債權人撤回停拍－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市淡水區沙崙路1段126巷61號16樓
案號	111智49145
法院公告建坪	權狀坪數：57.97坪使用坪數：57.97坪【主建物：28.56坪；附屬：5.70坪；車位：8.03坪；公設：15.68坪；增建：0坪】
完工日期	106.08.24
土地總坪數	7.52坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/12/08 【1385萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【1108萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【887萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	16層/共18樓	停車位：B3-28
鄰近學區	天生國小、淡水國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	淡海輕軌綠山線G6站位於沙崙路一段、濱海路二段口，相距約400公尺。
案件介紹	1.近淡海輕軌綠山、藍海線交會的濱海沙崙站，步行約4~5分鐘。 2.基地鄰面積超過3.5公頃的自然公園與公司田溪生態綠地，視野開闊。 3.5,488坪方正基地，擁公司田溪第一排景觀優勢，開闊棟距，營造舒適氛圍。 4.近淡江大學、台北海洋技術學院、淡水商工等知名學府，居民生活素質整齊。 5.淡水行政中心約6~8分鐘車程，家樂福、全聯超市、麥當勞等生活機能完善。 6.六星飯店等級公共設施規劃，包括無邊際泳池、獨立湯屋、櫻花景觀步道。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物除停車位外，拍定後點交。

2.現場查封調查時，債務人母親吳O齡在場稱建物由債務人及家屬自

行居住使用，地下三層停車位編號28號上停有車輛(車號BLF3762)

。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第五之一種住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.62%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

地址	新北市永和區民生路47巷8號2樓
案號	111日69164
法院公告建坪	權狀坪數：29.27坪使用坪數：33.66坪【主建物：23.95坪；附屬：5.32坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：4.39坪】
完工日期	66.10.29
土地總坪數	9.88坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/12/13 【1355萬】→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【1084萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【868萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共4樓	停車位：
鄰近學區	秀山國小，秀朗國小	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	秀朗橋捷運捷運站步行10餘分鐘可及，景平捷運站步行16分鐘內現況交通主要以公車動線為主，步行至成功路及得和路上都有多線公車可達北市及捷運站。
案件介紹	鄰近學區秀山國小，秀朗國小，距離市場及大賣場都非常的近，交通方便，位於秀朗橋以及福和橋中間，往新店景美非常便利，通往台大公館。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交

2.債務人及家屬自住使用。建物部分拍定後點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.62%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

地址	台北市萬華區和平西路三段176巷7號4樓台北市萬華區和平西路三段176巷5號4樓
案號	111洪46431
法院公告建坪	權狀坪數：46.92坪使用坪數：46.92坪【主建物：36.30坪；附屬：10.62坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	71.07.07
土地總坪數	14.10坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/11/15 【2387萬】點交→流標第2拍 111/12/13 【1910萬】→停拍(延緩執行) 第3拍 000/00/00 【1528萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	4層/共5樓	停車位：
鄰近學區	老松國小、龍山國中	房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通	台北捷運板南線龍山寺站3號出口，步行約5分鐘。中國時報公車站1.38.231.245.264.310.568.656.658.701.907.907通勤. 仁愛幹線
案件介紹	鄰和平西路貫穿萬華區及中正區，與和平東路銜接再往大安區及信義區延伸，可暢行台北市各個精華區域無阻。跨越華江橋就能抵達新北市板橋區，只是數分鐘的車程距離，交通機能相當發達。還有捷運龍山寺站及萬華火車站的座落，共同為住戶帶來便捷無虞的交通機制。

※法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍定後點交。

2.本件拍賣標的據本院現場查封/履勘時在場債務人稱，兩建物打通使

用，但統一由2864建號建物出入，2865建號建物則無對外之出入口。

3.2864建號建物部分隔成出租套房，惟目前無人承租，兩建號建物現全

由債務人及家屬自住。本件拍定後點交。

4.現場目視可見2864建號建物陽台上方及房間有漏水情形，廚房柱子有

裂痕；2865建號建物房間天花板有漏水狀況，房間柱子有裂痕，債務

人稱係因地震所致。

5.另經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創等足以影

響交易之特殊情事。

6.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

7.本件拍賣標的之土地其使用分區為特定專用區（一）。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.62%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

