地址

台北市士林區承德路四段12巷28號6樓

案號
11075005
法院公告建坪

權狀坪數:37.98坪
使用坪數:37.98坪【主建物:29.09坪;附屬:5.35坪;車位:0坪;公設:3.54坪;增建:0坪】

 完工日期
67.04.21
土地總坪數
7.14坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1110/12/21 2000萬】點交→停拍(拍賣內容變更)
1111/04/12 2000萬】點交→流標
2 111/05/10 1600萬】→賀成交/1946/11
3 000/00/00 0萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/電梯華廈
管理費:
樓層/總層
6層/共7樓
停車位:
鄰近學區
劍潭國小、百齡高中國中部
房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通

近劍潭捷運站交通便利步行約10分鐘

案件介紹

近福華市場、家樂福,生活機能便利步行約2分鐘
鄰近劍潭國小步行約5分鐘
華齡公園步行約4分鐘、台北藝術中心步行約9分鐘
士林夜市,步行約15分鐘
士林運動中心,步行約18分鐘,休閒運動好去處
食衣住行樣樣俱備,河濱公園運動方便

法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。
2.查封時,債務人宋○偉之代理人表示現由債務人謝○英與外傭居住,債務人
   宋○偉偶爾會過來探視和居住。
3.系爭建物牆邊有點龜裂,天花板壁紙有破損及不平整情形,破損處有水漬
   ,應有漏水之情事。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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