債權人撤回停拍－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	桃園市平鎮區工業南路123巷38弄9號
案號	110木76262
法院公告建坪	權狀坪數：91.08坪使用坪數：91.08坪【主建物：82.28坪；附屬：8.80坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	101.12.20
土地總坪數	33.29坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/10/18 【1663萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【1331萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/透天別墅	管理費：
樓層/總層	1+2+3+4+5層/共5樓	停車位：自有車庫
鄰近學區	祥安國小.平南國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	宏嘉公司公車站祥安國小公車站。
案件介紹	公園綠地：山子頂公園兒十一公園市場量販：全聯福利中心平鎮祥安店萊爾富便利商店平鎮桃勤店

※法院筆錄節錄重點內容

1.本件標的建物查封時據在場人表示由其與債務人及其他家屬居住使用，無

增建。惟本件標的物實際使用狀況，請投標人仍應自行至現場瞭解後俾決

定是否應買，本件拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售
公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com 法拍屋｜1018停拍.工業南路.漂亮透天別墅｜山子頂.平鎮工

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

Sep 24 Sun 2023 10:28
法拍屋｜1023停拍.國道路一段.4樓.公寓｜三重商工.高架旁｜67371↘新北市三重區國道路一段45號4樓

地址	新北市三重區國道路一段45號4樓
案號	112梅67371
法院公告建坪	權狀坪數：30.63坪使用坪數：30.63坪【主建物：29.31坪；附屬：1.32坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	75.06.20
土地總坪數	7.66坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/09/18 【1000萬】點交→流標第2拍 112/10/23 【800萬】→停拍(撤回) 第3拍 000/00/00 【640萬】→時間未定
點交與否	部份點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	4層/共5樓	停車位：
鄰近學區	永福國小、三和國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	三和國中捷運站、聯華街口公車站
案件介紹	永福街商圈、家樂福、公園、傳統市場

※法院筆錄節錄重點內容

1.本件查封時，據債務人在場表示，該屋係其與家屬自住，無出租、出借

，無水災、火災、地震、輻射等受損情形，亦無非自然身故、增建等情

，惟於廚房水槽處有不定時漏水情形，原因不明。

2.另後陽台上方牆壁有因樓上施工造成之橫向裂痕至旁邊另一房間內，已

用白色油漆覆蓋等語，本件拍定後點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售 公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com 法拍屋｜1023停拍.國道路一段.4樓.公寓｜三重商工.高架

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

地址	新北市三重區三和路三段2-2號5樓
案號	112板金七232
法院公告建坪	權狀坪數：29.24坪使用坪數：55.74坪【主建物：21.39坪；附屬：7.85坪；停車坪：0坪；公設：0坪；增建：26.50坪】
完工日期	72.06.03
土地總坪數	7.59坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/08/23 【1900萬】點交→流標第2拍 112/09/13 【1520萬】→流標第3拍 112/10/04 【1216萬】→停拍(撤回)
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	5+6層/共5樓	停車位：
鄰近學區	三重國小、光榮國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	近捷運三重國小站，附近有10餘線公車可往返台北市、蘆洲等地距離主要幹道重陽路300公尺，開車可連結中山高速公路
案件介紹	近三重天台商圈、介壽廣場，附近集結不少小吃商家、超市賣場與電信業者，生活採買方便。

※法院筆錄節錄重點內容

1.現場履勘查封時，由債權人代理人導往現場，經按門鈴及敲門皆無人應

門，張貼查封公告於門口旁，經上6樓檢視，似有頂樓加蓋增建。

2.再由債權人代理人導往，並會同地政人員及警員、鎖匠至現場，經按門

鈴、敲門無人應門，債權人代理人請求開鎖，請鎖匠協助開鎖入內，債

務人之配偶吳先生在場，請地政人員測量現場5樓，地政人員稱5樓原有

天井，已填起，有增建，另頂樓有加蓋增建。

3.頂樓與5樓房屋有相連之內梯相通，至頂樓亦有一出入口通往大樓公共之

樓梯，頂樓之空間置放雜物、盆栽、櫃子等物品，經詢問吳先生，其稱

頂樓加蓋及現場5樓為債務人與家人同住、使用、無出租他人使用，亦無

聽聞海砂屋、輻射屋、地震受創、火災、嚴重漏水、非自然死亡之情事

，頂樓有繳稅納稅義務人為債務人。本件房屋拍定後點交。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為為山坡地丙種建地。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售
公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com 法拍屋｜1004停拍.三和路3段.頂加公寓｜使用空間大.近捷

