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地址
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臺北市松山區南京東路5段40號12樓之12
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案號
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110水28618
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公告建坪
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權狀坪數：14.58坪
使用坪數：14.58坪【主建物：10.56坪；附屬：1.29坪；公設：2.73坪；車位：0坪；增建：0坪】
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完工日期
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79.02.16
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土地總坪數
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1.19坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第一輪：
第1拍 101/12/12 【1050萬】有點交→撤回 第1拍 102/10/02 【1171萬】有點交 →停拍 第1拍 102/12/18 【1171萬】有點交→停拍 第1拍 105/10/19 【1160萬】有點交→流標 第2拍 105/11/23 【928萬】有點交→流標 第3拍 105/12/21 【743萬】有點交→停拍 (業已清償) 第1拍 106/09/20 【1169萬】有點交→流標 第2拍 106/10/25 【936萬】 有點交 →撤回 第二輪： 第1拍 108/01/09 【1203萬】點交→撤回 第1拍 109/02/18 【1276萬】點交→流標 第2拍 109/03/10 【1022萬】→停拍(延緩執行) 第三輪： 第1拍 110/11/24 【1245萬】點交→流標 第2拍 110/12/22 【996萬】→停拍（撤回） 第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定 |
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點交與否
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點交
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類型
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商辦／電梯大樓
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管理費：
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樓層/總層
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12層/共19樓
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停車位：
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鄰近學區
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西松國小、中崙國中
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房屋坐向︰坐南向北
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鄰近交通
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鄰近南京三民捷運站，南京東路公車專用道多線公車。
松山捷運與台鐵松山車站連通後，也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
近松山機場，旁有建國高架快速道路連接中山高，位於台北交通樞紐地區四通八達。
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商圈介紹
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南京東路五段稀有雙併大坪數住宅，磁卡進出，雙門禁管理。
24小時管理，住辦混合，可登記公司，位於南京東路五段靠近光復北路，附近商業活動繁盛，銀行、餐飲眾多，生活機能強，交通動線流暢。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.點交否→點交。
2.查封時債務人在場稱由其自行居住使用，並設有棨焌公司，
經營不動產仲介業務，並無車位，故拍定後點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種商業區及第三種住
宅區。
2.查封時債務人在場稱由其自行居住使用，並設有棨焌公司，
經營不動產仲介業務，並無車位，故拍定後點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種商業區及第三種住
宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
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■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
■如需進一步了解，請洽『林代書』
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