債權人撤回停拍－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

Jun 30 Thu 2022 08:53
法拍屋｜0714停拍.新明路.透天金店面｜近中壢觀光夜市｜39846↘桃園市中壢區新明路147號4層樓

地址	桃園市中壢區新明路147號4層樓
案號	110坤39846
法院公告建坪	權狀坪數：96.41坪使用坪數：176.12坪【主建物：91.67坪；附屬：4.74坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：79.71坪】
完工日期	81.01.20
土地總坪數	28.44坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 108/04/11 【3870萬】部份點交→停拍(延緩執行) 第1拍 108/06/27 【3870萬】部份點交→停拍(延緩執行) 第1拍 108/10/31 【3870萬】部份點交→停拍 (撤回) 第1拍 109/07/23 【3704萬】有點交→停拍 (延緩執行) 第1拍 111/07/14 【4866萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【3893萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【3115萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住商/透天厝	管理費：
樓層/總層	B1+1+2+3+4+5+6層/共4樓	停車位：
鄰近學區	新明國小、新明國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	捷運環北站.捷運老街溪站(施工中) 中壢火車站下車後搭乘亞運公車703線，至新明國小站下車轉搭桃園客運大溪線。步行亦可。自行開車高速公路中壢交流道下，走民族路到新明路左轉，停車至公九公園或新明國小地下停車場。
案件介紹	本案接近中壢觀光夜市。中壢觀光夜市（又稱新明夜市），位於新明路，在中央西路口與民權路口之間，鄰近新明國小，一旁鄰近多所學校，每到傍晚就開始擺攤，此時白天車水馬龍的新明路段，就會搖身一變成為攤販聚集的大本營，由兩旁的攤位圍起，與中間道路皆有規律的設置攤位，吸引大批人潮湧入，為全市最大的觀光夜市。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交

2.拍賣之建物據債權人查報一樓及地下室出租第三人陳Ο男占有使用

，租期自民國110年7月20日起至111年7月19日止，拍定後不點交；

3.若租賃契約於本件拍賣期日前屆期，因債務人不得再出租，否則違

反查封效力，拍定後則點交，其餘部分為債務人及其家人占有使用

，拍定後點交。

4.建物於前案執行時，據一樓承租戶表示若下大雨會稍漏水，另依前

案拍賣公告記載二樓及三樓均有漏水、壁癌及牆壁滲水等情形，請

應買人注意並自行查明。

5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

6.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.54%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
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■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
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財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

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地址	台北市大同區承德路二段1巷8號2樓
案號	111助速1795
法院公告建坪	權狀坪數：25.64坪使用坪數：25.64坪【主建物：25.64坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	60.01.06
土地總坪數	5.24坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/07/19 【1526萬】點交→停拍(提擔保) 第2拍 000/00/00 【1221萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【977萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共5樓	停車位：
鄰近學區	日新國小、建成國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	巷口即有公車站牌。承德路與民生西路上亦有多路公車可以搭乘，台北交九轉運站(京站百貨)。往中山捷運站(與雙連站是北市捷運最短的一段站距之ㄧ，約550公尺)。
案件介紹	本案地點位於中山捷運站旁，是台北市相當早開發的一個地區，無論是商業活動或者衛生醫療甚至交通便利度都是很多區域無可比擬的。 500公尺可達中山捷運站、建成公園、馬偕醫院、寧夏觀光夜市。沿線有中山運動中心、南西新光三越百貨、及各類風格特色的服飾店與餐飲店，更連接到中山北路晶華酒店精品商圈，食、衣、住、行各項兼具。

