法拍屋｜1012賀成交.水源路1段.2樓.公寓｜近台鐵汐科站.康誥坑橋旁｜34078乙↘新北市汐止區水源路1段167號2樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市汐止區水源路1段167號2樓
案號	109吉34078乙
法院公告建坪	權狀坪數：26.75坪使用坪數：51.36坪【主建物：24.51坪；附屬：2.24坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：24.61坪】
完工日期	57.08.15
土地總坪數	19.66坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/04/13 【1457萬】點交→流標第2拍 110/05/25 【1167萬】→停拍(因疫情) 第2拍 110/09/07 【1167萬】→流標第3拍 110/10/12 【935萬】→債權人當場以底價承買
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共2層	停車位：
鄰近學區	青山國小、青山國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	路邊有就有公車站牌（白雲土地公廟[新巴士]站），可搭乘F902、F902經新興路號公車。距汐科火車站(北)步行約13分鐘、汐止區公所步行約15分鐘。
商圈介紹	汐止水源路一帶鄰近熱鬧的新台五路商圈，文教機構、銀行、運動公園、市場、觀光夜市分布其中，而莊敬街以南的水源路南段，擁有鬧中取靜的生活環境。

■法院筆錄內容

1.拍定後點交

2.查封時債務人蘇○和在場陳稱：建物由其自行居住使用，並無出租或出

借他人等語。

3.經檢視二樓後方廚房及佛堂部分為增建，該增建坐落之1026、1027地號

土地非債權人及債務人所有，土地占有權源未明。

4.本件為分割共有物事件，共有人有優先購買權。

5.本件不動產無抵押權設定。

6.本件執行標的土地共2筆其分區使用分別係為住宅區.道路用地。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴

■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊

■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢

■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
●更多案件免費查詢：法拍屋簡單買