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地址
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新北市淡水區崙頂12-3號2層樓 |
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案號
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109智67386
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公告建坪
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權狀坪數:168.95坪 |
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完工日期
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71.04.30
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土地總坪數
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1412.74坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 110/05/06【2610萬】部份點交→流標 第2拍 110/06/10【2089萬】→停拍(因疫情) 第2拍 110/07/08【2089萬】→停拍(因疫情) 第2拍 110/08/26【2089萬】→賀成交/2580萬/4人 |
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點交與否
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部份點交
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類型
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住宅/農舍 |
管理費:
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樓層/總層
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1+2+3層/共2樓
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停車位:
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鄰近學區
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中泰國小、淡水國中 |
房屋坐向︰
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鄰近交通
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F105返-青箭口香糖 |
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商圈介紹
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使用空間大 視野遼闊 |
■法院筆錄節錄重點內容
1.崙頂12-3,12-5,12-6號及增建部分第1樓層拍定後不點交、第2樓層及第2
樓層頂層增建部分拍定後點交。
2.據債務人兒子在場陳稱,第1樓層內部打通作為萬益通運有限公司及萬鎰
營造有限公司辦公室使用,第1樓層之增建範圍作為停車空間使用;
3.第2樓層以門牌區分為三戶,分別由債務人及其二名兒子使用,內部不相
通且均有獨立出入口,第2樓層之增建範圍為債務人及其家屬使用,只能
從中間樓梯上去;
4.第2樓層頂層增建內部打通放置雜物。前述增建,部分占用1061、1066地
號土地,該土地之所有權人及占有使用土地權源均不明,且非屬本件範圍
,惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件執行標的土地共2筆其分區使用分別係為特定農業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■堅守三不原則:
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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