桃園市中壢區－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

May 17 Fri 2024 08:41
法拍屋｜0611正光街84號.方正3房｜近五權公園｜104361↘桃園市中壢區正光街84號2樓

地址	桃園市中壢區正光街84號2樓
案號	112同104361
法院公告建坪	權狀坪數：28.66坪使用坪數：33.94坪【主建物：25.68坪；附屬：1.96坪；公設：1.02坪；車位：0坪；增建：5.28坪】
完工日期	84.03.14
土地總坪數	6.66坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/06/11 【730萬】不點交→待拍第2拍 000/00/00 【584萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【468萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	2層/共6樓	停車位：
鄰近學區	復旦國小.新明國中	房屋坐向︰坐西向東
鄰近交通	近國一中壢交流道中壢婦幼館公車站230外環藍線公車。
案件介紹	五權婦幼館對面，文化國小學區、五權公園，生活機能佳、交通便利。到肯德基、麥當勞商圈林立生活便利。

※法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍賣標的建物於假扣押查封時據債務人在場稱有部分辦公室

承租予四方旺公司，承租人為陳Ο均（租賃期間：自民國111年6月

1日起至116年5月31日止、租金每月12000元）；屋況為天花板、牆

壁均有嚴重壁癌，且三樓洗衣時水會從陽台漏水溢入。

2.本件拍賣標的11257建號係未辦理建物所有權第一次登記之增建，此

部分於拍定後，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登

記，且應負被拆除之風險，請應買人注意又本件係以建物現況拍賣，

當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金或撤銷拍定。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com 法拍屋｜0611正光街84號.方正3房｜近五權公園｜1043

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：桃園市中壢區

▲top

May 14 Tue 2024 14:11
法拍屋｜0604黃興街78巷.5樓.公寓｜近林森國小.健行科大｜120480↘桃園市中壢區黃興街78巷2號5樓

地址	桃園市中壢區黃興街78巷2號5樓
案號	112七120480
法院公告建坪	權狀坪數：31.60坪使用坪數：31.60坪【主建物：26.21坪；附屬：5.39坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	71.04.06
土地總坪數	6.47坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/02/22 【472萬】點交→撤回第1拍 113/06/04 【494萬】點交→待拍第2拍 000/00/00 【396萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【317萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	5層/共5樓	停車位：
鄰近學區	林森國小.東興國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	桃園捷運綠線健行科技大學站。健行科技大學(長沙路)公車站232A龍岡棕線繞駛興仁路.232龍岡棕線。
案件介紹	中壢車站鄰近SOGO商圈、中壢夜市、中原夜市等繁華似錦，食衣住行樣樣精通，不僅僅有前站的光景，中壢後站有健行各店家與健行科大携手推動的『健行商圈』。

※法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍賣標的建物於查封時為空屋，屋況為：房間天花板塌落、牆

壁有壁癌。本件拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售
公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com 法拍屋｜0604黃興街78巷.5樓.公寓｜近林森國小.健行科

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：桃園市中壢區

▲top

May 14 Tue 2024 12:35
法拍屋｜0606萬能及第.挑高2房｜近萬能科技.中壢工業區｜5327↘桃園市中壢區中園路二段145-8號7樓

地址	桃園市中壢區中園路二段145-8號7樓
案號	112助玄5327
法院公告建坪	權狀坪數：15.18坪使用坪數：21.78坪【主建物：7.20坪；附屬：1.42坪；車位：0坪；公設：6.56坪；增建：0坪】
完工日期	85.03.15
土地總坪數	2.66坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/03/21 【440萬】點交→流標第2拍 113/05/09 【396萬】→流標第3拍 113/06/06 【356.5萬】→待拍
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	7層/共7樓	停車位：
鄰近學區	內定國小、興南國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	賴厝公車站步行約8分鐘，可搭乘122.208.208A.5017經楊厝. 5078經五塊厝.5118公車。 5分鐘快速上中山高，北二高，高速公路既方便又省時
	總戶數440戶，24H警衛管理，獨立套房，樓中樓中壢前站生活圈，離中山高內壢交流道車程約1分鐘，近萬能科技大學.大江購物中心.中壢工業區。
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍賣之建物為第3人陳Ο瑜無償借用，無車位，拍定後不點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；