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

地址	桃園市龜山區文七一街14號2樓
案號	112宇2602
法院公告建坪	權狀坪數：24.96坪使用坪數：40.54坪【主建物：20.41坪；附屬：1.98坪；車位：0坪；公設：2.57坪；增建：15.58坪】
完工日期	84.10.03
土地總坪數	14.29坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/09/06 【1075萬】點交→流標第2拍 112/10/04 【860萬】→停拍(撤回) 第3拍 000/00/00 【688萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共4樓	停車位：
鄰近學區	大崗國小,大崗國中	房屋坐向︰座西北向東
鄰近交通	文化七路口公車站213.5057.5057A繞駛體育大學.5057B經長庚養生本房屋近機場捷運A8捷運站。
案件介紹	離華亞科學園區與長庚醫院近.交通方便. 黃昏市場.商店好幾條街.滿足出外人的三餐需求. 附近有便利商店、傳統市場、公園綠地、學校、醫療機構。

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人兒子在場稱本件標的係其與債務人居住，並稱無漏水、輻射屋、海

砂屋等嚴重影響交易價格之情形，又本件有增建夾層，由地政人員測量後

暫編為11116建號。

2.依債權人陳報之照片所示，屋內雜物甚多，又依鑑價報告記載，建物外觀

及室內現況維護稍差，請應買人注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

地址	桃園市中壢區龍泉街12號7樓
案號	112宙24801一
法院公告建坪	權狀坪數：35.34坪使用坪數：35.34坪【主建物：24.71坪；附屬：4.17坪；車位：0坪；公設：6.46坪；增建：0坪】
完工日期	81.12.28
土地總坪數	5.21坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/10/11 【664.1萬】→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【532萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【426萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	7層/共9樓	停車位：
鄰近學區	龍岡國小、龍興國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	公車站：龍仁龍泉街口、馬祖新村、龍興國中未來龍慈路延伸至東西向66快速道路(已動工)銜接國道1號中山高與國道3號北二高，南來北往交通便利
案件介紹	鄰近體育園區預定地，森林公園休閒機能充足

※法院筆錄節錄重點內容

1.依地政人員指稱本件拍賣標的448、449地號為社區大門前方空地；430

地號為社區大樓後方圍牆內之空地。

2.本件拍賣建物位於龍泉宮廷社區內，社區守衛稱車位是用購買的，也

可向管委會承租，本件無包含停車位，需繳納社區管理費一個月1,120

元。

3.房屋客廳目視天花板之油漆因老舊有脫落現象。

4.本件拍賣標的現由債務人及其家人自行居住使用，拍定後點交。

5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

6.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售
公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com 法拍屋｜1011停拍.龍泉宮廷.邊間3房｜近龍興國中.萬坪森

