法拍屋|0927賀成交.大順小倆口.邊間3房|低公設.海山捷
地址

新北市土城區立德路10513

案號

112職一230乙

法院公告建坪

權狀坪數:34.26
使用坪數:34.26坪【主建物:22.94坪;附屬:2.83坪;車位:0;公設:8.49坪;增建:0坪】

 完工日期
87.11.23
土地總坪數
2.45坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 112/09/06 【1850萬】點交→流標
第2拍 112/09/27 【1480萬】→賀成交/1507/1
第3拍 000/00/00 【1184萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
13層/共19樓
停車位:
鄰近學區
安和國小、中正國中
房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通

樓下就有公車站牌(延和廣場站),可搭乘657、813、藍17、F-603清水線;
距永豐路口站步行約3分鐘,可搭乘231、262、275、275副、706、813、藍41、通勤專車號公車

案件介紹

立德路105至111號,總戶數約369戶,磁卡進出,24小時警衛管理嚴謹,車位入口坡道式(限高1.9公尺);社區空中花園、管理員室、閱覽室、交誼廳皆在三樓。
金城路肯德基商圈,離板橋法院約500公尺,距延吉街市場步行約5分鐘,社區樓下有全聯福利中心,旁有延和廣場.永豐停車場.成信藥局.7-11.錢都日式涮涮鍋.大鼎自助餐.星炫髮廊。 

法院筆錄節錄重點內容

1.法院查勘現場,代理人表示債務人有將鑰匙交給保全,保全開門進入,
  屋內並無大型家具,有雜物(棉被、毛巾、小家電等)在內,客廳有神
  明桌,保全表示樓下一樓有瓦斯氣爆過,並無聽聞有海沙屋、輻射屋、
  非自然死亡、嚴重漏水等足以影響交易之情形。
2.債務人於1111226日具狀陳報目前房屋及車位無人使用。房屋拍定後
  點交。又本建物有停車位,因停車位屬建物共同使用部分,其使用依法
  應由共有人協議之,故停車位部分拍定後不點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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