![法拍屋|1003停拍.延壽丁區國宅.方正3房|單純雙拼.鄰民](https://blogger.googleusercontent.com/img/b/R29vZ2xl/AVvXsEhPk4TpYI3U9o9Edfvt0GWDVB5AjTDO_1uvmgy-CNWHf9FMeGxAHBL388fW2o8ZNuLa6ItD1EMZcHe1uenkRt-PCCD9X_Z_sSyO_GKLaPYC1GxV2JHQimA6lSRlsIY3CbpQ9IvcDkROFPeHD0u0axnxmXTIlN6Jfu9p9Xw9Dbv-yphmH2EUjMshYtd3Ox0/s600/8.jpg)
地址
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台北市松山區健康路325巷26號7樓 |
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案號
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111正152743 |
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法院公告建坪
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權狀坪數:43.47坪 |
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完工日期
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81.01.14
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土地總坪數
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9.85坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 112/09/12 【3608萬】點交→停拍(延緩執行) 第1拍 112/10/03 【3608萬】點交→停拍(延緩執行) 第2拍 000/00/00 【2887萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【2310萬】→時間未定 |
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯華廈
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管理費:
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樓層/總層
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7層/共7樓
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停車位:抽籤車位
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鄰近學區
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西松國小、西松國中
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房屋坐向︰
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鄰近交通
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西松高中公車站,搭乘:53/新東里站,搭乘:286.307.51.518.6號公車。 出三民路往北過二條街廓即至民生東路交接之圓環;往南出南京東路五段,可與環東快速道路相接。 近松山機場、松山火車站,可就近利用航空、鐵路網等設施,交通極為便利。 |
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商圈介紹
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延壽國宅丁標,鄰近民生圓環機能商圈,有郵局、銀行(有十幾家)、圖書館、學校、超市、大賣場、傳統市場、公園、游泳池、網球場、棒球場、停車場...等。 社區附近棋盤式林蔭街廓規劃,公園綠地多交通便利。 |
■法院筆錄節錄重點內容
1.建號建物現由債權人郭O君居住使用,屋內有3間房間;債權人陳稱連日
下雨時,屋內(包含3間房間及客廳)會有漏水情形。
2.依鑑價報告所載,系爭建物為國民住宅,停車位以抽籤方式決定並以共
有部分登記於公設中;據債權人郭O君、債務人盧O玲(信託登記委託人)
陳稱因無車,故無參與抽籤,目前無配賦停車位。
3.本件係拍賣建物所有權全部,雖該建物現由債權人郭O君占有居住使用
中;惟該建物業已於105年7月26日經假處分查封登記在案,且債權人
郭O君陳稱其係於109年以後始居住使用系爭建物,故其占用使用不得對
抗查封之效力,拍定後仍點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;
轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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