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

地址	臺北市北投區奇岩路241巷17號
案號	110實3180
法院公告建坪	權狀坪數：65.00坪使用坪數：77.12坪【主建物：53.28坪；附屬：11.72坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：12.12坪】
完工日期	74.04.18
土地總坪數	77.5坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第一輪：第1拍 108/03/27 【4590萬】點交→流標第2拍 108/04/24 【3697萬】→停拍(延緩執行) 第2拍 108/09/04 【3697萬】→停拍(延緩執行) 第2拍 109/01/15 【3697萬】→停拍案號:107助實4345(拍賣無實益) 第二輪：第1拍 110/09/08 【4311萬】點交→停拍第1拍 111/01/19 【4311萬】點交→停拍（延緩執行）第1拍 112/07/05 【5179萬】點交→停拍(撤回) 第1拍 112/07/05 【5179萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【4144萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【3315萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/透天別墅	管理費：
樓層/總層	1+2+3層/共2層	停車位：固定平面式
鄰近學區	北投國中、清江國小	房屋坐向︰
鄰近交通	走路20分鐘內就能到奇岩捷運站，平時需自行開車。
商圈介紹	本案位於台北市北投區奇岩路上丹鳳公園附近，本區多為別墅型態產品，住家密度低，打開窗戶,就是滿山的綠意，都會叢林裡，難得ㄧ個貼近自然，與山林一同呼吸的機會。附近較無商家，物資採買仰賴奇岩重劃區的頂好超市、舊市區北投市場等。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後點交。
2.債務人稱現由其與家人居住使用，並無出租或出借他人，
　僅下大雨時3樓會漏水，有一固定平面式停車位。
3. 2-3樓間樓梯旁之油漆嚴重剝落，且有壁癌，3樓室內空
　間牆壁、屋頂部分牆壁亦發霉。
4. 1樓增建做為餐廳使用，與主建物內部相通，且無獨立出
　口，2樓頂即3樓部分，做為個人工作室使用，與2樓內部
　相通，無獨立出入口，且有被拆除風險，請應買人注意。
5.臺北市建築管理工程處函覆本件違建類型：垂直、水平增
　建違章建築；違建位置：屋頂、法定空地；違建項目：新
　違章建築；處理情形：限期強制拆除。拆除風險請應買人
　自行注意。
6.本件有抵押權設定登記，抵押權登記拍定後全部塗銷。
7.本件拍賣標的之土地共5筆其使用分區為第二種住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

地址	新北市蘆洲區民族路345巷16號5樓
案號	111廉153709
法院公告建坪	權狀坪數：22.18坪使用坪數：22.18坪【主建物：19.91坪；附屬：2.27坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	76.02.19
土地總坪數	6.66坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/11/17 【1002萬】不點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【802萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【642萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	5層/共5樓	停車位：
鄰近學區	蘆洲國中、仁愛國小	房屋坐向︰坐西北向南
鄰近交通	忠義廟公車站，步行捷運約15分鐘、開車至64快速道路約5分鐘
案件介紹	近中原公園，仁愛國小，附近生活機能佳。長安街生活圈、傳統市場、商家林立生活佳。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件建物查封時，大門深鎖無人回應，嗣經本院囑請蘆洲分局協助

調查，該局於112年1月5日赴現場查訪結果，系爭房屋仍無人回應

，多次查訪結果亦同，有房屋現況調查表附卷可稽。

2.嗣經本院執行人員於112年8月10日再次赴現場履勘時，在場人為債

務人之子黃O勳，稱其母親即債務人現在澳洲，房屋現為他及兄長

黃O承居住，屋內有多處壁癌，但下雨不會漏水。

3.因債務人未實際居住於房屋內，其子並非為其占有房屋，故拍定後

不點交。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

地址	新北市新莊區後港一路28巷1弄4號4樓
案號	112濟86206
法院公告建坪	權狀坪數：37.00坪使用坪數：37.00坪【主建物：29.87坪；附屬：3.11坪；車位：0坪；公設：4.02坪；增建：0坪】
完工日期	79.05.25
土地總坪數	9.94坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/09/07 【1310萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【1048萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【839萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	4層/共5樓	停車位：
鄰近學區	民安國小、福營國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	步行10分鐘到捷運丹鳳站。另外步行至中正路更有多線公車可以搭乘。
案件介紹	後港一路生活圈緊鄰鴻金寶商圈，商圈內有電影院、KTV等影音娛樂，後港新公園位在後港一路與民安路口，公園內設置溫水游泳池。