※法院筆錄節錄重點內容

1.現場查封時，債務人之子在場稱為債務人及其家屬自住，經檢視

外觀無增建。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
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■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
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■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：2266-3524 / 2536-7055 / (03)358-6999
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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地址	新北市樹林區樹新路28巷4號5樓
案號	110蘭93053
法院公告建坪	權狀坪數：18.06坪使用坪數：32.03坪【主建物：16.15坪；附屬：1.91坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：13.97坪】
完工日期	72.12.24
土地總坪數	4.71坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/07/21 【630萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【504萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【404萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	5+6層/共5樓	停車位：
鄰近學區	樹林國小、育林國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	樹林火車站、十數條公車線，十份鐘上北二高、環狀捷運線。
商圈介紹	樹林秀泰百貨、博愛傳統市場、千歲街商圈、街邊商店林立生活機能佳。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後不點交。

2.本件建物查封時，大門深鎖無人應門，經目測頂樓有增建。無內梯

相通，經本院囑請樹林分局會同債權人至現場履勘，樹新路28巷4

號5樓出租予越南籍人士武○雙使用，租期至111年8月間。

3.另據鄰居稱五樓頂增建係出租予依本國籍人士，本件建物拍定後不

點交。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住一。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.54%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
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■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
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個人分類：債權人撤回停拍

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地址	桃園市中壢區環北路207號3層樓
案號	111卓13541
法院公告建坪	權狀坪數：74.45坪使用坪數：145.76坪【主建物：64.63坪；附屬：9.82坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：71.31坪】
完工日期	77.06.06
土地總坪數	29.34坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/07/19 【3037萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【2430萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【1944萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	店住辦/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2+3+4層/共3樓	停車位：門口停車
鄰近學區	興國國小、新明國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	A21捷運開通，交通便捷，離捷運只要三分鐘。近外環道、交流道、火車站、SOGO接駁車
案件介紹	A21捷運站口步行約3分鐘黃金地段交通便利方正臨老街溪河濱步道，近光明公園中壢夜市 SOGO商圈興國國小興國市場生活機能便利學區完善 ~ 中壢六和商圈位於桃園市中壢區中豐路、環北路、延平路及中美路所包圍之街區範圍。

※法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍定後，建物依現況點交。

2.拍賣建物由債務人及家人居住使用，屋內有大量傢俱及生活用品

，建物拍定後點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.54%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
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■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
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個人分類：債權人撤回停拍

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地址	桃園市龍潭區百年二街15巷13-1號4樓
案號	111水1410
法院公告建坪	權狀坪數：47.50坪使用坪數：47.50坪【主建物：28.00坪；附屬：3.28坪；車位：0坪；公設：16.22坪；增建：0坪】
完工日期	86.06.26
土地總坪數	11.22坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/07/14 【720萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【576萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【461萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	4層/共14樓	停車位：
鄰近學區	潛龍國小、龍潭國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	鄰近北二高龍潭交流道，方便百年大鎮的住戶們通往台北、新北以及全省各大縣市。
案件介紹	百年大鎮總戶數達到2400戶，屬於市場上相當少見的龐大社區，其樓層規劃分成多個區域，好萊塢區、百老匯區屬於高樓層住宅。劍橋、哈佛、牛津、耶魯則屬於4樓連棟式透天別墅。

※法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍定後，建物依現況點交。

2. 111年履勘時，均由債務人之父親在場表示建物現由其居住使用。

屋況為一般住家。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為鄉村區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.54%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
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■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：2266-3524 / 2536-7055 / (03)358-6999
行動電話：0916-326-768
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個人分類：債權人撤回停拍

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地址	新北市樹林區國凱街50巷1弄9號2樓
案號	110衷144450甲
法院公告建坪	權狀坪數：31.80坪使用坪數：31.80坪【主建物：25.83坪；附屬：5.97坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	71.02.26
土地總坪數	23.45坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/07/26 【1212萬】點交→停拍(提擔保) 第2拍 000/00/00 【970萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【776萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共4樓	停車位：
鄰近學區	彭福國小、育林國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	近土城、樹林城林橋，行經闸道可接特二快速道路，橫接國三、國一快速道路；未來有（萬大-樹林）捷運。中華路上公站牌(藍38.藍44往板橋.淡水)；加上緊鄰中山路二段.東興街口的新樹林簡易火車站。
案件介紹	周邊採買可至國凱街、太元街的彭厝商圈，樹林夜市、中華路夜市，近省民運動公園、鹿角溪河濱公園。中華路沿線，小吃餐飲、服飾業、日常百貨或者銀行機關多在這兩條路上。

