公告建坪	權狀坪數：32.83坪使用坪數：32.83坪【主建物：23.92坪；附屬：3.50坪；公設：5.41坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	84.03.24
土地總坪數	6.80坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/06/13 【532萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【426萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【341萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	4層/共8樓	停車位：
鄰近學區	高榮國小、仁美國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	車程約一分鐘上幼獅交流道.到埔新火車站車程約五分鐘
案件介紹	「台北比佛利」社區為桃園楊梅埔心千戶造鎮型社區，又分為夏威夷區、曼哈頓區、加州區、波士頓區、國家公園區，社區緊鄰幼獅工業區。

※法院筆錄節錄重點內容

1.查封時債務人在場並稱自住使用，屋內現況為大量雜物、垃圾堆放

，致無法正常通行；本件建物拍定後依現況點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售
公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.85%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com 法拍屋｜0613停拍.台北比佛利加州區.採光3房｜鄰幼獅工業

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

地址	新北市泰山區泰林路二段142巷1弄5號5樓
案號	113志4746
法院公告建坪	權狀坪數：30.57坪使用坪數：30.57坪【主建物：27.17坪；附屬：2.64坪；車位：0坪；公設：0.76坪；增建：0坪】
完工日期	75.05.14
土地總坪數	8.45坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/04/15 【950萬】→流標第2拍 113/05/13 【760萬】→流標第3拍 113/06/17 【608萬】→停拍(撤回)
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	5層/共5樓	停車位：
鄰近學區	泰山國小、義學國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	機場捷運線泰山站，設於中山路與泰林路口，整體發展成倍數成長。且台一線高架快速道路為聯緊台北、三重、新莊五股與泰山之間的重要交通網路，將提昇房價的上漲。
案件介紹	泰林商圈生活機能一應俱全，還有能運動的山腳公園、秋天賞楓葉的辭修公園。近泰山國中及泰山國小，還有泰山市場、家樂福超市等。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍賣標的建物部分，經轄區分局查報為債務人及其家屬自住使用。

2.本件拍賣標的建物部分，拍定後點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

May 16 Thu 2024 08:49
法拍屋｜0604停拍.松江會館.邊間套房｜近長春國小.松江南京｜47961↘台北市中山區伊通街129號4樓

地址	台北市中山區伊通街129號4樓
案號	113丑47961
法院公告建坪	權狀坪數：12.75坪使用坪數：12.75坪【主建物：6.57坪；附屬：1.21坪；公設：4.97坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	91.10.29
土地總坪數	1.20坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/06/04 【1341萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【1073萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住家/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	4層/共11樓	停車位：
鄰近學區	長春國小.大同高中國中部	房屋坐向︰座西向東
鄰近交通	距離松江南京捷運，步行約4分鐘可達。聯外交通系統可經由新生高架、建國高架道路銜接中山高。
案件介紹	松江會館為酒店式管理,為住戶加分,且為中山區精品住宅.鄰近捷運站,市場增值性高,就學區而言,為大同高中明星學區,在住家機能或學區來講都是不可多得的最佳住宅。

■法院筆錄節錄重點內容

1.據警察局派員查訪結果，目前無人居住，故拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

地址	桃園市龜山區宏慶街31巷2弄32號5樓
案號	113九18278
法院公告建坪	權狀坪數：23.55坪使用坪數：23.55坪【主建物：20.53坪；附屬：3.02坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	74.07.11
土地總坪數	7.24坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第一輪：第1拍 112/09/21 【1028萬】點交→流標第2拍 112/10/19 【822.4萬】→流標第3拍 112/11/16 【658萬】→流標公告應買(截止日 113/02/22) 【658萬】→流標第4拍 113/01/18 【592.3萬】→流標第二輪：第1拍 113/06/06 【593萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【475萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【380萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	5層/共5樓	停車位：
鄰近學區	三多國小.迴龍國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	捷運迴龍站出口2步行5分鐘。迴龍派出所公車站262.601.602.607經青山路……等10多線公車。
案件介紹	公園綠地：宏慶公園龍福公園市場量販：美廉社新莊中正店全家便利商店龜山龍壽店

※法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍賣建物查封時經現場履勘，據鎖匠在場稱因門鎖久無使用已

有鏽蝕，無法開啟，而經查訪鄰居據其表示，該屋久無人居，再經

查看一樓大門所設信箱，已塞滿信件，收件人則係債務人以外之陳

某。

2.以上請投標人注意，本件因無法進入屋內查看，內部使用情形不明

，拍定後依現況點交，如遇有人聲明異議，則須待駁回異議確定後

始點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售
公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
一零四法拍網股份有限公司｜統編28306623｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

