法拍屋|0927賀成交.大德名居.1樓住店.樓中樓|竹林商圈
地址

新北市永和區環河東路一段118號1樓

案號

112板金一142

法院公告建坪

權狀坪數:68.22坪
使用坪數:83.02坪【主建物:48.10坪;附屬:5.27坪;車位:0坪;公設:14.85坪;增建:14.80坪】

 完工日期
88.07.08
土地總坪數
7.04坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第一輪:
1 110/09/01 3350萬】點交→流標
2 110/09/22 2680萬】→流標
3 110/10/20 2144萬】→流標
公告應買(截止日 111/01/25)2144萬】→流標
4 110/12/01 1715.2萬】→停拍(撤回)
第二輪:
1 111/08/17 3930萬】點交→流標
2 111/09/07 3144萬】→流標
3 111/09/28 2515.2萬】→流標
公告應買(截止日 112/01/03)2515.2萬】→流標
4 111/11/16 2012.2萬】→流標
第三輪:
1 112/06/21 3144萬】點交→流標
2 112/07/19 2515.2萬】→流標
3 112/08/09 2012.2萬】→流標
公告應買(截止日 112/11/14)2012.2萬】→流標
4112/09/27 1609.9萬】→
賀成交/1889/5

點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
夾層+1層/共14樓
停車位:
鄰近學區
網溪國小、福和國中
房屋坐向︰坐西向東
鄰近交通

坐擁五大橋樑(秀朗大橋、福和橋、中正橋、華中橋、光復大橋),
三快(台64線、新北環快、水源快摙道路),
一捷運(中和線)的便捷交通,往雙北市區,暢行無阻。
連接市中心五大商圈,頂溪捷運站,加上原有的公車系統,交通相當便捷。。

案件介紹

面河堤,暖色系二丁掛外牆,外觀醒目,活動中心旁。
優質社區,住戶單純,24小時保全管理,居家安全有人照應,生活無慮。
~
正面河岸景觀無限,戶數單純,適合居住跟休假的優質住宅,
北市一橋之隔,新北房價享北市生活圈。

法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。
2.查封時,該址為一樓店面,大門深閉,無人應門,據大樓管理員表示該戶
   自108年3月起即未見人出入。
3.建物前半段店面有許多書櫃、書籍及辦公桌椅等,後半部住家傢俱完整,
   客廳有一門與前店面互通。
4.據地政人員表示該建物前半段店面、後半部住家部分於廚房及廁所上方均
   有增建夾層,無電、有水。
5.夾層為未辦保存登記建物(即違章建築),拍定後得標人不得持權利移轉證
   書辦理保存登記。
6.據新北市政府違章建築拆除大隊函,本建物增建部分為既存違章建築,列
   入分類分期處理,列管拆除。拍定人應自行承擔拆除風險。請投標人特別
   注意。
7.債務人遺留於本件標的內之動產,法院尚須依強制執行法第100條之規
   定,需耗費相當時日,亦請投標人注意。
8.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
9.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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