※法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後點交。

2.據債務人稱拍賣標的建物由債務人自行居住使用，無出租出借情事

，拍定後點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件執行標的土地共2筆其分區使用分別係為住一。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
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■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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服務專線：2266-3524 / 2536-7055 / (03)358-6999
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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個人分類：債權人撤回停拍

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地址	新北市林口區文化二路一段216號11樓
案號	111助新1405
法院公告建坪	權狀坪數：92.41坪使用坪數：92.41坪【主建物：44.82坪；附屬：6.75坪；車位：0坪；公設：40.84坪；增建：0坪】
完工日期	95.08.28
土地總坪數	13.98坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/07/11 【3400萬】不點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【2720萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【2176萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	11層/共12樓	停車位：B1-25.B2-6
鄰近學區	頭湖國小、林口國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	距離機場捷運A9站僅750公尺。國道一號約900公尺車程約3~5分鐘，可連結桃園市、新北市、台北市，交通便捷。
案件介紹	1.林口文化二路捷運站前。 2.前臨林口行政中心20米綠園道旁。 3.全區25戶，四房規劃。 4.十大項休閒公設。 5.週邊商圈成熟，生活環境優越。

※法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後不點交。

2.本件不動產查封時，係由第三人邱○培承租（包含2個汽車車位（編

號B1,25號、B2,6號）及1個機車車位（編號：B2,12號），租期自民

國111年2月18日起至112年2月17日止，本件拍定後不點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住五。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
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■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
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■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
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■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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個人分類：債權人撤回停拍

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地址	台北市信義區松山路225巷9號3層樓
案號	110獲117120
法院公告建坪	權狀坪數：27.16坪使用坪數：41.41坪【主建物：27.16坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：14.24坪】
完工日期	70.05.05
土地總坪數	9.68坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/07/12 【2952萬】不點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【2362萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【1890萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	店住辦/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2+3+4層/共3樓	停車位：
鄰近學區	永春國小、永吉國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	近後山埤捷運站、捷運松山站及松山火車站、可連接市民大道，進出台北各區便利、靠近環東大道及麥帥二橋。地處信義南港松山內湖行政區中樞紐，開車到各區約5-10分鐘。
案件介紹	五分埔生活圈以松山路、永吉路為主要幹道，北邊與松山車站、饒河夜市為鄰，向南延伸至忠孝東路、中坡南路、北路一帶。 ~ 區內有2個傳統市場，包括位在忠孝醫院正對面的成德市場、以及位於中坡南路和福德街口的福德市場。 ~ 商圈內也有全聯及頂好超市，生活採買方便，若要到賣場，則大約10分鐘內的車程，可抵達內湖的Costco和家樂福。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後不點交。

2.建物為一棟三層樓建築物，一樓現出租予第三人姚○嫻使用，目

前經營「泰馨熱石男女SPA按摩」店，僅口頭租約，無簽訂書面

契約，每月租金14000元；

3.二樓現出租予第三人陳○菁使用，租期自108年5月5日起109年5

月4日止，惟目前仍繼續承租中，每月租金12,000元；4.三樓、

三樓頂層部分目前無人居住使用，水電為共用情形。

5.本件係拍賣建物所有權全部，惟該建物於查封前已出租予他人使

用，拍定後不點交；

6.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

7.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為第參種商業區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.54%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