地址	新北市新莊區幸福路771號5樓
案號	112廉100872
法院公告建坪	權狀坪數：43.79坪使用坪數：43.79坪【主建物：25.94坪；附屬：3.02坪；車位：0坪；公設：14.83坪；增建：0坪】
完工日期	84.01.19
土地總坪數	5.86坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/06/21 【2110萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【1688萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【1351萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	5層/共9樓	停車位：編號18
鄰近學區	榮富國小、中平國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	公車路線:257、617、617、618、622、內科通勤專車12。走路約16分鐘至泰山捷運站；走路約22分鐘至幸福捷運站。
案件介紹	設置社區垃圾場，24小時皆可倒垃圾全區雙拼三房，自住客多，出入不複雜位於佳瑪百貨後方靜巷，享受生活機能不吵雜中港國小學區，小孩步行即可上學。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件建物查封時，在場人即債務人郭O源稱，系爭房屋由其自住，並

無出租他人。另地下一樓有一編號18號之汽車停車位。債權人陳報現

場照片結果亦同。

2.因系爭房屋由債務人自住，故拍定後點交；然停車位部分，因系爭不

動產登記謄本並未記載該編號之停車位，且停車位係共同使用部分建

物之所有權應有部分，應由全體區分所有權人協議使用分管方法，故該

停車位拍定後不點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

May 04 Sat 2024 15:14
法拍屋｜0611停拍.台北小城.愛四路樓中樓｜台北小城捷運｜139420↘新北市新店區僑愛四路28-1號1+2樓

地址	新北市新店區僑愛四路28-1號
案號	110地139420
法院公告建坪	權狀坪數：48.86坪使用坪數：48.86坪【主建物：36.33坪；附屬：12.53坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	79.03.13
土地總坪數	19.26坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第一輪：第1拍 106/07/17 【1370萬】→流標第2拍 106/08/21 【1096萬】→停拍(業經提供擔保) 第2拍 107/08/20 【1096萬】→流標第3拍 107/10/08 【1084萬】→停拍(延緩執行) 第3拍 108/03/07 【1084萬】→停拍(延緩執行) 第2拍 108/08/08 【1084萬】→流標公告應買(截止日 108/11/14)【1084萬】→流標第二輪：第1拍 112/01/17 【1290萬】點交→流標第2拍 112/03/14 【1033萬】→停拍(延緩執行) 第2拍 112/12/12 【1033萬】→流標第3拍 113/01/16 【827萬】→停拍(撤回) 第3拍 113/06/11 【827萬】→停拍(撤回)
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費
樓層/總層	1+2層/共5層	停車位
鄰近學區	達觀國小、達觀中學	鄰近公園︰
鄰近交通	可搭乘公車客運往返台北市與新店市區，開車可經中安快速道路銜接中安大橋和新北環快，或沿安康路連接碧潭大橋、國道三號安坑交流道，約十五分鐘車程，即可進入北市敦南商圈
案件介紹	台北小城一共分三期，為透天別墅型社區，社區內有獨棟、雙併、連棟透天，以及上下疊樓中樓等產品。休閒場所：二叭子植物園、僑仁公園、僑義公園、僑信公園、僑愛公園便利商店：全家便利商店新店僑信店超市：美廉社新店僑信店

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人之妻林O雯在場陳稱係由債務人自行居住使用，並無出租或

出借他人，復經本院111年2月23日現場履勘，債務人黃O堯在場稱

，目前出租第三人林小姐使用，惟未提出租賃契約陳明租賃內容，

2.本院現場履勘，無人在場，門鎖據鎖匠稱係門栓反鎖無法開啟，經

張貼公告於現場命占用人向本院陳報使用關係仍無人陳報，惟本件

於查封時並無出租情事，嗣後成立之租約不得對抗查封之效力，故

本件拍定後點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為已開發建築密集地區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價

額；酌減數額不得逾20%。

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公

告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

May 02 Thu 2024 12:14
法拍屋｜0522停拍.淡水本莊.透天店面｜近興仁學區.北海岸｜63587↘新北市淡水區興仁路90號

地址	新北市淡水區興仁路90號
案號	112如63587
法院公告建坪	權狀坪數：90.44坪使用坪數：100.08坪【主建物：64.92坪；附屬：13.20坪；車位：8.74坪；公設：3.58坪；增建：9.64坪】
完工日期	89.07.01
土地總坪數	39.07坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/04/24 【1263萬】點交→流標第2拍 113/05/22 【1012萬】→停拍(撤回) 第3拍 000/00/00 【809萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住辦/透天別墅	管理費：
樓層/總層	1+2+3+4+5層/共5樓	停車位：編號72
鄰近學區	興仁國小、淡水國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	臨興仁路.近淡金路口。到淡水市區約10分鐘興化店(興仁里)公車站821.860.861.861三芝發車等10多線公車。
案件介紹	離城不離塵好愜意近學區、北海岸透天金店面大馬路上進出方便，做生意、住家一次擁有。

