地址

臺北市信義區松隆路10212

案號
110助妙4829
法院公告建坪

權狀坪數:118.89
使用坪數:118.89坪【主建物:57.84坪;附屬:18.76坪;車位:11.96;公設:30.33坪;增建:0坪】

 完工日期
80.11.28
土地總坪數
7.93坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1111/04/13 8888萬】點交→流標
2 111/05/18 7111萬】→流標
3 111/06/15 5690萬】→賀成交/6031.5/2
點交與否
點交
類型

商辦/電梯大樓

管理費:
樓層/總層
12層/共19樓
停車位:B2-71.72
鄰近學區
興雅國小、永吉國中
房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通

捷運市政府站,基隆路上多線公車、經正氣橋、縣民大道可至內湖.三重.接基隆路快速道路可至中、永和,交通便利

案件介紹

1.市府商圈精華辦公
2.玻璃帷幕氣派外觀
3.SRC鋼骨結構
4.室內大小適中格局方正好規劃
5.高樓層視野景觀佳、採光好
6.一層兩戶戶數單純、24小時保全

法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後點交。
2.假扣押案件現場查封時現場大門深鎖,經玻璃大門往內視為空屋,管理
  員在場稱近半年來皆無人使用,經本案110910日現場履勘時,現場
  大門深鎖,無人在內,惟似有人使用,因不得對抗查封效力,故本件拍
  定後仍點交。
3. 1425建號建物係屬停車位,位於地下2層,編號為7172,為一平面機械
  式停車位,可停上下2台車,據在場人總幹事稱現出租他人使用,停車費
  管理費由承租人正晴公司繳納,故沒有繳納租金,僅口頭訂立租賃契約
  ,無書面契約,因係拍賣應有部分,拍定後不點交,因停車位為類似區
  分所有建物,可獨立使用,故建物共有人無優先承買權。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種商業區.第三之一種住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    
減數額不得逾20% 
   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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