地址	台北市文山區興隆路四段145巷55號4樓
案號	111洪41173
法院公告建坪	權狀坪數：49.14坪使用坪數：49.14坪【主建物：39.68坪；附屬：6.04坪；車位：0坪；公設：3.42坪；增建：0坪】
完工日期	71.10.18
土地總坪數	17.07坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/10/11 【2000萬】點交→流標第2拍 111/11/15 【1601萬】→流標第3拍 111/12/13 【1282萬】→停拍(撤回)
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費
樓層/總層	4層/共4層	停車位：
鄰近學區	力行國小、木柵國中	房屋坐向︰座東北向西南
鄰近交通	從文山區到市中心很便捷，自行開車經木新路轉辛亥路可達敦南商圈；轉木柵路可到信義商圈。
商圈介紹	興隆路四段與木新路三段生活圈，區內有多座公園，且近景美溪與道南河濱公園，是不少人理想的居住環境；興隆路四段生活圈的主要住宅區段，有木新市場、頂好，木柵路二段有安康市場，2條路沿線有多家餐飲店。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.本件拍賣標的據本院現場履勘時在場債務人稱，現由其自住使用，

無增建改建，除後陽台牆面上方有嚴重漏水情形外皆無海砂屋、輻

射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特

殊情事。本件拍定後點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.62%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

地址	新北市樹林區太平路150巷46號6樓
案號	111志64159
法院公告建坪	權狀坪數：48.10坪使用坪數：48.10坪【主建物：23.60坪；附屬：3.20坪；車位：0坪；公設：21.20坪；增建：0坪】
完工日期	89.05.19
土地總坪數	7.01坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/12/12 【1520萬】不點交→停拍(提擔保) 第2拍 000/00/00 【1216萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【973萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	6層/共8樓	停車位：編號73
鄰近學區	彭福國小、育林國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	近土城、樹林城林橋，行經闸道可接特二快速道路，橫接國三、國一快速道路；未來有（萬大-樹林）捷運。中華路上公站牌(藍38.藍44往板橋.淡水)；加上緊鄰中山路二段.東興街口的新樹林簡易火車站。
案件介紹	周邊採買可至國凱街、太元街的彭厝商圈，樹林夜市、中華路夜市，近省民運動公園、鹿角溪河濱公園。中華路沿線，小吃餐飲、服飾業、日常百貨或者銀行機關多在這兩條路上。

※法院筆錄節錄重點內容

1.現由第三人占有使用，拍定後不點交。

2.現場查封時，係由第三人陳○瑜占有使用，稱該屋是借名登記予

債務人，已對債務人起訴請求移轉登記。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.62%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：2266-3524 / 2536-7055 / (03)358-6999
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

地址	台北市中山區松江路506號3樓-1
案號	111丁2218
法院公告建坪	權狀坪數：57.07坪使用坪數：57.07坪【主建物：29.71坪；附屬：5.46坪；車位：15.39坪；公設：6.51坪；增建：0坪】
完工日期	73.12.14
土地總坪數	4.58坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/08/24 【2922萬】不點交→停拍(延緩執行) 第1拍 111/12/07 【2922萬】不點交→停拍(延緩執行) 第2拍 000/00/00 【2338萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【1871萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層︰	3層/12樓	停車位：
鄰近學區	新興國中、中山國小	房屋座落︰坐西向東
鄰近交通	近捷運行天宮站，步行約9分鐘。 ~ 本商圈交通十分便捷，完善的路網可通往台北市任何地區外，聯外交通系統可經由新生高架、建國高架道路銜接中山高。 ~ 區內捷運蘆洲/新莊線與已通車的松山線，雙捷運效應將提供更多元的商業服務進駐。
商圈介紹	中山行政中心、捷運站、公園綠地、小吃商店食衣住行就在你周圍。松江路燙金門牌、行天宮捷運站步行約9分鐘。社區戶數單純，電梯剛換新。周邊有花博公園園區、榮星花園公園等大型休閒綠地。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後不點交。