■法院筆錄節錄重點內容

1.查封物現為債務人及其家屬居住使用，拍定後1158建號依法點交。

2.本件拍賣標的據債務人陳稱，無重大影響交易安全之情事。另依相關機關

函文所示，拍賣標的截至機關函文回覆日期112年6月16日前均無登載於高

氯離子建物查詢系統中及非自然死亡情事。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

地址	新北市新莊區中平路132巷10弄2號5樓
案號	112火37478
法院公告建坪	權狀坪數：39.29坪使用坪數：39.29坪【主建物：32.35坪；附屬：3.71坪；車位：0坪；公設：3.23坪；增建：0坪】
完工日期	78.02.21
土地總坪數	11.05坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/09/12 【1376萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【1101萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【881萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	5層/共5樓	停車位：
鄰近學區	中港國小、新泰國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	交通便捷三高-中山高-汐五高-五楊高三快-台一線-64快速道路-65快速道路三捷-機場捷運線-環狀捷運線-新莊捷運線
案件介紹	近全聯社購物方便,附近也有頂好超市24hr購物臨傳統市場聯邦市場,每日購買鮮菜水果樣樣方便近中平路小吃街三餐宵夜便利鄰近學區,小孩上學省時安全

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍賣建物經本院現場查封履勘時，債務人姊姊在場並表示建物現由其自

住，無出租、漏水等情。

2.地政人員表示，建物陽台增建部分雖為未辦保存登記，但如符合規定，仍

可向主管機關辦理補測繪即可辦理登記等語。增建部分是否事後可補測辦

理登記，應買人應予查明是否屬實，日後不得以此為由請求撤銷拍定。惟

新北市政府違章建築拆除大隊又曾來函表示，該增建部分為新建違建，是

應買人就此部分應予注意。本件於拍定後不點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件執行標的土地使用其共分區分別係為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

地址	台北市松山區民權東路五段26-1號3樓
案號	112酉17070
法院公告建坪	權狀坪數：29.64坪使用坪數：29.64坪【主建物：26.14坪；附屬：3.50坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	65.05.06
土地總坪數	11.12坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/09/05 【2293萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【1835萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【1468萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	3層/共4層	停車位：
鄰近學區	民權國小、介壽國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	三民路及民生東路有眾多公車站. 捷運松山機場步行約13分. 交通方面可以說非常便利。
案件介紹	近民生社區，而民生社區大大小小的公園共20餘座，提供居民良好的休憩環境。 ~ 鄰近民權運動公園、富民生態公園、三民公園，享受芬多精，周邊公園綠地環境品質優良。

※法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍賣標的現係由債務人自住使用，且無出租或第三人占用之情形

，屋內擺放家具及生活起居日常用品，經檢視亦無增建之情事。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件執行標的土地使用共2筆其分區分別係為住宅用地.道路用地。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售
公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：2266-3524 / 2536-7055 / (03)358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

地址	桃園市龜山區幸福五街38號5樓
案號	111威124023
法院公告建坪	權狀坪數：22.11坪使用坪數：34.30坪【主建物：19.52坪；附屬：2.59坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：12.19坪】
完工日期	69.11.27
土地總坪數	4.52坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/07/27 【371.5萬】不點交→流標第2拍 112/08/24 【297.4萬】→停拍(撤回) 第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	5+6層/共5樓	停車位：
鄰近學區	幸福國小、幸福國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	公車站(幸福七街)：113 公車站(幸福活動中心)：113、L310、L311 ~ 正臨省道台1線萬壽路二段，東西向可分別直通新莊迴龍與桃園火車站商圈
案件介紹	鄰近龜山早市、夜市、中興商圈、行政中心、學區幼稚園至大學亦近社區商圈、各行百業亦有、生活機能佳工業區亦近、上班近、車站近、交通便利。

※法院筆錄節錄重點內容

1.本件標的目前為債務人之家人居住使用，且標的頂樓有加蓋之鐵皮屋

（未辦保存登記建物），作為倉庫之用。

2.又該標的因興建多年，且為頂樓，故天花板有多處漏水痕跡。另據本

件鑑價報告，本件標的物500公尺內有嫌惡設施(有公墓)。

3.又現有第三人稱該未辦保存登記建物係其出資興建並借名登記於債務

人名下，惟第三人尚未向本院陳報是否已提起第三人異議之訴。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為鄉村區乙種建築用地。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

