法拍屋｜0407停拍.民生路2段.三樓.公寓｜近捷運板新站.埔墘國小｜140910甲↘新北市板橋區民生路2段70號3樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市板橋區民生路2段70號3樓
案號	108金140910甲
法院公告建坪	權狀坪數：22.83坪使用坪數：22.83坪【主建物：21.52坪；附屬：1.31坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	65.8.30
土地總坪數	6.28坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/09/09 【900萬】點交→停拍(撤回) 第1拍 110/04/07 【900萬】點交→停拍(債權人未併案) 第2拍 000/00/00 【720萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【576萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	3層/共4樓	停車位：
鄰近學區	埔墘國小、中山國中	房屋坐向︰坐東北朝西南
鄰近交通	距捷運新埔站、環狀線板新站步行約8分鐘。區域內有光復大橋、華翠大橋可通往台北市萬華區.中山路公車班次多.
案件介紹	近華江公園/莊敬公園、市民活動中心，方便休閒運動。三民路、中山路口商業機能齊全，興隆市場位民享街，遍佈許多著名小吃，提供傳統採買需求。中山路向西可連結新板特區，食衣住行皆很方便。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件不動產查封時，經按鈴無人應門，據新北市政府警察局海山分局函復本院

占有使用情形，為債務人及其家屬自行使用，本件拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
（強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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