法拍屋｜0718停拍.大慶社區.頂加公寓｜面榮富國小.公園.近幸福捷運｜44460↘新北市新莊區中信街80號5樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市新莊區中信街80號5樓
案號	110梅44460
法院公告建坪	權狀坪數：30.02坪使用坪數：47.56坪【主建物：26.81坪；附屬：3.21坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：17.54坪】
完工日期	76.09.03
土地總坪數	8.69坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/07/18 【1460萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【1168萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【935萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	5+6層/共5樓	停車位：
鄰近學區	榮富國小、中平國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	1.搭乘公車需步行至聯外道路中原路、中港路、中平路、幸福路上 2.未來捷運環狀線幸福站 3.近五股交流道、台64線、台65線，往返便利 4.經新海大橋、大漢橋可到板橋
案件介紹	與黃城公園為鄰，為新莊模範公園，環境清幽宜人，綠意盎然。生活圈內有頂好、松青、全聯社、連鎖便利商店，購物生活無煩惱。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後點交。

2.據債務人之父親在場表示，6樓鐵皮磚造增建，為神明廳使用，並

有向外延伸約1米之鐵皮雨遮。

3.5、6樓均係自住，無出租、出借，無輻射、地震受創、水災、火災

受損及海砂屋之情形，5樓無增建亦無車位等語，本件拍定後點交。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為山坡地保育區丙種建築用地。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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