法拍屋｜0325賀成交.涵碧賞.邊間.二房｜近藝文展演中心.捷運G10站｜76456↘桃園市桃園區中埔六街45號5樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市桃園區中埔六街45號5樓
案號	109玄76456
法院公告建坪	權狀坪數：21.83坪使用坪數：21.83坪【主建物：14.52坪；附屬：1.99坪；公設：5.32坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	93.05.19
土地總坪數	3.97坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/03/04 【760萬】點交→流標第2拍 110/03/25 【608萬】→賀成交/681萬/5人第3拍 000/00/00 【486.4萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	5層/共9樓	停車位：
鄰近學區	同德國小、同德國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	離北二高交流道約5分鐘.中山高交流道約10分鐘南來北往方便。
案件介紹	走路3分鐘到藝文展演中心.附近豪宅林立.為桃園地區指標性的地區有超優學區.市場.大型商店.銀行.生活機能超讚

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍賣之建物查封時為債務人及其家人占有使用，拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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