地址	新北市中和區忠孝街2巷14弄19號3樓
案號	112壯9750
法院公告建坪	權狀坪數：38.43坪使用坪數：38.43坪【主建物：23.61坪；附屬：2.73坪；車位：5.10坪；公設：6.99坪；增建：0坪】
完工日期	88.10.01
土地總坪數	3.54坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/08/21 【1450萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【1160萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【928萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	3層/共12樓	停車位：編號46
鄰近學區	興南國小、中和國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	附近有南勢角捷運站、興南夜市，興南路上商店林立，生活機能方便。
案件介紹	桔運青山為純住宅型社區，警衛管理森嚴，需要磁卡方能進出社區共分為A.B區，A區為獨棟設計，採光良好，B區為ㄇ字形設計，有中庭 ~ 純住宅區，一層兩戶到四戶，住戶單純，空氣清新、鳥語花香，安靜幽雅、生活品質好一樓就有兒童遊樂區、健身房，小孩不怕沒地方玩，又好顧上下學不用坐車，走路就可到，從小學讀到大學畢業可以節省非常的多時間和交通費附近有烘爐地休閒區，休假不怕沒地方去，爬山運動建身，進香求平安

※法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍賣標的建物部分，本院於112年3月16日至現場查封時第三人石O輝

在場，據稱為債務人之友人，因債務人長居國外，幫忙管理。

2.含共同使用部分1437建號(權利範圍73分之1、含停車位編號46)。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售 公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

Jul 26 Wed 2023 12:26
法拍屋｜0809停拍.都會風閣.歐式3房車｜飯店式管理.桃捷G13站｜1557↘桃園市蘆竹區奉化路148-1號2樓

地址	桃園市蘆竹區奉化路148-1號2樓
案號	112木1557
法院公告建坪	權狀坪數：42.74坪使用坪數：42.74坪【主建物：21.82坪；附屬：3.89坪；車位：7.92坪；公設：9.11坪；增建：0坪】
完工日期	93.12.10
土地總坪數	5.46坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/06/07 【1569萬】點交→流標第2拍 112/07/12 【1255.2萬】→流標第3拍 112/08/09 【1004.2萬】→停拍(撤回)
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	2層/共12樓	停車位：B2-61
鄰近學區	光明國小、光明國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	社區門口就有亞通直達台北超便利市民免費公車到南崁市區,購物買菜免煩惱中壢客運到桃園市區真便捷南下北上國道中山高及東西向快速道路僅3~5分鐘到機場及高鐵也只需10~20分鐘五揚高架及未來捷運的規劃,讓南崁交通大匯聚,增值潛力無限
案件介紹	南崁新都心「都會風閣」由麗寶機構投資興建，基地佔地約1,435坪，興建樓高12層地下3層的建築，全區規劃302戶，218個車位，主力產品規劃為2~4房，社區指名度高，公設完善。生活機能便利，鄰近學區及河岸景觀腳踏車道，生活悠閒又便利，大型購物商場林立，提供優質的居住環境。

※法院筆錄節錄重點內容

1.本件標的建物查封時據債務人在場表示由其自住使用，無增建，有

車位，另據債權人查報稱標的建物由債務人自住，車位在地下二樓

，編號為61號，惟本件標的物實際使用狀況，請投標人仍應自行至

現場瞭解後俾決定是否應買。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
■行動電話：0916-326-768

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

Jul 18 Tue 2023 17:34
法拍屋｜0816停拍.江坡華城I棟.景觀3房車｜新店區公所捷運｜13265↘新北市新店區新坡一街62-1號3樓

地址	新北市新店區新坡一街62-1號3樓
案號	112木13265
法院公告建坪	權狀坪數：57.43坪使用坪數：57.43坪【主建物：31.88坪；附屬：5.18坪；車位：13.28坪；公設：7.09坪；增建：0坪】
完工日期	82.11.05
土地總坪數	19.72坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/08/16 【1995萬】點交→停拍(提擔保) 第2拍 000/00/00 【1596萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【1277萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	3層/共12樓	停車位： B3-53
鄰近學區	北新國小、五峰國中	房屋坐向︰座西北向東南
鄰近交通	除了社區本身有巴士外，也可至B區搭乘綠9公車。新坡一街下山後接中興路一段，往北市方向即可連接高速公路。
案件介紹	該社區共分為三大區塊，其中A、C區為住家，B區為社區俱樂部，有迴力球室、室內游泳池（標榜標準水道）、電影院、健身房、籃球場及網球場，運動休閒設施可說是相當完善。