酌減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：桃園市中壢區

▲top

May 14 Tue 2024 12:24
法拍屋｜0611正光街20巷.地37坪.透天厝｜近五權公園｜69815↘桃園市中壢區正光街20巷1弄10號2層樓

地址	桃園市中壢區正光街20巷1弄10號2層樓
案號	112同69815
法院公告建坪	權狀坪數：42.55坪使用坪數：59.83坪【主建物：34.66坪；附屬：7.89坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：17.26坪】
完工日期	77.06.17
土地總坪數	37.22坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/06/11 【1781萬】不點交→待拍第2拍 000/00/00 【1425萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【1140萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2+3層/共2樓	停車位：
鄰近學區	復旦國小.新明國中	房屋坐向︰坐西向東
鄰近交通	近國一中壢交流道中壢婦幼館公車站230外環藍線公車。
案件介紹	五權婦幼館對面，文化國小學區、五權公園，生活機能佳、交通便利。到肯德基、麥當勞商圈林立生活便利。

※法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍賣標的建物於查封時據債務人在場稱係出租他人使用中（承租

人：黃Ο溱、租賃期間：111年9月1日起至116年8月31日止、租

金每月2萬元），並稱二、三樓房間內有白蟻蛀蝕及嚴重壁癌之情形。

本件拍定後不點交。

2.本件11256建號係未辦保存登記建物，公告所載面積僅供參考，實際

以現場為準，拍定人就該建物無法逕持本院核發之權利移轉證書辦

理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，拍定後不得異議，請應買

人注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com 法拍屋｜0611正光街20巷.地37坪.透天厝｜近五權公園｜

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：桃園市中壢區

▲top

地址	桃園市中壢區中正路四段594號2~10樓桃園市中壢區中正路四段596號1~10樓
案號	112五56490
法院公告建坪	權狀坪數：1099.48坪使用坪數：1099.48坪【主建物：966.45坪；附屬：53.85坪；車位：0坪；公設：79.18坪；增建：0坪】
完工日期	86.05.13
土地總坪數	333.74坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/05/30 【27286萬】不點交→待拍第2拍 000/00/00 【21829萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【17464萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	辦公室/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	1~10層/共10樓	停車位：
鄰近學區	大崙國小、崙坪國中	房屋坐向︰座東北向西南
鄰近交通	社區前面就有公車站牌（井子厝站），可搭乘5025經藍埔、5038經山東、5039觀崁、5041經白玉、5042、5043A延駛觀音、5043延駛觀音工業區公車。
商圈介紹	離捷運機場線桃園體育園區站車程約6~7分鐘，社區旁有祥寶藥局，附近有台塑加盟全鋒大崙站(765號)。

■法院筆錄節錄重點內容

1.據本院查封筆錄所載，查封時債務人代理人在場稱本件拍賣標的之門

牌號碼桃園市中壢區中正路四段594號及596號一樓至十樓建物使用

情形如下：

一樓均為賀立安診所使用。

二樓及四樓現閒置未使用，僅置放雜物。

三樓為賀立安診所之翔壑學堂及翔媄健身俱樂部使用。

五、六樓均為仁禾診所使用。

七至九樓均為賀立安長期照護中心。

十樓均為祥寶公司使用。

2.經執行人員現場檢視本件拍賣標的之2至10樓每層均已打通；鑑定

報告亦載有建號兩戶均打通，且就公設地下室空間部分地面潮濕積水。

3.上開情事，請應買人自行注意，俾決定是否應買，拍定後不得以此向

請求撤銷拍定或減少價金。

4.另經債務人陳報本件拍賣標的之租賃契約，拍賣標的均於查封前已出

租予第三人智○醫學科技占有使用(期間自民國110年5月3日至125

年5月2日止)，並約定得轉租。

5.本件拍賣標的均於查封前經第三人合法占有，則拍定後不點交，應買

人應自行前往查看建物狀況及使用情況，又當事人及拍定人均不得以

面積不符或日後遭拆除等事，請求撤銷拍定或增減價金，請應買人自

行注意。

6.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

7.本件拍賣標的之土地其使用分區為一般農業區甲種建築用地。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：桃園市中壢區

