法拍屋|0927賀成交.鋒勳鴻觀.景觀3房車|科技特區.頂埔
地址

新北市土城區中央路四段13210

案號

112職一230

法院公告建坪

權狀坪數:62.40
使用坪數:62.40坪【主建物:29.07坪;附屬:6.75坪;車位:8.88;公設:17.70坪;增建:0坪】

 完工日期
104.11.04
土地總坪數
10.19坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1112/09/06 2800萬】點交→流標
2 112/09/27 2240萬】→賀成交/2258.8888/1
3 000/00/00 1792萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
10層/共12樓
停車位:編號21
鄰近學區
頂埔國小、土城國中
房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通

捷運頂埔站
車程5分鐘可達北二高土城交流道
65快速道路 迅速抵達新莊副都心。

案件介紹

建案地點就在中央路四段上,步行2分鐘可到2990坪的頂埔永福公園,學區頂埔國小走路6分鐘可到,採買可步行4分鐘到全聯福利中心土城中州店,步行1分鐘到捷運埔頂站。
1.社區鄰近頂埔捷運站1號出口,通勤便利。 
2.規劃39戶(含5戶店面),為2~4房格局。 
3.24小時保全管理。 

法院筆錄節錄重點內容

1.法院查勘現場,代理人表示債務人有將鑰匙交給保全,保全開門進入,
  屋內並無大型家具,有雜物(棉被、毛巾、小家電等)在內,客廳有神
  明桌,保全表示樓下一樓有瓦斯氣爆過,並無聽聞有海沙屋、輻射屋、
  非自然死亡、嚴重漏水等足以影響交易之情形。
2.債務人於1111226日具狀陳報目前房屋及車位無人使用。房屋拍定後
  點交。又本建物有停車位,因停車位屬建物共同使用部分,其使用依法
  應由共有人協議之,故停車位部分拍定後不點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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