2.本件拍賣標的據第三人王○正以王安公司知名義於111年2月22日向

本院陳報，現由其實際使用中，自77年起至今，且其與債務人間因

借名登記等原因有士林地院109年度重訴字第513號確定判決命債務

人應將所有權移轉登記予他，惟至今尚未辦妥。

3.本件拍賣標的含車位，據管理員稱為編號6號。因有上述原因，本

件拍定後不點交，占有使用關係須拍定人自行解決，請應買人特別

注意。

4.本件拍賣標的據履勘時在場第三人即債務人之兄嫂鄧○英稱室內辦

公區因樓上漏水導致天花板塌陷情形。

5.本件拍賣標的經臺灣高等法院函辦理禁止處分登記在案。

6.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

7.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三之二種住宅區及第三種住宅。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.62%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

地址	新北市淡水區北新路169巷16號12樓-5
案號	111富19352
法院公告建坪	權狀坪數：11.86坪使用坪數：11.86坪【主建物：8.50坪；附屬：0.41坪；車位：0坪；公設：2.95坪；增建：0坪】
完工日期	85.12.28
土地總坪數	1.87坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/12/08 【330萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【264萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【212萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住家/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	112層/共18樓	停車位：
鄰近學區	淡水國小、正德國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	輕軌G3站、公車站牌林立、有台電宿舍站、宏國青山站等多個站牌點。一樓便利店，巷口站牌、北新商圈步行至學區近，就讀方便鄰登輝大道，交通往返皆便利
案件介紹	1.近淡江大學生活圈，生活機能佳，鬧中取靜， 2.稀有大空間中庭花園， 3.鄰近公司田溪步道，休閒好去處， 4.門禁森嚴，管理佳。
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.查封時，第三人花O隆稱4311建號建物無人使用，總幹事稱已積欠管

理費9600元，經入內檢視，發現屋內物品凌亂，難以通行，且斷電

，依現場狀況觀之已久無人居。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.62%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

地址	桃園市平鎮區平東路239巷321弄136號
案號	111光23352
法院公告建坪	權狀坪數：63.75坪使用坪數：65.34坪【主建物：62.07坪；附屬：1.68坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：1.58坪】
完工日期	93.09.23
土地總坪數	22.56坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/09/15 【1023萬】點交→流標第2拍 111/10/20 【818.4萬】→流標第3拍 111/11/24 【654.9萬】→停拍(撤回)
點交與否	點交
類型	住宅/透天別墅	管理費：
樓層/總層	1+2+3+4+5層/共5樓	停車位：車庫
鄰近學區	東安國小、東安國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	近66快速道路、國3大溪交流道、交通便利。桃花莊公車站L210
案件介紹	附近有來福生鮮超市、7-11，可開車或騎車到忠貞市場、社子陂塘生態公園。 ~ 近66快速道路、國3大溪交流道、交通便利。巷口處有萊爾富便利商店採買到忠市場、環境寧靜、生活品質好成家好屋推薦、把握機會、優質透天

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後點交。

2.本件建物為債務人自住使用，拍定後點交。另屋內之動產非在本件

拍賣標的之範圍，拍定後應返還予動產所有權人，如無人接受返還

時，應將動產暫付拍定人保管，以為後續之遺留物處理程序，請應

買人自行注意。

3.本建物五樓陽台有增建(雨遮，即688建號)，現由債務人自住使用，

建物為五層樓透天，與左右相連，有壁癌情形，767地號土地為建物

基地坐落，其餘土地均為社區巷道，其中766地號土地部分有平東路

239巷321弄27及29號之車庫占用，惟占有權源不明，請應買人自行

查明注意。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地共7筆其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.62%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