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個人分類：債權人撤回停拍

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地址	台北市松山區八德路三段158巷66號4+5樓
案號	110公109661
法院公告建坪	權狀坪數：23.07坪使用坪數：44.72坪【主建物：23.07坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：21.65坪】
完工日期	59.03.20
土地總坪數	9.83坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/07/13 【2070萬】部份點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【1656萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【1325萬】→時間未定
點交與否	部份點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	4+5層/共4樓	停車位：
鄰近學區	敦化國小、敦化國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	近捷運國父紀念館站走路9分鐘。鄰市民大道、市民高架，為台北市東西向重要的幹道，西往台北車站或東往內湖、南港都相當便捷。
案件介紹	鄰國父紀念館大公園綠地，除了可休閒散步好利用，更常有許多的文藝活動，陶冶身心。文創園區集合相當多種類的藝文元素的特區，更能豐富生活品質。

※法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後部份點交。

2.建物現由債務人及其家屬居住使用，無配賦停車位；另頂樓增建

部分，與建物內部不相通，現由債務人之兒子即第三人王○信、

王○清二家人無償居住使用，債務人並未居住。

3.本件係拍賣4樓所有權全部，拍定後點交；另標的增建於查封前

已無償借予他人使用迄今，故拍定後不點交。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
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■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
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地址	新北市新莊區中信街80號5樓
案號	110梅44460
法院公告建坪	權狀坪數：30.02坪使用坪數：47.56坪【主建物：26.81坪；附屬：3.21坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：17.54坪】
完工日期	76.09.03
土地總坪數	8.69坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/07/18 【1460萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【1168萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【935萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	5+6層/共5樓	停車位：
鄰近學區	榮富國小、中平國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	1.搭乘公車需步行至聯外道路中原路、中港路、中平路、幸福路上 2.未來捷運環狀線幸福站 3.近五股交流道、台64線、台65線，往返便利 4.經新海大橋、大漢橋可到板橋
案件介紹	與黃城公園為鄰，為新莊模範公園，環境清幽宜人，綠意盎然。生活圈內有頂好、松青、全聯社、連鎖便利商店，購物生活無煩惱。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後點交。

2.據債務人之父親在場表示，6樓鐵皮磚造增建，為神明廳使用，並

有向外延伸約1米之鐵皮雨遮。

3.5、6樓均係自住，無出租、出借，無輻射、地震受創、水災、火災

受損及海砂屋之情形，5樓無增建亦無車位等語，本件拍定後點交。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
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■適用銀行專案：利率1.48%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
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地址	台北市信義區永吉路120巷27弄8號8樓-1
案號	109丑5532
法院公告建坪	權狀坪數：18.88坪使用坪數：18.88坪【主建物：8.99坪；附屬：2.88坪；車位：0坪；公設：7.01坪；增建：0坪】
完工日期	107.03.28
土地總坪數	4.56坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/06/21 【2105萬】點交→流標第2拍 111/07/19 【1790萬】→停拍(未公告) 第3拍 000/00/00 【1522萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	8層/共8樓	停車位：
鄰近學區	興雅國小，永吉國中	房屋坐向︰座北朝南
鄰近交通	市政府捷運站步行8分鐘.永春捷運站步行11分鐘,多線公車可供通勤和接駁 ~ 東西向快速道路,已鄭州路為起點,至基隆路永吉路交口為出口是台北市東區最重要的道路,信義快速道路,可連接高速公路、通往台北縣、文山區，交通便利潤泰BOT松山新站三鐵共構，未來潛力十足。
商圈介紹	基地129坪，規劃29戶，強調挑高4米2、3米複式空間，四併設計，採光尚佳。處靜巷內。近市府捷運站.永吉路30巷美食街

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後點交。

2.建物現場查封時第三人東其鈺建設員工在場稱由債務人自行居住

使用，但已一陣子未見債務人，目前東其鈺大廈管理委員會已成

立，管理費一個月一坪100元，未配賦車位。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
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從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.48%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
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■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
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個人分類：債權人撤回停拍

