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地址
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桃園市八德區介壽路二段361巷42弄9衖13號2層樓
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案號
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112職七261乙
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法院公告建坪
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權狀坪數：37.36坪
使用坪數：68.46坪【主建物：37.36坪；附屬：0坪
；公設：0坪；車位：0坪；增建：31.10坪】
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完工日期
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67.09.26
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土地總坪數
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22.74坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/06/26 【883萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【707萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/透天厝
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管理費：
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樓層/總層
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1+2+3+4層/共2樓
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停車位：
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鄰近學區
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瑞豐國小、八德國中 |
房屋坐向︰座東南向西北
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鄰近交通
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麻園站(G03)公車站157.201.208A.715經介壽路義勇街…等10多線。
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案件介紹
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鄰近八德市行政中心生活圈、大潤發八德店、廣福商店街、國防大學，距三德市場步行約20分鐘，離鶯歌系統交流道車程約20分鐘，附近有八德消防分隊.八德市農會瑞豐辦事處。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.債務人之不動產，大門深鎖，經敲門無人回應。債權人請求會同管區
警員、鎖匠開鎖後入內檢視。現況為空屋，屋內髒亂。房屋1、2樓
後方均有外推增建，3樓以上均為增建。
2.第1015建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持法院核發之
權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險，請應買人注意
，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，
請求增減價金。
3.又該建物之基地有部分占用鄰地即同段第117地號土地，占用面積6.96
平方公尺，使用土地之法律權源不明，請應買人注意，拍定後自行解決。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為鄉村區乙種建築用地。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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