法拍屋|1101賀成交.天生贏家.景觀挑高3房|華江公園.近
地址

新北市板橋區民生路二段822

案號

112板金七196

法院公告建坪

權狀坪數:24.70
使用坪數:34.44坪【主建物:16.98坪;附屬:2.71坪;車位:0;公設:5.01坪;增建:9.74坪】

 完工日期
86.08.15
土地總坪數
1.46坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 112/09/20 【1407.2萬】點交→流標
第2拍 112/11/01 【1125.8萬】→賀成交/1530.3/18
第3拍 000/00/00 【901萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
22層/共24樓
停車位:
鄰近學區
埔墘國小.中山國中
房屋坐向︰坐東向
鄰近交通

搭乘捷運可步行約5分鐘到捷運板新站。
新埔捷運站3號出口走路約10~12分鐘,民生高架北往新莊中山高,南至中和北二高,交通便利。
中山路往光復橋開車到台北約3~5分鐘,多線公車超方便,往新板特區五鐵共構(高鐵、台鐵、板南線捷運、公車站、環狀線)

案件介紹

建案興建ABC3棟地上24層地下3層的電梯大樓,規劃1-48-40坪的房型,A棟平均一層9戶、B棟平均一層5戶、C棟平均一層12戶,合計共有546戶住家,一樓有4戶店面,提供了很多公共設施有中庭花園、遊戲區等。
~
建案地點就在民生路二段上,步行4分鐘可到華江公園,採買可走路5分鐘到全聯福利中心板橋板新店、或步行6分鐘到傳統市場埔墘市場。

法院筆錄節錄重點內容

1.查封時大門深鎖,無人應門,管理員稱,拍賣標的債務人家人居住。
2.法院訂於112112日至現場測量,債務人之子已將拍賣標的大門打開,
  現場堆積大量垃圾,無人居住,目測內有夾層增建。另經債權人查報,拍
  賣標的未有停車位。本件拍定後應予點交。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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