地址	新北市林口區文化三路二段306號2樓-1
案號	111速47506
法院公告建坪	權狀坪數：34.73坪使用坪數：34.73坪【主建物：16.71坪；附屬：2.44坪；車位：8.03坪；公設：7.55坪；增建：0坪】
完工日期	99.08.11
土地總坪數	3.76坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/12/21 【1155萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【924萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【740萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	事務所/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	2層/共19樓	停車位：B3-195
鄰近學區	頭湖國小、佳林國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	捷運A9站車行11分鐘開車到中山高林口交流道約5分鐘中山路僅有1線公車，仁愛路、忠孝路可搭乘至台北市的客運，區內須自備交通工具
商圈介紹	佳昂幸福市位於文化三路和中山路口，共有三棟大樓，其中兩棟為單層9併中間一棟為7併，中間環繞著廣大的中庭花園，一樓為大廳和公設，一走進門廳就可以感受濃厚的藝術氣息。 ~ 佳昂幸福市的公設規畫非常吸引人，以家庭入住為目標，一樓門廳如飯店大廳般的寬敞，俐落的現代感，中庭花園有250坪之大，加上噴水池造景美崙美奐，另外還有健身房，二樓豪華包廂式KTV，豪華座椅的視聽空間及健康步道。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.債權人持有建物磁扣、鑰匙，建物現無人居住、無增建，車位位於

B3編號195號、平面式車位。據新北市政府警察局林口分局函覆，

該建物址於108年間曾有住戶在內輕生，應買人應予注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為中心商業區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.62%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

地址	新北市板橋區合宜一路25號17樓-6
案號	110霄156920
法院公告建坪	權狀坪數：52.48坪使用坪數：52.48坪【主建物：26.37坪；附屬：3.87坪；車位：9.57坪；公設：12.67坪；增建：0坪】
完工日期	107.01.04
土地總坪數	7.37坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/12/05 【2200萬】不點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【1760萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【1408萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	17層/共24樓	停車位：B3-1616
鄰近學區	大觀國小、大觀國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	浮洲地區的通勤族可選擇浮洲簡易車站，或是透過兩座橋樑銜接亞東捷運站，貫穿五股、泰山、新莊、板橋、樹林、土城的65快速道路，可以連接中山高、北二高。
商圈介紹	浮洲位處板橋南側，由大漢溪、湳仔溝溪所環繞的沖積平原，擁有台北盆地最美濕地景觀。板橋浮洲合宜住宅內有37棟建物組成的生態社區，屆時，約有1萬4千多的名居民遷移至此，一個緊臨新板特區、亞東商圈的明星新市鎮就此誕生！ ~ A6區擁有22棟建物，遠超A2、A3的總合，為人口最密集之處，緊臨公園又有寬敞人行步道及腳踏車車道，作為生活服務業種開業，可滿足民眾日常生活採購；而A3則規劃大面積核心購物廣場，適合大型超市、3C家電賣場、生活家俱、藥妝百貨。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後不點交。

2.據在場第三人王○玲陳稱自110年5月15日起向債務人承租占有使用。承

租人稱並無聽聞本標的有輻射、海沙屋、非自然死亡等足以影響交易等

情事，但稱在廁所外牆有些微漏水情形，下雨時會從外牆滲透進牆壁。

3.營署管字第1101238913號來函，表示將行使買回合宜住宅之權利，並於

111年7月15日函復本院買回之價格為（下同）6,615,716元。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為板橋（浮洲地區）都市計畫之第一種

住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.62%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

地址	新北市淡水區新春街85巷33號4樓
案號	111富4428
法院公告建坪	權狀坪數：11.54坪使用坪數：11.54坪【主建物：7.95坪；附屬：1.24坪；車位：0坪；公設：2.35坪；增建：0坪】
完工日期	85.09.12
土地總坪數	2.61坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/08/25 【420萬】點交→流標第2拍 111/09/22 【336萬】→流標第3拍 111/11/10 【269萬】→停拍(撤回)
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	4層/共12層	停車位：
鄰近學區	新興國小、淡水國中	房屋坐向︰
鄰近交通	新春街公車班次多附近有私有停車場區段環境好
商圈介紹	標準層挑高4米7，使用空間好規劃，靜巷社區，巷口即有公車站牌、便利商店、小吃店，生活愜意、交通方便，中庭花園綠意盎然，近學區豐富文教氣息。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.總幹事在場稱建物無人居住使用，無出租或出借他人，且債務人積

