法拍屋｜1103賀成交飛駝一村Ⅱ國宅.三面採光｜捷運.學區.寧靜舒適｜86010↘新北市中和區興南路2段159巷27號9樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市中和區興南路二段159巷27號9樓
案號	108金86010
法院公告建坪	權狀坪數：53.46坪使用坪數：53.46坪【主建物：32.36坪；附屬：3.42坪；車位：0坪；公設：17.68坪；增建：0坪】
完工日期	83.12.29
土地總坪數	8.63坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/03/11 【1710萬】不點交→流標第2拍 109/04/08 【1368萬】→流標第3拍 109/06/10 【1094.4萬】點交→停拍(條件變更) 第3拍 109/11/03 【1094.4萬】點交→賀成交/1309.9999萬/7人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	9層/共14樓	停車位：抽籤車位
鄰近學區	興南國小、中和國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	步行到南勢角捷運站約7~8分鐘，可搭乘241、275、796、895、F512號公車。離中和交流道車程約12分鐘。
案件介紹	一村二期社區係軍方眷村飛駝一村改建，分為甲乙二區，興建為地下2層、地上14樓，共計9棟，社區服務中心設置於社區2號1樓。 ~ 鄰近南勢角觀光夜市、和平黃昏市場、大潤發量販店、更有知名烘爐地觀光景點等設施，生活機能相當完善。

■法院筆錄節錄重點內容

1. 2號1樓為飛駝一村二期國宅管理委員會中心，依在場職員稱，每一住戶均

有中心持份；27號9樓，經在場人稱，房屋為其母與劉姓之房東代理人承租

等語；又該租賃契約業經本院除去（尚未確定），倘該除去命令於拍定前

無人異議，則該27號9樓拍定後點交(2號1樓為全體住戶共有使用，不點交)

；倘該除去命令有人異議並遭廢棄確定，則拍定後不點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件執行標的共2筆其土地使用分區係住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴

■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊

■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢

■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
●更多案件免費查詢：法拍屋簡單買