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May 28 Sat 2022 10:53
法拍屋｜0712停拍.景平路.2樓.雅寓｜Costco.捷運中和6分鐘｜5358二↘新北市中和區景平路539號2樓

地址	新北市中和區景平路539號2樓
案號	110助協5358二
法院公告建坪	權狀坪數：24.77坪使用坪數：24.77坪【主建物：23.87坪；附屬：0.90坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	68.06.07
土地總坪數	4.70坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/06/14 【1337.59萬】不點交→流標第2拍 111/07/12 【1071萬】→停拍(提擔保) 第3拍 000/00/00 【857萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共5樓	停車位：
鄰近學區	中和國小、彰和國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	環狀捷運中和站6分鐘，且未來萬大線交會為中和第二個雙捷運。鄰近新北環快、64快速道路、華中橋交通便利
商圈介紹	中和市公所、保健市場、全聯社、南華路上傳統小吃、咖啡廳、便利商店等等應有盡有滿足日常所需

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後不點交。

2.債務人表示，不動產借予謝OO居住使用，借用人表示，房屋自105年

3、4月起迄今僅口頭約定，沒有簽書面契約，沒有轉租或借予他人

。債務人表示，房屋無增建，無強制執行法第77條規定足以影響交

易之重大情事。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.48%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
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全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

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■信箱︰lin0916326768@gmail.com

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地址	桃園市中壢區實踐路235號3樓
案號	110增俊73066丙
法院公告建坪	權狀坪數：36.24坪使用坪數：36.24坪【主建物：25.99坪；附屬：3.93坪；車位：0坪；公設：6.32坪；增建：0坪】
完工日期	90.03.05
土地總坪數	6.94坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/06/16 【850萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【680萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	3層/共8樓	停車位：
鄰近學區	中原國小、東興國中	房屋坐向︰座西向東
鄰近交通	中原國小公車站155.156.167A先經內壢。
商圈介紹	從社區走路至中原大學大約5分鐘。正中原大學旁.臨中原國小.中原最熱鬧的區段.柏德建設在本區建造多批是投資保值收租的好選擇中庭花園.會客廳.兒童遊戲區.24H警衛。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.債務人在場表示房屋由其自行居住使用，房屋現況為一般住家。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.48%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
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地址	桃園市蘆竹區南崁路一段88號4樓
案號	110增俊73066甲
法院公告建坪	權狀坪數：37.23坪使用坪數：37.23坪【主建物：24.09坪；附屬：3.77坪；車位：0坪；公設：9.37坪；增建：0坪】
完工日期	95.01.16
土地總坪數	5.05坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/06/16 【1240萬】不點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【992萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	4層/共15樓	停車位：
鄰近學區	錦興國小、光明國中	房屋坐向︰座西北向
鄰近交通	正南崁路上，近交流道社區旁即有公車站牌，通往機場、台北皆方便。
商圈介紹	位於台茂購中心旁，生活機能零缺點，由昇捷、台茂、國際經貿商務中心共構的時尚核心特區，集休閒、娛樂、購物、餐飲等全功能設施，為南崁取得國際未來城的通行證。擁有南洋風情大花園、水天一色的泳池、戶外並規劃流線造型露天戲水池，將社區提升到渡假spa的境界。

■法院筆錄節錄重點內容

1.房屋現況為一般住家。另有承租人在場，其表示無車位，租賃期間自110年8月

14日起至111年8月13日止。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.48%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
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May 22 Sun 2022 13:01
法拍屋｜0608停拍.哈佛學院.景觀2房｜鄰國小.黃昏市場｜10227↘桃園市楊梅區萬大路164巷1號11樓

