法拍屋|1220賀成交.莊敬路289巷.2樓.公寓|近世貿捷
地址

台北市信義區莊敬路289592

案號

112108061

法院公告建坪

權狀坪數:42.58
使用坪數:42.58坪【主建物:34.79坪;附屬:4.04坪;車位:0;公設:3.75坪;增建:0坪】

 完工日期
74.09.26
土地總坪數
11.37坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 112/12/20 【2716萬】點交→賀成交/2982.9999/7
第2拍 000/00/00 【2173萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1739萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住宅/公寓
管理費:
樓層/總層
2層/共5樓
停車位:
鄰近學區
信義國小、信義國中
房屋坐向︰坐西向
鄰近交通

世貿中心捷運
公車站牌林立
近信義快速道路上二高便利。

案件介紹

5分鐘可到信義計劃區各大百貨公司,10分鐘可到國父紀念館,
各大金融辦公企業皆在此附近設營業據點,吳興街及臨江市場就在附近。

法院筆錄節錄重點內容
1.2233建號建物現場查封時,共有人即繼承人林O靈在場打開大門
  ,屋內堆放雜物及家具,原為被繼承人等居住使用,似許久無人
   居住使用,前方陽台屋頂天花板、客廳牆面有明顯剝落之情形
   ,本件拍定後點交。
2.2237建號建物為地下層,現場左側大門標示為電氣設備,中間跟
   右側各一個大門,大門均深鎖,地下層係由1樓大門進入,有樓
   梯可達,1樓大門左側有防空避難室之標示,按地下層之建物測
   量成果圖所載主要用途為防空避難室,因本建號係拍賣應有部分
   ,故拍定後不點交,且應與2233建號一併為移轉登記,故建物共
   有人無優先承買權,請應買人注意。
3.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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