法拍屋｜1013賀成交新普資訊廣場.B1商辦.326坪.7車位｜捷運小巨蛋站｜115401↘台北市松山區光復南路1號地下1層－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	台北市松山區光復南路1號地下1層
案號	108甲115401
法院公告建坪	權狀坪數：405.10坪使用坪數：405.10坪【主建物：325.42坪；附屬：0坪；車位：40.57坪；公設：39.11坪；增建：0坪】
完工日期	79.11.02
土地總坪數	25.0坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/06/16 【16665萬】點交→停拍(未刊登) 第1拍 109/07/14 【16665萬】點交→流標第2拍 109/08/11 【13332萬】點交→流標第3拍 109/09/15 【10665.6萬】→流標第4拍 109/10/13 8532.48萬】→賀成交/8542.8萬/1人
點交與否	點交
類型	商辦／電梯大樓	管理費：
樓層/總層	B1層/共12樓	停車位：編號27.56.40-42.57-58
鄰近學區	光復國小、中崙高中國中部	房屋坐向︰坐西向東
鄰近交通	鄰近捷運台北小巨蛋站、南京三民站，交通便利。南京東路、光復南北路、八德路皆有各路公車可乘坐。 ~ 近松山機場，旁有建國高架快速道路連接中山高，位於台北交通樞紐地區四通八達，不管您是要出國、南來或北往，交通四通八達非常便利。
案件介紹	本商圈南接敦南商圈，北臨松山機場，東接內科園區，交通甚為便利；進駐本區的公司整體素質優於其他商圈，外商集中，為外資法人最愛進駐的商圈，因此物業管理平均水準亦佳。

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人高○瑜(非標的所有權人)稱，現作倉庫及佛堂使用，佛堂曾有短期出租予宗

教團體使用之情形，現未有人租用；停車場，債務人所有為編號27、56號之機械車

位及40、41、42、57、58號之平面車位，目前以欠繳管理費為由經管委會拉起封鎖

線禁止使用中，並無出租使用之情形，於拍定後將配合解除封鎖，本件標的拍定後

點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三之一種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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