法拍屋｜0908賀成交昇陽生活.綠景三房車｜萬坪保護區.近內湖捷運站｜78057乙↘臺北市內湖區金龍路251號3樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	臺北市內湖區金龍路251號3樓
案號	108康78057乙
法院公告建坪	權狀坪數：48.57坪使用坪數：48.57坪【主建物：24.78坪；附屬：8.66坪；車位：0坪；公設：15.13坪；增建：0坪】
完工日期	85.11.15
土地總坪數	24.7坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/08/04【2226萬】部分點交→流標第2拍 109/09/08【1780.8萬】→賀成交
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	3層/共15樓	停車位：B2-64
鄰近學區	碧湖國小.麗山國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	距捷運內湖步行約13分鐘。 ~ 社區大門前就有公車站牌（金龍寺二站），可搭乘222、247、267、521、551、552、553、679、藍27號公車。 ~ 開車經金龍路、成功路四段、成功路五段、民權東路六段、金湖路、康寧路三段可至東湖交流道、中山高速公路(國道1號)、內湖交流道。
	昇陽建設知名大樓，管理嚴謹，維護佳，公設優質。低公設，樂活社區，綠地覆蓋率高，鄰近公園、黃昏市場，生活機能強。 ~ 保護區綠景環繞，知名建設公司＋內湖房市的增值潛力。內湖有山有水，居住品質佳。 ~ 近內湖捷運站，交通方便、附近有公園、學校、超市，生活機能優。
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.現場查封時，據管委會稱車位編號為B2-64號，現場履勘時發現，應無人居住使用

，且水、電及瓦斯錶均已拆除。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

建物拍定後點交，車位不點交。

2.本件不動產無抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件執行標的土地共2筆其分區使用分別係為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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