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人在場，房屋由其居住使用，停車位位於地下2層，停車位編號為53

號，係屬私有車位，故拍定後點交，其餘活動中心（即新坡一街70號）、

防空避難室皆為住戶共同使用，請應買人注意。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

地址	新北市新莊區中正路334巷25弄39號3樓
案號	112協22380
法院公告建坪	權狀坪數：20.33坪使用坪數：20.33坪【主建物：18.32坪；附屬：2.01坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	65.05.31
土地總坪數	5.78坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/08/15 【684.2萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【548萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【438萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	4層/共5樓	停車位：
鄰近學區	豐年國小、新莊國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	步行至新莊站2號出口約14分鐘，相對真的很方便。步行約5分鐘即有公車站牌，有多線公車可選擇。
案件介紹	新莊市中心生活圈鄰市公所，麥當勞、新莊廟街夜市，商圈周邊生活機能絕。

※法院筆錄節錄重點內容

1.查封時，債務人李O龍在場稱：「房屋現無人居住使用，亦無出租

予他人，無增建，無影響交易之重大情事」。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件執行標的土地使用其分區分別係為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

地址	桃園市平鎮區漢口街83巷1弄11號
案號	111天126504
法院公告建坪	權狀坪數：52.38坪使用坪數：52.38坪【主建物：45.21坪；附屬：7.17坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	81.03.05
土地總坪數	22.27坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/08/09 【1254萬】→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【1004萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【803萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/透天別墅	管理費：
樓層/總層	1+2+3+4層/共4樓	停車位：
鄰近學區	南勢國小.平南國中	房屋坐向︰座北向南
鄰近交通	近台31線、66快速道路、交通便捷 ~ 漢口街公車站235山子頂藍線
商圈介紹	天津環保公園旁、近平南國中、平鎮分局位於南勢重劃區、生活機能優

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍賣建物查封時因無法開啟門鎖，屋內現況不明，又經囑警協查

為債務人及其家人自住使用，拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件執行標的土地使用其共分區分別係為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

Jul 06 Thu 2023 18:39
法拍屋｜0727停拍.大來賞.挑高1+1房｜近台茂.南崁交流道｜117037↘桃園市蘆竹區南崁路一段78號9樓-10

地址	桃園市蘆竹區南崁路一段78號9樓-10
案號	111坤117037
法院公告建坪	權狀坪數：15.92坪使用坪數：15.92坪【主建物：9.28坪；附屬：1.98坪；車位：0坪；公設：4.66坪；增建：0坪】
完工日期	93.10.15
土地總坪數	2.05坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/06/29 【613萬】點交→流標第2拍 112/07/27 【551.7萬】→停拍(撤回) 第3拍 000/00/00 【497萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	9層/共12樓	停車位：
鄰近學區	錦興國小、光明國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	正南崁路上，近交流道社區旁即有公車站牌，通往機場、台北皆方便。
案件介紹	正南崁路上，交通便利旁鄰天際飯店、台茂購物中心，樓下即有7-11，生活機能佳。

※法院筆錄節錄重點內容

1.拍賣之建物為債務人自行居住使用，拍定後點交。另債務人表示無

車位。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：2266-3524 / 2536-7055 / (03)358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

地址	桃園市楊梅區富民街340巷75號3層樓
案號	111珩102911一
法院公告建坪	權狀坪數：39.43坪使用坪數：42.36坪【主建物：36.92坪；附屬：2.51坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：2.93坪】
完工日期	94.11.15
土地總坪數	33.71坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/05/25 【715.1萬】不點交→流標第2拍 112/06/29 【572.4萬】→流標第3拍 112/07/20 【458.1萬】→停拍(撤回)
點交與否	不點交
類型	住宅/透天別墅	管理費：
樓層/總層	1+2+3層/共3樓	停車位：
鄰近學區	富岡國中、富岡國小	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	北湖火車站步行23分鐘富民街公車站L612富岡上湖線。
案件介紹	近中國科大新竹校區近北湖火車站湖口老街甲建別墅社區居住環境寧靜清幽空氣清新離塵不離市享受田園風情生活有管理包裹信件專人處理低總價室內使用空間大好規劃採光佳通風好

