法拍屋|0410賀成交.忠孝東路211巷.頂加公寓|汐止火車
地址

新北市汐止區忠孝東路211巷18號5+6樓

案號

112實49600

法院公告建坪

權狀坪數:28.50坪
使用坪數:49.54坪【主建物:24.09坪;附屬:4.41坪
              ;公設:0坪;車位:0坪;增建:21.04坪】

完工日期
70.04.17
土地總坪數
8.17坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/03/06 【1362萬】點交→流標
第2拍 113/04/10 【1091萬】→賀成交/1102.1/2
第3拍 000/00/00 【872萬】→時間未定
點交與否
點交
類型

住宅/公寓

管理費:
樓層/總層
5+6層/共5樓
停車位:
鄰近學區

崇德國小.秀峰國中

房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通

距離台鐵汐止站出口約210公尺步行約3分鐘。
從忠孝東路經新台五路可上國道3號新台五交流道,可轉國道1號5號。
經茄苳路大同路可上國一號汐止交流道,開車經大同路接環東大道及市民大道可快速進入台北市區抵達南港、內湖、信義區等。

商圈介紹

近大同路三段台鐵汐止站車站生活圈、忠孝東路生活圈近,全聯福利中心。

法院筆錄節錄重點內容
1.1766、8197、8198建號建物拍定後點交。
2.現場執行時,第三人即債務人之兒子、媳婦在場表示1766建號建物由
   債務人及其配偶居住使用,無出租、出借他人使用,陽台於下大雨時會
   漏水,5樓頂樓(即6樓)有增建等語;
3.據地政人員指出5樓後陽台係增建,與主建物內部相通且無獨立出入口
   ;經檢視發現6樓已久無人使用,桌上灰塵布滿,屋內留有物品,6樓有
   2空間,一係住家室內房間,另一係廁所(非室內空間,與室內空間隔有
   公用通道),
4.6樓與5樓無內部相通且有獨立出入口,6樓之室內空間與廁所亦無內部
   相通,且各有獨立出入口,6樓屋內有一角落牆壁有壁癌,油漆剝落嚴重
   ,天花板有輕鋼架。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
5.8197、8198建號建物均係未登記建物;8197建號建物與主建物(1766建
   號建物)內部相通且無獨立出入口,8198建號建與主建物內部不相通且
   有獨立出入口。
6.本件拍賣係以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增
   減價金。
7.拆除大隊分別於函覆稱:㈠8197建號建物係水平增建違章建築,屬既存
   違章建築,拍照建檔列管;㈡8198建號建物係位於屋頂之垂直增建違章
   建築,屬既存違章建築,拍照建檔列管等語。拆除風險請應買人自行注
   意,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
8.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
9.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20% 
   
強)93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署其他公部門標售公告
   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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■信箱︰lin0916326768@gmail.com 

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