欠管理費25200元；經執行人員入內檢視，發現屋內物品堆置凌亂，

難以通行，且已斷電，冰箱內物品均已發霉。惟現在實際情形如何

，仍請應買人自行查明注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。

強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.54%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

地址	桃園市桃園區國際路二段138-3號14樓
案號	111悅39876
法院公告建坪	權狀坪數：35.73坪使用坪數：35.73坪【主建物：27.18坪；附屬：4.11坪；車位：0坪；公設：4.44坪；增建：0坪】
完工日期	84.12.12
土地總坪數	3.98坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/10/04 【800萬】點交→流標第2拍 111/11/01 【640萬】→停拍(撤回) 第3拍 000/00/00 【512萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	14層/共17樓	停車位：
鄰近學區	文山國小、中興國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	社區門口即有公車站牌以及全聯、近交流道、公園、學區，生活機能便利國際路，淞園餐廳[社巴]，市農會倉庫[社巴]，吉安街口，中興國中[社巴]，文山國小，文山國小[社巴]
案件介紹	近中路重劃區，生活機能佳，日常所需一應具全，社區離塵不離城，方便採買但又不吵鬧，宜家宜人的環境，適合首購及新婚城佳的族群。

※法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.據債務人配偶稱債務人未居住於此，經檢視屋內無增建，惟室內面

積有部分為共有部分。

3.另經本院現況調查時（111年5月25日），社區管理中心主任稱本件

建物目前為空屋，本件建物部分拍定後依現況點交。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.64%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

地址	基隆市暖暖區碇內街133-1號14樓
案號	111慎6470
法院公告建坪	權狀坪數：51.07坪使用坪數：51.07坪【主建物：26.74坪；附屬：3.08坪；車位：9.69坪；公設：11.56坪；增建：0坪】
完工日期	98.06.24
土地總坪數	8.81坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第一輪：第1拍 109/07/07 【940萬】不點交 →流標第2拍 109/08/04 【799萬】不點交 →流標第3拍 109/09/01 【679.15萬】不點交 →流標公告應買(截止日 109/12/09) 【679.15萬】→流標第二輪：第1拍 111/08/24 【1110萬】不點交→流標第2拍 111/09/21 【943.5萬】→流標第3拍 111/10/19 【802.1萬】→停拍(撤回)
點交與否	不點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費
樓層/總層	14層/共14層	停車位：B1-90
鄰近學區	暖暖國小、碇內國中	房屋坐向︰坐西向東
鄰近交通	並配合中山高、北二高和62快速道路、基福公路、縮短前往北北基市中心之時間性；25分到台北東區交通便利
商圈介紹	◎暖暖區/精華地段，近中小學區，內有頂好超市、屆臣士、餐館小吃熱炒、全聯福利中心、郵局、24小時超商、暖暖區公所..近在咫尺。 ~ ◎住戶臨近的暖暖親水公園，暖暖運動公園，暖暖風景美，依山傍水之自然美景，且擁有最純淨的山水森林芬多精，是一個住宅的好地方。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後不點交。

2.債務人稱該屋現租予他人居住使用，在場之承租人稱自105.12開始承租，每

月租金2萬元，租期至112.11.31止，拍定後不點交。

3.另本件標的雖據查報表示有一各停車位（編號90號），惟債務人是否確有停

車位使用權、停車位實際位置、及該停車位使用狀況為何、有無出租出借他

人使用、是否有積欠管理費等，均有所不明，投標人應自行查明處理，如有

爭議，應已實體訴訟確定判決為準，停車位部分拍定後不點交。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件執行標的土地其分區使用分別係為第二種住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.62%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