※法院筆錄節錄重點內容

1.建物目前由承租人邱Ο容承租（租期：108年5月10日至110年5月10

日，目前仍在租賃中，租金7000元），目前一樓有擺放神桌，承租

人稱屋內多處漏水（樓梯間、牆壁），經檢視有多處壁癌，屋內牆

壁有些微裂痕，房屋大門口處上方有鋼筋外露情形，拍定後不點交。

2.承租人指稱有一車位75號，前揭車位部分未於建物登記謄本中載明

，實際上車位使用之有無，其種類（汽車或機車）、數量、編號、

現實占用情形，暨占有使用之法律關係等，應買人應查明自理，不

得以此爭執，請求增減價金或撤銷拍定。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為特定農業區甲種建築用地。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

地址	桃園市龜山區華亞三路39巷76號14樓
案號	111天44231
法院公告建坪	權狀坪數：48.22坪使用坪數：48.22坪【主建物：23.29坪；附屬：2.58坪；車位：10.05坪；公設：12.21坪；增建：0坪】
完工日期	110.12.09
土地總坪數	4.93坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/07/26 【1382萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【1106萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	14層/共14樓	停車位：編號167號
鄰近學區	樂善國小、大崗國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	車行約3分鐘內可抵達機場捷運A7體育大學站；附近也有國道一號林口交流道，南來北往便利。
商圈介紹	「水悅青青」位於A7重劃區，屬靜巷宅，屬中型住宅大樓，規劃2-4房，最小坪數25坪起，共3棟且低梯戶比1:2，重劃區多為雙北客群，主要機捷可往來北車、機場等站。全案共204戶住家、7戶店面，車位為平面式211個，車位配比1:1，社區公設規劃接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、健身房、KTV、信箱區、親子遊戲區。

■法院筆錄節錄重點內容

1.查封時出租予第三人馬o樺，租賃期間自民國111年4月10日起至112年

4月9日止，惟上開租約現已屆期，債務人依規定不得再續予出租該第

三人或另行出租他人，否則與查封效力有違，拍定後建物仍點交。

2.本件建物登記謄本中記載有一汽車停車位(編號167號)，請應買人自行

查明，如有爭議，以實體確定判決為準；又此部份拍定後不進行點交

，應買人亦不得以上開車位之有無而為爭執或請求撤銷拍賣，請特別

注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第五種住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉

載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

地址	桃園市八德區介壽路二段748巷5弄16號4樓
案號	111梅106281
法院公告建坪	權狀坪數：45.38坪使用坪數：45.38坪【主建物：25.39坪；附屬：3.76坪；車位：11.99坪；公設：4.24坪；增建：0坪】
完工日期	91.09.27
土地總坪數	11.29坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 112/07/25 【927萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【742萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【594萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：500元/月
樓層/總層	4層/共5樓	停車位：
鄰近學區	瑞豐國小、八德國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	距瑞豐站步行約7分鐘，可搭乘桃園客運號公車。
案件介紹	鄰近八德市行政中心生活圈、大潤發八德店、廣福商店街、國防大學，距三德市場步行約20分鐘，離鶯歌系統交流道車程約20分鐘，附近有八德消防分隊.八德市農會瑞豐辦事處。

※法院筆錄節錄重點內容

1.土地為區分所有建物之共同基地，且係拍賣應有部分，拍定後不點交。

2.查封時債務人不在場，嗣據八德分局函稱經派員現地查訪，建物為債務

人及其家屬居住使用，拍定後依現況點交；但如有其他依法不能點交之

情事，本院得不點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為一般農業區乙種建築用地。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票