法拍屋｜1125賀成交.新歐洲.採光佳.歐風三房車｜景安捷運.復興學區｜64054↘新北市中和區中興街218號15樓之1－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

賀成交

地址	新北市中和區中興街218號15樓之1
案號	109木64054
法院公告建坪	權狀坪數：53.02坪使用坪數：53.02坪【主建物：26.17坪；附屬：5.99坪；車位：6.17坪；公設：14.69坪；增建：0坪】
完工日期	97.10.09
土地總坪數	6.1坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/09/23 【2800萬】點交→流標第2拍 109/10/21 【2240萬】→流標第3拍 109/11/25 【1792萬】→賀成交/2001萬/共3人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	15層/共15樓	停車位：B1編號395號
鄰近學區	復興國小、中和國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	雙捷運景安站或南勢角捷運站.距離約850公尺步行約10分鐘可達。 ~ 東西向快速道路(東至秀朗橋，西至新莊到五股接中山高，只需15分鐘)
案件介紹	基地共3000坪，規劃8大棟建物，為大型社區，產品從1~4房都有，其中C3戶別皆是1房，2~4房則分布於各棟，每棟同層2~7戶，共用2部電梯。 ~ 外觀採崗石基座，1樓門廳挑高7米，1樓有24戶住家，有健身房、桌球室、兒童遊戲室等，社區統一出入口，設有紅外線監控，電梯僅能到達住戶所在棟別及樓層，配備彩色螢幕對講機。 ~ 新歐洲緊貼森林保護區.復興路上有稅捐處、地政等公家機關，且步行八至十分鐘，就可到景安捷運站及捷運南勢角站.鄰近和平黃昏市場生活機能強.社區坐擁千坪綠地公園.24小時保全管理.景安商圈/南勢角商圈/興南夜市 * 雙捷運或南勢角捷運路10分鐘左右距離
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人在場並表示房屋為自住並無海砂屋、輻射屋、漏水等情。另有一地下室平面

車位。本件標的除拍賣應有部分不點交外，房屋部分於拍定後點交。

2.依本件建物登記簿謄本所載，有停車位編號395號，惟仍請應買人自行查明所在位

置，如有爭議，以實體確定判決為準。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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