法拍屋|0913賀成交.統億大廈.機能套房|晴光商圈.捷運中
地址
台北市中山區新生北路三段5616-11
案號

11248766

法院公告建坪

權狀坪數:11.98
使用坪數:11.98坪【主建物:8.59坪;附屬:1.07坪;車位:0;公設:2.32坪;增建:0坪】

 完工日期
70.04.10
土地總坪數
1.15坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1112/08/16 816萬】點交→流標
第2拍 112/09/13 【653.6萬】→賀成交/750/7
第3拍 000/00/00 【523萬】→時間未定
點交與否
點交
類型
商業/電梯大樓
管理費:依管委會規定
樓層/總層
6層/共12層
停車位:
鄰近學區
中山國小、新興國中
房屋坐向︰
鄰近交通
晴光商圈位於中山北路旁,中山北路為台北之官道,是台北最早期的林蔭大道(其餘兩條為仁愛路及敦化南北路)
與台北兩條南北重要交通動脈「建國高架快速道路」、「新生高架快速道路」為鄰,距離國道一號中山高速公路約3分鐘車程,
南來北往交通自如。
公車:民權東路上多條公車動線,往東可至松山機場、內湖科學園區,西向更可搭乘客運前往南崁、桃園國際機場。
捷運:中山國小捷運站,於2010年11月3號通車,為台北市橘線中和新蘆線。
現況捷運九宮格動線已建置完成,前往大台北各處十分便利,為社區一大特點。
案件介紹
1.近花博公園園區,為都會稀有的休閒綠地,假日好去處。
2.公園綠地、晴光商圈、雙城美食街皆於周遭,生活機能便利。
3.鄰近捷運中山國小站,步行約5分鐘。
法院筆錄節錄重點內容
1.中山分局查報結果目前出租予第三人佐藤○嘉居住使用中,債務人提
   出租約影本,其租期為自民國10871日起至109630日止,並
   稱到期後雙方合意續租而未簽立書面租約至今,每月租金19,000元,
   因原租約業已到期,拍定後仍應點交。
2.本件係拍賣建物所有權全部,屋內遺留物不在本次拍賣範圍內,拍定
   後依現況點交,請投標人注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件執行標的土地使用其分區分別係為第肆種商業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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