法拍屋|1219停拍.龍府大廈.邊間4房|近萬華車站.龍山寺
地址

台北市萬華區西園路一段13617

案號

11215794

 
法院公告建坪

權狀坪數:47.64
使用坪數:47.64坪【主建物:34.35坪;附屬:6.61坪;車位:0;公設:6.68坪;增建:0坪】

 完工日期
77.12.27
土地總坪數
4.47坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1112/09/05 2700萬】不點交→流標
2 112/10/03 2295萬】→流標
3 112/11/07 1951萬】→
流標
4 112/12/19 1659萬】→
停拍(不合法)
點交與否
不點交
類型

住宅/電梯大樓

管理費:
樓層/總層
7層/共12樓
停車位:
鄰近學區
老松國小、龍山國中
房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通

台北捷運板南線龍山寺站3號出口,步行約5分鐘。
中國時報公車站1.38.231.245.264.310.568.656.658.701.907.907通勤.
仁愛幹線

案件介紹
鄰和平西路貫穿萬華區及中正區,與和平東路銜接再往大安區及信義區延伸,可暢行台北市各個精華區域無阻。
跨越華江橋就能抵達新北市板橋區,只是數分鐘的車程距離,交通機能相當發達。
還有捷運龍山寺站及萬華火車站的座落,共同為住戶帶來便捷無虞的交通機制。
法院筆錄節錄重點內容
1.拍賣不動產於查封前即由第三人占有使用,並主張有權占有,拍定後不點
   交。
2.現場查封時,在場人楊O婷在場稱:我是另案(即107年度司執全第323
   假扣押強制執行事件)債權人陳O茶的女兒,房子是我與哥哥自住使用,
   並未出租其他人。
3.現場履勘時,假扣押債權人陳O茶在場表示房屋仍為其使用,目前正在進
   行裝修,並表示前因被債務人朱O立詐騙,房屋所有權被過戶,但房屋使
   用並未交付,係以房屋所有權地位居住使用該房屋。另表示兩間房間浴廁
   邊窗戶處有些微滲水。
4.本案經債務人朱O立所有之拍賣不動產,係同案被告陳O帥等人因涉犯詐
   欺、組織犯罪條例等罪嫌,經該院以107年度聲扣字第10號裁定准予扣押
   而禁止處分。
5.本件拍賣不動產依謄本記載經臺灣士林地方檢察署囑託辦理刑事禁止處分
   登記,經查其目的為保全追徵,惟一審刑事判決沒收。因本件係抵押權人
   行使抵押權,拍定後塗銷刑事禁止處分登記。
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件執行標的土地使用其共分區分別係為第三種商業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
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三、不得賺取差價

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