地址	桃園市楊梅區萬大路164巷1號11樓
案號	111四10227
法院公告建坪	權狀坪數：27.44坪使用坪數：27.44坪【主建物：18.07坪；附屬：2.65坪；車位：0坪；公設：6.72坪；增建：0坪】
完工日期	93.04.21
土地總坪數	2.78坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/06/08 【480萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【384萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	11層/共12樓	停車位：
鄰近學區	瑞塘國小、瑞坪國中	房屋坐向︰座東南向西北
鄰近交通	近楊梅交流道省道埔心火車站交通便利.
商圈介紹	埔心商圈稀有單純住家鄰商業區國小郵局黃昏市場生活機能優近楊梅交流道省道埔心火車站交通便利新穎的建築設計符合現代感的大樓。

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人及家人自住，點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.48%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
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地址	桃園市桃園區經國路80號12樓
案號	110增俊73066丁
法院公告建坪	權狀坪數：33.48坪使用坪數：33.48坪【主建物：16.52坪；附屬：1.56坪；車位：0坪；公設：15.40坪；增建：0坪】
完工日期	93.03.10
土地總坪數	2.82坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/06/16 【940萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【752萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	12層/共14樓	停車位：B2-18
鄰近學區	新埔國小、文昌國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	社區門口就有免費公車及客運公車站牌.距離南崁交流道或桃園交流道.都只要8分鐘就到. 到桃園火車站也只要10分鐘.
案件介紹	正經國路大道，近市區交流道，藝文特區，肯德雞，麥當勞，24H家樂福，學區，公園，生活機能佳。戶數單純，社區管理嚴謹，戶戶採光佳。鄰近家樂福/敏盛醫院/生活機能佳/同安親子公園，社區近中正特區另其中正特區其中產品種類齊全，凡客戶需求之房屋類型本區域一應俱全，以大樓為主要產品類型。

■法院筆錄節錄重點內容

1.現場查封時，房屋現況為一般住家，債務人在場，其表示有B2-18

號車位，惟前揭停車位部分未於建物登記謄本中載明，實際上停

車位使用之有無，其數量、編號、現實占用情形，暨占有使用之法

律關係等，應買人應查明自理，不得以此爭執，請求增減價金或聲

請撤銷拍定。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
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■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.45%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
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■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
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地址	桃園市桃園區中埔六街65號7樓
案號	110增俊73066乙
法院公告建坪	權狀坪數：20.26坪使用坪數：20.26坪【主建物：13.31坪；附屬：2.22坪；車位：0坪；公設：4.73坪；增建：0坪】
完工日期	94.11.10
土地總坪數	3.82坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/06/16 【760萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【608萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	7層/共9樓	停車位：
鄰近學區	同德國小、同德國中	房屋坐向︰座西南向東北
鄰近交通	鄰南崁2支交流道.未來綠線捷運線旁台北之星直逹台北捷運站.9023直逹台北市政府捷運站,十分鐘可上1高及3高.桃園市公車十分鐘可到火車站.
案件介紹	寶鋐晶璽位於桃園區，近藝文特區站(規劃中)、同德環保公園、桃園市同德非營利幼兒園。屋齡17 年，總戶數33 ，樓高9 樓。稀有挑高4米，氣派舒爽空間感中正藝文中心，中路重劃區、藝文中心、捷運出口確定近中正路，南平路、生活機能性優。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本院於110年8月10日現場查封時，債務人在場表示房屋由其自行

居住使用，房屋現況為一般住家。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.48%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
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財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

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個人分類：債權人撤回停拍

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May 18 Wed 2022 08:25
法拍屋｜0630停拍.得意居.邊間透天別墅｜老街溪畔.青埔特區｜61932↘桃園市大園區公園路一段85號