地址	基隆市中正區新豐街162巷13號6樓
案號	111恭1228
法院公告建坪	權狀坪數：37.67坪使用坪數：40.41坪【主建物：15.13坪；附屬：7.16坪；車位：7.29坪；公設：8.11坪；增建：2.7坪】
完工日期	98.02.09
土地總坪數	9.58坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 109/08/11 【800萬】點交→停拍(裁定停止執行) 第1拍 111/08/17 【1234.1萬】不點交→流標第2拍 111/09/28 【987.8萬】→流標第3拍 111/10/26 【790.8萬】點交→停拍(撤回)
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	6+夾層/共6樓	停車位：B3-30
鄰近學區	八斗國小、八斗國中	房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通	新豐街可連接北部濱海公路，方便前往基隆市區或北部海岸風景區。 ~ 62東西向快速道路東向終點位建基路、瑞濱路口，由普羅旺世開車至快速道路可連接中山高暖暖交流道，車程約10~15分鐘。
鄰近環境	普羅旺世第一期A區 6F/B1、B區 6F/B2、C區 6F/B3。 ~ 建案基地面積42000坪，分4期開發及1座溫泉會館，全區採低密度開發，僅開發3分之1，且綠覆率達80%，社區臨萬坪森林保護區，生活環境幽靜舒適，綠意盎然，且規劃有1.6公里環山步道供住戶使用。 ~ 溫泉會館位基隆市新豐街162巷，溫泉水質為碳酸氫鈉泉，且領有市政府頒發之水泉證明，住戶皆可領有會館白金會員卡，使用會館僅需負擔部分清潔費。
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.系封建物位於普羅旺斯NO1社區，第三人陳○○在場稱：「系封建物現由伊

與其子居住使用，債務人不住此處。」等語。系封建物有夾層增建（為

8760臨建號）；另依據債權人提出之擔保品勘查報告表（分行用）影本所

示，系封建物有一坡道平面式停車位（編號B3-30號）。

3.所述債務人與陳○○及其子間之使用借貸法律關係，業經本院依債權人新

光銀行聲請，以民國111年8月00日執行命令除去，惟本件嗣倘拍定，拍定

人應待上開除去使用借貸關係之執行命令確定後，始得具狀聲請點交。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地共8筆其使用分區為第一種住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.62%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

地址	新北市樹林區中山路一段396號
案號	109辰105450
法院公告建坪	權狀坪數：119.82坪使用坪數：156.28坪【主建物：108.54坪；附屬：11.28坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：36.46坪】
完工日期	56.05.01
土地總坪數	30.55坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 110/09/15 【3109萬】部份點交→停拍(條件變更) 第1拍 111/05/18 【3116.6萬】部份點交→流標第2拍 111/06/29 【2495萬】→停拍(條件變更) 第2拍 111/07/13 【2807萬】→停拍(條件變更) 第2拍 111/08/10 【2961.42萬】點交→流標第3拍 111/09/14 【2371萬】→停拍(條件變更) 第3拍 111/11/09 【2371萬】→停拍(條件變更)
點交與否	點交
類型	住宅/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2+3+4+5層/共4樓	停車位：
鄰近學區	大同國小、育林國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	中山路二段新北市公車、三重客運班次密集，也可以至南樹林火車站搭乘台鐵各級列車，開車族可可沿大安路、新樹路至新莊鬧區，或銜接台65快速道路至中山高新莊五股交流道。
案件介紹	樹林育林生活圈以育林國中、育林國小為中心，範圍涵蓋中山路二段、大安路、中山路地下道與八德街以北至文化街之間；主要機能集中於復興路周邊，日常採買可至後站商圈、育英傳統市場、博愛傳統市場。

