地址
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台北市萬華區富民路91巷10號2樓
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案號
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108宙17209
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法院公告建坪
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權狀坪數：20.94坪
使用坪數：20.94坪【主建物：18.91坪；附屬：2.03坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
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完工日期
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66.08.15
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土地總坪數
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7.3坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 108/09/20 【902萬】點交→流標
第2拍 108/10/18 【722.4萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【578萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/公寓
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管理費：
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樓層/總層
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2層/共4樓
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停車位：
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鄰近學區
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東園國小、萬大國小
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房屋坐向︰
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鄰近交通
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板南線：西門站 - 龍山寺捷運站
萬大線：加蚋捷運站（興建中，預計2025年12月完工）
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案件介紹
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位處新店溪、淡水河沿岸，旁有台北農產運銷公司、台北漁產運銷公司、台北畜產運銷公司、環南家禽市場、環南綜合市場等，是台北市民生物資的大本營。
此外，華江橋水鳥保護區每年冬天有大量小水鴨、琵嘴鴨等候鳥棲息，也是一大特色。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本件屋內係為三房格局，為其自己使用，拍定後依現況點交，否則不點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
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■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
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