法拍土地|1101賀成交.月桃路2段路邊.廣福段242地號|
地號

桃園市觀音區廣福段242地號
桃園市觀音區廣福段244地號
桃園市觀音區廣福段245地號

案號

11190178

法院公告地坪

權狀坪數:1679.48

 
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
拍賣底價

1112/06/28 4837.5萬】不點交→流標
2 112/07/26 3870萬】→流標
3 112/08/23 3096.2萬】→流標
公告應買(截止日 112/11/28 3096.2萬】→流標
4112/11/01 2786.8萬】→
賀成交/2788.2/1

點交與否
不點交
類型

農牧用地

使用分區

特定農業區農牧用地

鄰近學區
鄰近交通

走國道3號和國道二號/國道2號前往大園區的南青路/高鐵桃園站聯絡道/台31線。
從國道二號/國道2號的 4-大竹 號出口下交流道。
繼續走高鐵桃園站聯絡道/台31線。走領航北路四段、113縣道和桃42鄉道前往中壢區的月桃路二段

案件介紹

土地寬度約3.08㎡;土地深度約7.92㎡;座西北朝東南
附近有桃園市觀音區月桃路二段799巷80號.桃園市觀音區廣青路758巷475號附近
土地完整、土地方正、雙面臨路、最佳農舍建築用地、種植經濟農作物、種植果樹、交通方便、難得一見不容錯過

法院筆錄節錄重點內容
1.本件標的土地查封指界時據地政人員指稱242244245地號土地為田
   地,有種稻,另據債權人查報稱無法查知稻子為何人所種,其使用土
   地權源不明,地上作物不在拍賣範圍,請應買人注意,拍定後應自行解
   決土地使用關係。實際使用狀況,請投標人仍應自行至現場瞭解後俾決
   定是否應買。
2.本件標的土地上種植有稻米等農作物,收穫權人對上揭地上農作物仍保
   有收取權,故拍定後不點交。
3.本件土地為重劃區耕地,依法出租耕地之承租人,共有耕地現耕之其他
   共有人、毗連耕地現耕所有權人有優先承買權,並應出具現耕證明文件。
4.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為特定農業區農牧用地。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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