法拍屋｜0811賀成交金富帝寶.採光四房車｜後埔商圈.學區.市場.捷運｜154785↘新北市板橋區重慶路245巷88號14樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市板橋區重慶路245巷88號14樓
案號	108日154785
法院公告建坪	權狀坪數：55.07坪使用坪數：55.07坪【主建物：33.13坪；附屬：6.82坪；公設：14.04坪；車位：1.08坪；增建：0坪】
完工日期	99.11.22
土地總坪數	7.4坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/05/12 【3360萬】不點交→流標第2拍 109/06/09 【2688萬】→停拍(除租) 第2拍 109/07/14 【2688萬】→流標第3拍 109/08/11 【2151萬】→待拍第4拍 000/00/00 【1721萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	14層/共15層	停車位：B1-48
鄰近學區	後埔國小、重慶國中	房屋坐向︰
鄰近交通	651、667等多線公車，於板橋火車站可轉乘﹝板南捷運線、台鐵、高鐵、國道客運﹞交通市通八達
商圈介紹	「金富帝寶」為3併產品規劃27、40、57坪，27坪2房，40與57坪規劃3~4房，有A、B、C、D棟，A棟1樓為大廳，B、C、D棟呈ㄩ字形相連，休閒設施有交誼廳、閱覽室、健身房、花園廣場與撞球室。 ~ 位在板橋區後埔，鄰近重慶公園與民德公園，走路1分鐘可達，最近的捷運站是板南線府中站，步行約12分鐘，社區巷內有全聯福利中心，重慶路290巷也有黃昏市場，可滿足採買需求。

■法院筆錄節錄重點內容

1.108.9.1起至111.8.31止，出租給陳 (含編號B1-48停車位)。前述租賃關係，已經民

事執行處除去，但尚未確定。除去租賃關係確定，才能點交。如未確定，或上級審認

為不能除租，則不點交。請應買人投標時注意。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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