法拍屋｜0917賀成交.建築年鑑.1間挑高店面.2間樓中樓店面.車位｜地標建築｜13922↘臺北市文山區木柵路二段92號1+2樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	臺北市文山區木柵路二段92號1+2樓臺北市文山區木柵路二段92-1號1+2樓臺北市文山區興隆路四段91號1樓
案號	109樂13922
法院公告建坪	權狀坪數：125.38坪使用坪數：125.38坪【主建物：87.11坪；附屬：5.63坪；車位：13.42坪；公設：19.22坪；增建：0坪】
完工日期	90.05.03
土地總坪數	23.37坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/07/16 【10305萬】點交→流標第2拍 109/08/13 【9276萬】→流標第3拍 109/09/17 【8348.4萬】→ 賀成交 /8359萬/1人
點交與否	點交
類型	住商/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	1+2層/共14樓	停車位：B2-70
鄰近學區	明道國小、實踐國中	房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通	鄰近未來捷運馬明潭站出口。 ~ 開車經興隆路四段、木柵路二段、木柵路一段、景美溪橋、中興路三段、民權路、中正路、中央路可上安坑交流道、福爾摩沙高速公路(國道3號)。
	「建築年鑑」是木柵地區知名頂級住宅，位於木柵路二段與興隆路口，全棟樓高14層，屬地標型建築，產品規劃採標準樓中樓設計，大樓外觀定時清洗，加上社區管理嚴格。 ~ 木柵路興隆22米道正三角窗，三面臨陸基地完整，緊鄰再興學區，貼近萬坪公園綠地。 ~ 挑高精緻門廳，鋪陳獨樹一格的大戶風華：由知名設計師王大君以飯店式櫃檯設計，希望做到小西華LOBBY相同的氣質與基調。
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.木柵路2段92號1樓及92-1號1+2樓及興隆路四段91號1樓據債務人稱，三個標的為打通之格局

，1樓作為「不苦勞生物科技」公司使用，2樓作為住家使用，並隔為5間房間、1間更衣室及

1間衛浴設備間，另有坡道平面式停車場，有固定車位，車位編號為70號，目前未出租予他人

使用，本件拍定後點交

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件執行標的土地使用其共分區分別係為第一種商業區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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