法拍屋｜0820撤回行義路.地248坪.透天別墅｜天母.石牌商圈.環境清幽｜60893↘台北市北投區行義路186巷11弄6號－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市北投區行義路186巷11弄6號
案號	108雙60893
法院公告建坪	權狀坪數：159.21坪使用坪數：161.27坪【主建物：110.86坪；附屬：48.35坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：2.06坪】
完工日期	62.09.27
土地總坪數	248.2坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 105/07/07 【12000萬】點交→流標公告應買(截止日 105/10/13) 【12000萬】點交→流標第1拍 109/05/21 【15372萬】點交→流標第2拍 109/07/09 【12298萬】→停拍(條件變更) 第2拍 109/08/20 【12298.2萬】點交→待拍第3拍 000/00/00 【9839萬】→時間未定第4拍 000/00/00 【7872萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/透天別墅	管理費：
樓層/總層	1+2層/共2樓	停車位：
鄰近學區	天母國小、天母國中	房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通	1.鄰近捷運石牌站，有多路公車，交通便利。 2.開車可行駛石牌路接承德路或接洲美快速道路或接環河快速道路，或接中山高速公路，或接大度路往淡水。 3.鄰近公車站，508、508區間、535、536、小8、612。四通八達的公車，交通方便。
案件介紹	1.行義路少數寬敞街道，有生活用品店和餐廳，路口24小便利商店。 2.環境清幽，空氣新鮮，踏青方便，鬧中取靜。 3.鄰近天母和石牌商圈，享受慢活的天母異國風情生活。

■法院筆錄節錄重點內容

1.係無人居住使用，拍定後點交。

2.據臺北市士林地政事務所109年7月13日函記載，臺北市北投區行義段

一小段10542建號附屬建物用途係為「游泳池」。

3.投標人應自行查明債務人有無積欠管理費

4.11005建號係未辦保存登記之建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理

建物登記。與主建物建號內部相通，且無獨立出入口。

5.本件拍賣標的其中254地號土地現有臺北地院105年度司執申字第8937號執行命令

之註記，上開註記拍定後不塗銷，應由拍定人另向上開執行事件聲請塗銷註記。

6.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

7.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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