※法院筆錄節錄重點內容

1.398、456建號拍定後點交，其餘部分不點交。

2.社區警衛稱系爭建物目前無人居住，配賦之停車位位於地下1樓的編

號72號平面停車位，無人使用等語；執行人員入內檢視，屋內除大型

家俱外，無其他生活雜物，4、5樓房間牆壁油漆剝落，並聞有發霉之

氣味；地政人員表示5樓露台及屋突有增建。惟現在實際情形如何，

仍請應買人自行查明注意。

3.依拆除大隊函復，456建號為違章建築，違建類型：垂直增建違章建築

；違建位置：屋頂（第6層）；違建樓層達2層以上。拍定人應自行承

受拆除之危險，請評估後再行投標。

4.456建號建物未辦理第一次所有權保存登記，拍定人不得持權利移轉證

書辦理保存登記，且以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不

符，請求增減價金。

5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

6.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售
公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com 法拍屋｜0522停拍.淡水本莊.透天店面｜近興仁學區.北海岸

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

地址	台北市北投區文林北路220號20+21樓
案號	113士金九35
法院公告建坪	權狀坪數：130.81坪使用坪數：130.81坪【主建物：64.80坪；附屬：11.40坪；車位：28.35坪；公設：26.26坪；增建：0坪】
完工日期	85.02.16
土地總坪數	19.49坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/04/17 【8124萬】點交→流標第1拍 113/05/15 【8124萬】點交→停拍(延緩執行) 第2拍 000/00/00 【6500萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【5200萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住家/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	20+21層/共23樓	停車位：B3-15.80
鄰近學區	文林國小.明德國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	明德捷運站步行10分鐘。往天母北投或州美快速道路.承德路.中山北路到達台北市區很方便。文林北路上公車站石牌站公車302.308.601.821.864.內科13.內科15.南軟通勤專車北投線.南軟通勤專車天母線.公車路線超級多交通一級棒。
商圈介紹	24小時全天候保全管理，人車分道，車位皆屬坡道平面式，解決台北市停車問題。自成一格的優質社區，基地大，自有社區中庭花園，小朋友嬉戲安全無虞，整區產品有透天、華廈及店面，非常完整。生活機能方便，附近有傳統自強市場、全聯，近明德捷運站，交通相當方便。本大樓位於石牌及天母的交界處，臨文林北路上路寬約20米，往返台北市區及淡水的交通樞紐。基地座落於士林北投科技園區附近，未來增值可期。

■法院筆錄節錄重點內容

1.33124.33125建號建物拍定後點交；33255建號建物拍定後不點交。

2.現場查封時，債務人在場表示33124.33125建號建物現由其占有使

用中，購屋時屋內已有樓梯連結20樓及21樓；33255建號建物均為

停車位使用，其分配到之車位為編號15及80號車位，均在地下三

層等語。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住3住3-2。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

地址	台北市北投區中央北路三段148巷4弄3號4樓
案號	112貴89751
法院公告建坪	權狀坪數：30.51坪使用坪數：30.51坪【主建物：25.25坪；附屬：2.50坪；車位：0坪；公設：2.76坪；增建：0坪】
完工日期	75.03.07
土地總坪數	8.49坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/05/09 【1130萬】不點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【0萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	4層/共5樓	停車位：
鄰近學區	桃源國小、桃源國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	復興崗捷運站步行5分鐘內。
案件介紹	該社區目前正進行海砂屋改建。 ~ 關渡知行路黃昏市場、竹圍家樂福、中央北路四段全聯福利中心、中央北路二段國軍福利中心、稻香路頂好超市。

■法院筆錄節錄重點內容

1.現場指界、查封時，第三人賴○香稱其為原所有權人，房屋出賣給建

設公司，依買賣契約可居住至都更前2個月，不知為何房屋所有權人

變為債務人，房屋為海砂屋，無增建，廁所鋼筋外露且嚴重漏水等語。

2.執行人員檢視屋內發現屋內地板磁磚凸起，房間、廁所天花板有剝落。

惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3.有無配賦停車位不明。現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

4.本件標的為公告列管之高氯離子混准凝土建築物（海砂屋）。

5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

地址	新北市蘆洲區民族路263巷17號9樓
案號	113松2890
法院公告建坪	權狀坪數：42.65坪使用坪數：42.65坪【主建物：21.42坪；附屬：2.93坪；車位：12.41坪；公設：5.89坪；增建：0坪】
完工日期	88.08.03
土地總坪數	6.84坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/04/23 【1900萬】不點交→流標第2拍 113/05/28 【1520萬】→停拍(撤回) 第3拍 000/00/00 【1216萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住家/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	9層/共13樓	停車位：編號47
鄰近學區	仁愛國小，三民國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	民族路上皆有公車站牌，公車量密集，方便出入近捷運蘆洲站，捷運站旁皆有ubike，數量多，承租方便開車經過民族路，緊鄰著三民路，近可通開八里、淡水的成蘆橋也可開往外環道，通開台北市也方便。
案件介紹	格局方正，又有社區中庭，社區單純，適合有小朋友及年長的家人活動，附近吃得喝得是非常充沛的，還有銀行，公車交通上完全不用煩惱，附近有公有停車場、全聯超市，生活機能方便。仁愛公園裡還有U-bike可使用。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍賣標的4503建號建物，目前由第三人陳○○承租使用中，自民

