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地址
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新北市淡水區鄧公路29巷20號7樓
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案號
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109春24009
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法院公告建坪
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權狀坪數：49.72坪
使用坪數：49.72坪【主建物：29.0坪；附屬：4.62坪；公設：4.3坪；車位：11.78坪；增建：0坪】
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完工日期
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84.08.31
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土地總坪數
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7.5坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 109/08/06 【858萬】點交→流標
第2拍 109/09/10 【686.4萬】點交→待拍
第3拍 000/00/00 【550萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯大樓
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管理費：
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樓層/總層
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7層/共16樓
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停車位： B1-12
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鄰近學區
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鄧公國小、竹圍國中
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房屋坐向︰坐東南向西北
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鄰近交通
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近淡水捷運站、鄧公國小、登輝大道，社區門口即有公車站牌。
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案件介紹
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全區僅124戶，基地面積883坪，低公設比，坡道平面的汽車出入
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戶戶採光 社區寧靜住戶單純，社區門口即有公車站牌，可享受捷運商圈的生活機能，卻又能有高生活品質，社區保全24小時全天候管理
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■法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後點交，餘部分及車位均為拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
據第三人潘X泉即債務人丈夫在場陳稱，建物，由債務人及其家屬自行居住使用，並
無出租或出借他人使用之情事且有陽台外推之情事。本件拍賣標的配賦有車位一位，
位於編號B1-12號車位。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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