▲top

Apr 27 Sat 2024 15:03
法拍屋｜0523民族路2段94號.透天住店辦｜鄰復旦學區｜108115↘桃園市中壢區民族路二段94號3層樓

地址	桃園市中壢區民族路二段94號3層樓
案號	112軒108115
法院公告建坪	權狀坪數：113.43坪使用坪數：152.03坪【主建物：113.43坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：38.60坪】
完工日期
土地總坪數	57.78坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：第1拍 113/05/23 【6600萬】點交→待拍第2拍 000/00/00 【5280萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【4224萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2+3+4層/共3樓	停車位：
鄰近學區	復旦國小、平興國中	房屋坐向︰座西南向東北
鄰近交通	近國一中壢交流道五權公車站132.133.5026經富源..等10多線公車。
商圈介紹	到民族路二段大牌商店林立:星巴克、麥當勞、台興鵝肉專賣店、PIZZA HUT必勝客、大中壢鵝莊、台灣鵝-客家鵝肉專賣店、四季和風迴轉刷刷鍋、木樹芽、馬克的家、羊寶貝活蝦羊肉爐、曉虹麵飯食館、....生活機能優。中壢蔬果批發市場約650公尺買菜很方便。

■法院筆錄節錄重點內容

1.據查封筆錄記載，該標的物目前為債務人及其家人自住使用，債務人

稱地下室已超過20年未使用，並已用鐵板封住地下室入口，地下室目

前無任何使用狀態。另頂樓有積水，現已搭建塑膠棚架以遮擋漏水。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：桃園市中壢區

▲top

地址	桃園市中壢區青峰路一段41號13樓
案號	112八106943甲
法院公告建坪	權狀坪數：36.45坪使用坪數：36.45坪【主建物：16.51坪；附屬：1.43坪；車位：8.01坪；公設：10.50坪；增建：0坪】
完工日期	105.10.10
土地總坪數	4.60坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/04/24 【1864.5萬】→待拍第2拍 000/00/00 【1492萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【1194萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	商辦/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	13層/共14樓	停車位：B3-80
鄰近學區	青園國小、青埔國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	機場捷運,桃園高鐡站,大竹交流道,桃園機場,66快速道路。
商圈介紹	純商辦大樓基地1411坪，共規劃203戶辦公室及店面，各層皆具會議室，近青埔高鐵站及站前廣場。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件標的建物查封時債務人員工在場，經該員工表示有出租第三人，經

檢視無增建，有車位(編號B3-80)。

2.惟本件標的物實際使用狀況，請投標人仍應自行至現場瞭解後俾決定是

否應買，本件拍定後不點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為商2。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉

載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：桃園市中壢區

▲top

Mar 06 Wed 2024 17:23
法拍屋｜0321中華路一段825號.透天廠房｜近內壢火車站｜16072↘桃園市中壢區中華路一段825號3層樓

地址	桃園市中壢區中華路一段825號3層樓
案號	112威16072
法院公告建坪	權狀坪數：112.69坪使用坪數：136.10坪【主建物：106.97坪；附屬：5.72坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：23.41坪】
完工日期	70.09.08
土地總坪數	50.22坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/10/05 【3973萬】點交→停拍(延緩執行) 第1拍 112/10/05 【3973萬】點交→流標第2拍 113/03/21 【3178.4萬】→待拍第3拍 000/00/00 【2543萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	廠房/透天厝	管理費：
樓層/總層	B1+1+2+3層/共3樓	停車位：門口停車
鄰近學區	自立國小、內壢國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	本建案位於中壢區內壢中華路上往南至中壢，北至桃園超方便近內壢車站、中壢交流道、桃園機場
案件介紹	位於桃園跟中壢正中心精華地段，生活機能成熟。交通四通八達。緊鄰家樂福、愛買商圈，中壢SOGO商圈，國小、國中、高中、大專院校，都在11分鐘車程車程內，超優質地段。

※法院筆錄節錄重點內容

1.據查封筆錄，該標的物目前由債務人自住使用，屋況因年久失修導致

牆壁多處油漆剝落。

2.第1132建號房屋係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之

權利移轉證書辦理所有權登記，且須承擔被拆除之風險，請應買人注

意。

3.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為乙種工業區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售
公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
法拍屋｜0321中華路一段825號.透天廠房｜近內壢火車站｜