法拍屋|0904賀成交.重慶路.店面透天.29坪|近捷運府中
地址

新北市板橋區重慶路171號

案號
110凌92678
法院公告建坪

權狀坪數:33.67坪
使用坪數:80.49坪【主建物:29.54坪;附屬:4.13坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:46.82坪】

 完工日期
57.12.15
土地總坪數
29.95坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1 111/02/14 5536萬】不點交→停拍(提供擔保)
1 112/01/09 5536萬】不點交→流標
2 112/02/06 4429萬】→停拍(延緩執行)
2 112/07/03 4429萬】→流標
3 112/08/07 3544萬】→賀成交/3988/2
3 112/09/04 3544萬】→賀成交/3988.0088/2

點交與否
不點交
類型
店住辦/透天厝
管理費:
樓層/總層
1+2+3層/共2樓
停車位:
鄰近學區
後埔國小、重慶國中
房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通

除了有捷運府中站,距離板橋站也不遠,共享新板特區商圈,公車可到中山路、縣民大道搭乘,開車經台64線可到中和、八里一帶,經台65線可達土城,到中山高或北二高都很便利。

案件介紹

麥當勞速食店,全聯及寶雅,B1丁丁藥局、重慶黃昏市場,生活機能佳購物方便。

法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後不點交。
2.第三人陳○鴻表示2樓頂層有增建,本標的有漏水、壁癌等問題,且1、2
   、3樓都會漏水,地板有龜裂,無火災及大型地震受損過,無非自然死亡
   之情形,亦非輻射屋。
3.第三人陳○俊鴻表示其懷疑2樓樓頂3樓增建部分為海沙屋,有些鋼筋外露
   之問題。
4.另陳俊○鴻亦表示本件標的有產權問題,其母向其表示其僅借名登記予陳
    ○生,而陳○生向其表示為其母贈與陳○生。
5.本件一樓標的現作為店面使用,由陳○鴻自為經營炭烤燒餅店,故一樓牆
   壁均有泛黃之痕跡。
6.第三人陳○鴻於110年12月10日具狀陳報,本件標的係由其母親於74年間
  買受,僅借名登記在陳○生名下,目前標的物由其與母親、配偶、子女2人
  共5人占有使用,5人均自主占有迄今。
7.件標第一、二、三樓均有增建,為未辦保存登記之建物,係違建,該增建
   部分為主建物之拓寬拉長,並無獨立之出入口,增建部分於拍定後無法逕
   持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記,且係違建,得標人應負擔被
   拆除危險,不得異議。
8.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
9.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
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