※法院筆錄節錄重點內容

1.第三人豪鑫公司租賃關係業經本院除去（惟尚未確定），倘前開除去租

賃關係之執行命令、於拍定前無人異議，或經異議後駁回確定，則拍定

後點交；倘該除租命令或除去借貸命令有人異議並遭撤銷確定時，則拍

定後不點交。

2.屋內有增建外推情事，另債務人稱二至四樓由其家人自住，無出租情事，

四樓頂有磚造加蓋房屋等語。

3.債務人在場稱，一樓承租予第三人豪鑫電機，租期從109年9月1日起至120

年9月1日止，租金每月18,000元。

4.業經新北市政府違章建築拆除大隊以認定為「既存違章建築」，並拍照建

檔列管在案，投標人應自行至拍賣標的現場查勘並評估風險後始為投標。

5.增建係未辦第一次所有權登記之增建物，拍定人就此部分增建物無法逕持

本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記。

6.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

7.本件拍賣標的之土地其使用分區為第一種住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.48%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：2266-3524 / 2536-7055 / (03)358-6999
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

地址	新北市三重區自強路3段62巷11號3樓
案號	111金3885
法院公告建坪	權狀坪數：27.53坪使用坪數：27.53坪【主建物：24.20坪；附屬：3.33坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	67.02.16
土地總坪數	8.47坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/08/10 【950萬】不點交→流標第2拍 111/11/09 【808萬】→停拍(撤回) 第3拍 000/00/00 【749萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	3層/共4樓	停車位：
鄰近學區	厚德國小、三和國中	房屋坐向︰坐西北向南
鄰近交通	三和國中捷運站、厚德國小公車站，五分鐘上中山高北上南下皆方便。
商圈介紹	近正義北路商圈，區內有知名的三和夜市，幾乎24小時營業，白天為早市，晚上成了熱鬧的觀光夜市，商家多採買方便，周邊生活品質佳。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍定後，建物依現況不點交。

2.本件不動產查封時，經按鈴無人應門，據新北市政府警察局三重

分局函復調查占有使用情形，為李姓承租人自100年承租迄今，

準此，本件拍定後不點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為住宅區.道路用地。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.62%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

地址	新北市新店區北宜路一段8-1號20樓
案號	110丑114150
法院公告建坪	權狀坪數：21.81坪使用坪數：21.81坪【主建物：13.98坪；附屬：1.40坪；車位：0坪；公設：6.43坪；增建：0坪】
完工日期	98.04.09
土地總坪數	1.93坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/09/20 【1741萬】點交→停拍(提擔保) 第1拍 111/11/08 【1741萬】點交→停拍(清償) 第2拍 000/00/00 【1393萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【1115萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	20層/共27樓	停車位：
鄰近學區	新店國小、文山國中	房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通	新店捷運站就在樓下走水源快速道路通往台北市，從6線道的中興路亦可接上國道3號。
案件介紹	家在樓上，捷運在樓下，碧潭在眼前，得天獨厚的碧潭有約將碧潭美景、水案河景、青翠山景、浪漫橋景等等盡收眼底，讓您輕鬆入主國家級的風景特區，新店捷運站到站就到家。

※法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.經新店分局派員查訪結果，係債務人及其家屬自行使用，惟現無

人居住；另據社區經理稱系爭房屋21.81坪，未附停車位，每坪

管理費80元，自民國109年10月起即未繳管理費，本件拍定後點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為捷運系統用地。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.62%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

地址	桃園市桃園區力行路469巷68號3樓
案號	111宇55558
法院公告建坪	權狀坪數：48.39坪使用坪數：48.39坪【主建物：22.36坪；附屬：2.41坪；車位：12.07坪；公設：11.55坪；增建：0坪】
完工日期	107.09.12
土地總坪數	6.43坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/10/26 【1620萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【1296萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【1037萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	3層/共15樓	停車位：B4-18
鄰近學區	文山國小、中興國中	房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通	「格林公園」位在如意一街、保安街，附近有文山國小、中興國中及幼兒園，步行就可到公園綠帶，開車5分鐘可到市府商圈，也可快速上南桃園交流道。
案件介紹	社區規劃A、B兩棟地上15層、地下4層，1樓有4戶店面，公設有迎賓大廳、閱覽室、健身房，頂樓有空中花園，地下室也規劃迎賓門廳，住家A棟單層3戶、B棟4戶，3房每間房間都可放置雙人床，室內坪效大，建材配有錦鋐氣密窗、大雅廚具、DANCO緩衝側拉籃、TOTO衛浴等。

