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法拍屋|1213賀成交.吳興街.透天店面(未).地44坪|北
地址

台北市信義區吳興街2613層樓(未保存)

案號

11145185

法院公告建坪

權狀坪數:0
使用坪數:119.71坪【主建物:119.71坪;附屬:0坪;車位:0;公設:0坪;增建:0坪】

 完工日期
 
土地總坪數
44.47坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 112/08/16 【11130萬】不點交→流標
第2拍 112/09/13 【10017萬】→流標
第3拍 112/10/18 【9016萬】→流標
第4拍 112/11/15 【8115萬】→流標
第5拍 112/12/13 【7304.4萬】→賀成交/8119.9999/3

點交與否
不點交
類型
住宅/透天厝
管理費:
樓層/總層
1+2+3層/共3樓
停車位:
鄰近學區
吳興國小、信義國中
房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通

捷運象山站、捷運世貿中心站、信義國中公車站。
距離世貿中心、信義計畫區等台北最精華商業區五分鐘車程,交通非常方便。

案件介紹

吳興商圈、北醫生活圈傳統市場,小型夜市,為生活增添便利性。
位處北醫旁,約三分鐘即可抵達熱鬧的吳興街傳統市場,方便性極佳。周邊休閒綠地多,惠安公園、黎雙公園、眷村文化公園。

法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍賣標的3567建號建物據本院現場履勘時之現況,建物共3層樓,
  12樓後半部為全國食養健康素食承租經營餐廳,12樓有內梯相
  通,1作為前開素食餐廳對外營業場所,2樓為素食餐廳之廚房,現
  場員工稱並無書面租約可提供。
2.2樓前半及3樓為上越國際髮型租用,亦未提出書面租賃契約,23樓亦
  有內梯相通,3樓之美容室據在場人表示為上越國際髮型自行使用,無
  轉租他人。
3.惟於前案即本院111司執卯17250號案件有提出書面聲明狀,第三人許O
  傑陳報全國食養健康素食使用部分係由王O傑自103515日起出租,
  未定承租期限,每月租金新臺幣(下同)30,000元;
4.另一第三人陳報上越國際髮型部分由許O傑自107121日出租,每月
  租15,000元,未定承租期限。因第三人全國食養健康素食、上越國
  際髮型於本院查封前即占有使用本件標的,故拍定後不點交。
5.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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