法拍屋｜0812賀成交MIT國際科學園區.商辦雙車｜中原捷運站.交通方便｜四238↘新北市中和區立德街148巷40號6樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市中和區立德街148巷40號6樓
案號	109職四238
公告建坪	權狀坪數：102.5坪使用坪數：102.5坪【主建物：62.8坪；附屬：0坪；車位：17.6坪；公設：22.1坪；增建：0坪】
完工日期	86.09.13
土地總坪數	17.5坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/08/12 【2650萬】點交→ 賀成交第2拍 000/00/00 【2120萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【1696萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	廠辦/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	6層/共7樓	停車位：BX-6.106
鄰近學區	錦和國小、錦和國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	園區四面臨路，交通四通八達。以北二高為樞紐，東西向快速道路銜接中山高、中正機場，環河快速道路，鎖控大台北都心和鄰近衛星都市、現有多條台北聯營公車及新北市公車路線行經，未來將有台北捷運萬大樹林線錦和站於連城路與錦和路口設站。
商圈介紹	「MIT國際科學園區」位於板南路、立德街間，旁則住宅極少，立德街上大型貨車往來頻繁，採買須至家美工業園區周邊大賣場。近錦和生活圈鄰近中和運動公園、錦和運動公園、署立雙和醫院與圓通寺登山步道。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件不動產查封時，執行債務人即遺產管理人在場陳稱該屋現無人使用現堆置雜物，

未斷電，其內隔有三間小房間，無出租、出借情形，之前作為辦公室使用，並無影響

交易價格特殊情事；又本件尚有停車位編號6及編號106，現亦無人使用，亦無出租、

出借情形等語，本件建物(含上開停車位)拍定後點交。

2.本件不動產無抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件執行標的土地其分區使用分別係為乙種工業區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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