地址

桃園市桃園區同德十二街198巷46號2層樓

案號
110十13157
法院公告建坪

權狀坪數:54.86坪
使用坪數:90.80坪【主建物:39.69坪;附屬:15.17坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:35.94坪】

 完工日期
76.07.03
土地總坪數
35.94坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第一輪:
第1拍 109/08/20 【2146萬】不點交 → 流標
第2拍 109/09/17 【1716.8萬】→停拍(內容變更)
第2拍 109/10/15 【1716.8萬】部份點交 →流標
第3拍 109/11/05 【1373.44萬】部份點交 →流標
公告應買(截止日 110/02/11) 【1373.44萬】→流標
第4拍 110/01/14 【1236.1萬】部份點交→流標
第二輪:
第1拍 110/09/09 【1718萬】不點交→流標
第2拍 110/10/07 【1374.4萬】→流標
第3拍 111/06/02 【1099.7萬】點交→
賀成交/1235.3/6

點交與否
點交
類型
住宅/透天別墅
管理費:
樓層/總層
1+夾層+2/共2樓
停車位:
鄰近學區
莊敬國小、同德國中
房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通

桃園火車站經國道2號到桃園機場
經中正藝文特區到內壢車站桃園區免費公車,分成環狀線、中路線、埔子線、後站線。

案件介紹

近學校,近公園,近圖書館,近全聯超市,社區戶數少環境單純寧靜。

法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍定後點交。
2.出租第三人龔Ο女,租期自107年4月1日至112年3月31日止,每月租金25000元。
3.又建物有增建(無獨立出入口,與主建物相連且係同一門戶出入),無附車位。
4.第三人柯○發在場表示非輻射屋,一樓廚房及頂樓會漏,之前一樓廚房天花
   板曾掉落(經目視有裂痕、滲水痕),廁所天花板亦不斷掉落石塊,3樓、4樓
   板、牆壁均有多處壁癌、漏水、油漆剝落情形,且牆面有多道裂痕。
5.上開租賃關係業經本院以執行命令除去,拍定後就建物部分點交。
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地共其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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