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地址
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新北市八里區龍米路二段38號15樓之1
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案號
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107司勇31191
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法院公告建坪
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權狀坪數：25.7坪
使用坪數：25.7坪【主建物：14.9坪；附屬：3.3坪；公設：7.5坪；車位：0坪；增建：0坪】 |
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完工日期
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102.11.11
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土地總坪數
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2.56坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第一輪:
第1拍 107/11/22 【888萬】點交→流標
第2拍 107/12/20 【710.4萬】→流標
第3拍 108/02/14 【640萬】 →流標
公告應買108/05/20【640萬】→流標
第4拍 108/04/11 【610萬】點交→停拍(債務人業已死亡)
第二輪:
第3拍 109/09/17 【640萬】點交→流標
第4拍 110/01/21 【577萬】點交→賀成交/620.22萬/共4人
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點交與否
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點交
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類型
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住家/電梯大樓
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管理費： 2,057元/月
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樓層/總層
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15層/共23樓
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停車位：
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鄰近學區
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八里國小、聖心女中
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房屋坐向︰東北朝西南
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鄰近交通
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從基地前往快速道路約7分鐘，可銜接五股交流道與台1省道高架橋，社區旁有公車站牌，可搭乘紅13、紅22與免費社區巴士至捷運關渡站，車程約7~10分鐘可達捷運站。
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商圈介紹
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近聖心女中，規劃23樓超高大樓，5樓以上幾乎戶戶有山河景緻，視野遼闊，社區旁巷子可直達淡水河畔，親水性佳。擁有淡水河景觀與八里左岸帶狀公園，休憩空間充足；產品規劃25.44~43.62坪2~3房，社區社區自掘溫泉，為碳酸氫納泉，1樓規劃男女湯溫泉池，另有泳池、健身房等休閒設施。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.(一)拍定後點交。(二)民國109年8月11日現場調查時，屋內無人居住，已
停水斷電，並遺留雜物在場。據總幹事稱目前積欠管理費為新台幣69,938元，
無停車位。惟現在實際情形如何，請應買人自行查明注意
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
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■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
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■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
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