法拍屋｜0826賀成交江南街.面寬一樓.好停車.邊間採光佳｜公園旁.近文德捷運｜八104↘臺北市內湖區江南街21巷3號1樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	臺北市內湖區江南街21巷3號1樓
案號	109職八104
法院公告建坪	權狀坪數：42.05坪使用坪數：49.28坪【主建物：33.68坪；附屬：5.64坪；車位：0坪；公設：2.73坪；增建：7.23坪】
完工日期	70.02.12
土地總坪數	12.7坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/08/05【2754萬】點交→流標第2拍 109/08/26【2203.2萬】→ 賀成交
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	1層/共5樓	停車位：
鄰近學區	內湖國小、內湖國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	距捷運內湖、港墘步行約13分鐘。 ~ 開車經金龍路、成功路四段、成功路五段、民權東路六段、金湖路、康寧路三段可至東湖交流道、中山高速公路(國道1號)、內湖交流道。
鄰近環境	本案位於瑞陽公園旁，門口可停兩部車，邊間採光佳。 ~ 生活機能方面，緊鄰江南街生活圈，步行至學區內湖國小只需8分鐘，步行5-10分鐘即可抵內湖運動中心、大港墘公園、西湖圖書館、江南郵局、星巴克、麥當勞等，擁有便利生活機能。
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

建物係債務人及其家屬自住使用，客廳牆壁有壁癌之情形。惟現在實際情形如何

，請應買人自行查明注意。

增建係未辦保存登記建物，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。與建物內

部相通，有獨立出入口。據建物登記謄本及測量成果圖記載，上開建物總面積為

23.90平方公尺，其中3.36平方公尺占用鄰地(即同小段339地號土地)。建物占

用上開土地之權源不明，請應買人自行查明注意。

2.本件不動產無抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件執行標的土地共2筆其分區使用分別係為第三種住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴

■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊

■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.44%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢

■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
●更多案件免費查詢：法拍屋簡單買