※法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.現場假扣押查封，債務人委託友人翁先生在場，並以電話與翁先生

聯繫，債務人表示本件標的為其與家人居住使用，無漏水、地震受

損、火災受創等影響交易價格之特殊情形，停車位在B4-18。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.62%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：2266-3524 / 2536-7055 / (03)358-6999
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

地址	桃園市大溪區浮筧街250巷109號桃園市大溪區浮筧街250巷109號-1 (未保存)
案號	109九104578
法院公告建坪	權狀坪數：102.78坪使用坪數：898.27坪【主建物：2102.78坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：795.49坪】
完工日期	90.06.27
土地總坪數	1820.28坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/02/10 【9613萬】點交→流標第2拍 111/03/10 【7690.4萬】→停拍(延緩執行) 第2拍 111/06/30 【7690.4萬】→停拍(延緩執行) 第2拍 111/10/13 【7690.4萬】→停拍(撤回) 第3拍 000/00/00 【6153萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	廠辦/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2層/共1樓	停車位：門口停車
鄰近學區	東安國小、東安國中	房屋坐向︰
鄰近交通	國道3號-大溪交流道、66快速道
案件介紹	建物現為工廠，另有永順豆干豆腐廢水處理場之鐵皮建物占用。 109號之1則為債務人及家屬居住使用。

※法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍定後就建物之部分點交。

2.部分空地上有堆置棧板，另有永順豆干豆腐廢水處理場之鐵皮建物占用，部

分為該廢水處理場堆放之土方。

3.據債務人之子在場稱，109號建物現為工廠，由其管理使用，整座工廠皆為

109號建物之範圍，含前方之更衣室及員工宿舍，及相連之倉庫(面對建物之

右側)，廢水處理場主要是處理109號工廠之廢水，109號之1則為債務人及家

屬居住使用。

4.未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有

權登記，且需承擔被拆除之風險，含占用鄰地之地主可能訴請拆屋還地，

請投標人注意。

5.本件拍賣建物為農舍，其投標人資格應符合「無自用農舍」條件。

6.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

7.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為特定農業區農牧用地。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.54%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北 2536-7055 / 新北 2266-3524 / 桃竹苗 03-3586999
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com
■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』

林代書發表在痞客邦留言(0) 人氣()

個人分類：債權人撤回停拍

▲top

地址	新北市汐止區福安街57巷5號2樓
案號	111慎23477
法院公告建坪	權狀坪數：26.91坪使用坪數：28.17坪【主建物：24.78坪；附屬2.13坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：1.26坪】
完工日期	69.12.02
土地總坪數	8.09坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/10/17 【575萬】點交→停拍(撤回) 第2拍 000/00/00 【460萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【368萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共4樓	停車位：
鄰近學區	秀峰國小、秀峰國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	距福安街口站步行約4分鐘，可搭乘823、[新巴士] F902、F902經新興路號公車。汐止車站步行12分鐘內，離新台五路二段車程約5分鐘。
案件介紹	距汐止區公所、汐止國民運動中心步行約12～15分鐘；家樂福汐科店車程10分鐘內；汐止綜合運動公園步行12分鐘內。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.債務人連O智在場表示建物由其妹妹連O斐居住使用，無租約、使用借

貸關係等語；經檢視，建物後方有增建，作為放置雜物處及洗衣間，

與主建物內部相通，無獨立出入口。惟現在實際情形如何，仍請應買

人自行查明注意。

3.增建係未辦理保存登記之建物，拍定人不得持權利移轉證書辦理保存

登記。且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不

符，請求增減價金。

4.依拆除大隊於111年6月20日函覆稱，增建係位於其他位置之水平增建

違章建築，屬既存違章建築，拍照建檔列管等語。拆除風險請應買人

自行注意。

5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

6.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.62%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票