國97年暑假開始承租，每月租金15000元。最先之租賃期間屆滿後，

未再另訂新租約，現為不定期租賃關係。因第三人之占有於查封前，拍

定後不點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

地址	新北市新莊區中正路803巷15號4樓
案號	112地177311
法院公告建坪	權狀坪數：23.73坪使用坪數：23.73坪【主建物：17.70坪；附屬：1.43坪；公設：4.60坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	83.05.26
土地總坪數	3.15坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/04/11 【860.6萬】→停拍(撤回) 第1拍 113/06/06 【860.6萬】→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【689萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【551萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	4層/共10層	停車位：
鄰近學	福營國中、丹鳳國小	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	迴龍捷運站公車站、丹鳳捷運站。
商圈介紹	近福營國中商圈、全聯、生活機能佳。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件建物查封時，大門深鎖，無人應門，經本院囑請新莊分局現場履

勘，結果為無人應門，有卷附該局查訪回函可稽，且該局查無債務人

是否確實居住於本件建物，因使用情形不明，拍定後不點交。

2.現場查封時，大門深鎖，無人應門。

3.經本院囑請海山分局派員查明使用情形，該分局函覆：無人居住。

4.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為乙工.道路用地。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

地址	桃園市龍潭區渴望一路158巷31弄10號3層樓
案號	112三87442甲
法院公告建坪	權狀坪數：84.40坪使用坪數：107.63坪【主建物：70.60坪；附屬：10.99坪；車位：0坪；公設：2.81坪；增建：23.23坪】
完工日期	103.09.22
土地總坪數	66.05坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/03/07 【2229.5萬】→停拍(異議裁定未確定) 第1拍 113/04/11 【2229.5萬】→流標第2拍 113/05/23 【1783.6萬】→停拍(撤回) 第3拍 000/00/00 【1427萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/透天電梯別墅	管理費：
樓層/總層	1+2+3+4層/共3樓	停車位：一樓車庫
鄰近學區	諾瓦小學、楊光國中	房屋坐向︰座西北向東南
鄰近交通	三民路43巷口公車站：L609幼獅工業區線。連國道1號楊梅交流道僅約3分鐘。
案件介紹	為名人世家系列第四塊，名為「名人世家III B區」，共26戶，位在渴望一路158巷內，分雙併及獨棟兩種格局，規劃83~103坪。 ~ 離埔心鬧區車程不逾5分鐘，購物除了有大賣場「愛買」，也可到萬大路上的黃昏市場或中興路的傳統市場，車程大約10分鐘。

■法院筆錄節錄重點內容

1.580建號為債務人其家人同住。依債權人陳報室內照片所示，屋內

擺設甚多物品。

2.580建號有油漆剝落、牆壁有裂痕，室內有安裝電梯。

3.第1387建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之

權利移轉證書辦理所有權登記，且有被拆除或遭他人主張權利之風險

，請應買人注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不

得以面積不符，請求增減價金，或以上開事由提出爭執。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為保護區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

地址	新北市中和區國光街215巷24弄13號3層樓
案號	113職七49
法院公告建坪	權狀坪數：56.81坪使用坪數：111.38坪【主建物：56.81坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：54.57坪】
完工日期	64.11.27
土地總坪數	38.55坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/04/17 【3870萬】點交→流標第2拍 113/05/08 【3096萬】→停拍(撤回) 第3拍 000/00/00 【2477萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2+3層/共3樓	停車位：
鄰近學區	自強國小、自強國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	走路約6~8分鐘到公車站牌，捷運規劃萬大樹林線莒光站,完工後交通便捷。
案件介紹	近民德市場、全聯福利中心婆婆媽媽每日採買新鮮蔬果魚肉便利，走路至環球購物中心約10~12鐘。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件不動產查封時，債務人何O虔在場稱除債務人何O陽未住此址

外，該屋為債務人自住，房屋無足以影響交易之情事等語；屋後、

頂樓均有增建，增建部分與主建物打通使用，本件不動產拍定後點交。

2.本件5500建號建物係未辦保存登記之違章建築物，且部分占用鄰地

，得標人無法持法院核發之權利移轉證書辦理所有權登記，請應負擔

被拆除危險，請投標人自行注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，
轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票