地址
台北市中山區新生北路228巷5號3號-6
案號
10975605
法院公告建坪

權狀坪數:45.0
使用坪數:47.34坪【主建物:24.35坪;附屬:4.93坪;公設:15.72;車位:0坪;增建:2.34坪】

完工日期
78.05.17
土地總坪數
4.78
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 110/01/15 【3524萬】點交→流標
第2拍 110/02/19 【2995.4萬】→流標
第3拍 110/03/19 【2546萬】→流標
第4拍 110/06/04 【2164.1765萬】→停拍(因疫情)
第4拍 110/08/20 【2164.1765萬】→賀成交/3169.999/6
點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層︰
3層/15
停車位:
鄰近學區
吉林國小、大同附設國中
房屋坐向坐北向南
鄰近交通
1.鄰近松江南京站、中山站,步行約10分鐘。
2.南京東路上有多線公車站牌,附近距離新生高架也不遠,聯外道路可由新生高架道路串聯士林、北投等區,以建國高架道路往返中山高、北二高、北宜高等高速公路,交通四通八達。
商圈介紹
1.高樓層景觀良好,面公園視野佳,邊間採光佳。
2.鄰近多各式餐廳、商家林立且多便利商店,採買購物好便利,用餐選擇多。
3.鄰近欣欣百貨秀泰影城,生活娛樂選擇多。
4.鄰近多知名大飯店,近晶華酒店、大倉久和大飯店、國際精品商圈。
法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後點交。
2.建物現為空屋,屋內有增設木製增建夾層,無配賦停車位。
3.依臺北市建築管理工程處109926日北市都建查字第1093213195號函所示
  ,該夾層為垂直增建違章建築,係屬新違章建築,依法限期強制拆除,請投
  標人注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為為市場用地。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    
減數額不得逾20% 
  
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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