地址	桃園市大園區公園路一段85號5層樓
案號	110俊61932
法院公告建坪	權狀坪數：97.72坪使用坪數：97.72坪【主建物：90.72坪；附屬：7.00坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	96.02.06
土地總坪數	46.85坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/06/02 【3200萬】點交→流標第2拍 111/06/30 【2560萬】→停拍(撤回) 第3拍 000/00/00 【2048萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/透天別墅	管理費：
樓層/總層	1+2+3+4+5層/共5樓	停車位：庭院車位
鄰近學區	青埔國小、青埔國中	房屋坐向︰座西南向東北
鄰近交通	桃園體育園區站約958公尺；高鐵桃園站約966公尺 ~ 10分鐘直抵東西向快速道路大園交流道暢意接往二高
商圈介紹	桃園市大園區青埔高鐵A18車站，公園路一段，正老街溪水岸旁前院停車.社區整齊.環境清幽.管理完善河岸景觀.近萬坪公園.中庭管理完善.交通四通八達。 ~ 往右為整個青埔的主力發展，國泰人壽商場就在那個位置，佔地66,500坪，規劃有高科技專區.工商服務展覽區.大型的購物中心.文藝休閒區.機場相關服務區.一些企業的辦公總部。 ~ 而左前方則可以看到冠德商務城，面積5,095坪，主要連結A19站，設置環球購物中心跟酒店式公寓，以及精品旅館。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件建物為債務人自住使用，拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
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個人分類：債權人撤回停拍

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地址	桃園市楊梅區楊湖路三段846巷65弄235號4層樓
案號	110天116530
法院公告建坪	權狀坪數：108.38坪使用坪數：108.38坪【主建物：69.13坪；附屬：39.25坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	101.09.20
土地總坪數	56.40坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/06/08 【1385萬】不點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【1108萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【887萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/透天別墅	管理費：
樓層/總層	1+2+3+4層/共4樓	停車位：雙車位
鄰近學區	上湖國小、楊梅國中	房屋坐向︰座東南向西北
鄰近交通	距離湖口交流道約8公里，前往竹科僅30~40分鐘。往北至楊梅交流道約10公里，可避開楊梅與湖口交流道間的車潮。
商圈介紹	楊湖路為楊梅通往湖口的主要道路之ㄧ，行政區雖然屬於桃園縣楊梅鎮，但距離新竹縣的新湖口商圈較近，車程約3~5分鐘可達湖口市中心與湖口火車站，享當地市場、銀行、便利商店等生活機能，基地周邊皆為農地，住宅密低，步行可達上湖國小。 ~ 基地約2500坪，規劃59戶透天住家，各戶採前院停車，戶戶雙車庫，附強化玻璃採光罩，面寬5.3~7.5米，地坪35~52坪，社區以雙併與連棟別墅，以連棟為主，採開放式社區規劃。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物現出租予第三人，租賃期間自民國110年9月20日起至112年9月

19日止，月租18000元，另有押租金36,000元，拍定後不點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為鄉村區甲種建築用地。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.48%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
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個人分類：債權人撤回停拍

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May 13 Fri 2022 10:33
法拍屋｜0712停拍.永亨路.頂加雅寓｜空間特大.福和國中旁｜159886↘新北市永和區永亨路112號5樓

地址︰	新北市永和區永亨路112號5+6樓
案號︰	110火159886
公告建坪：	權狀坪數：34.25坪使用坪數：68.50坪【主建物：32.37坪；附屬：1.88坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：34.25坪】
完工日期︰	68.03.20
土地總坪數︰	10.98坪
拍賣底價︰	依強制執行法規定，各拍次底價無人買受時，酌減20%估算。第1拍 111/06/14 【1218萬】點交→停拍(未送達) 第1拍 111/07/12 【1218萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【975萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【780萬】→時間未定
點交與否︰	點交
類型︰	住家/公寓	管理費︰
樓層/總層︰	5+6層/共5層	停車位：
鄰近學區︰	秀山國小、福和國中	房屋座落︰座溪南向東北
鄰近交通︰	福和國中(永貞路)公車站
生活機能︰	永貞路商圈、小七等街邊商店林立生活機能佳
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.債務人及家屬自住使用。建物部分拍定後點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
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■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
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■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
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全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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