法拍屋｜0717停拍.捷運E-master.景觀4房雙車｜捷運七張站旁｜122061↘新北市新店區北新路二段176號12樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市新店區北新路二段176號12樓
案號	110卯122061
法院公告建坪	權狀坪數：56.69坪使用坪數：56.69坪【主建物：34.23坪；附屬：4.28坪；車位：0坪；公設：18.18坪；增建：0坪】
完工日期	91.05.13
土地總坪數	6.23坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 111/08/22 【5000萬】不點交→停拍(延緩執行) 第1拍 111/12/19 【5000萬】不點交→停拍(延緩執行) 第1拍 112/05/22 【5000萬】不點交→停拍(內容變更) 第1拍 112/06/19 【5000萬】不點交→流標第2拍 112/07/17 【4000萬】→停拍(撤回) 第3拍 000/00/00 【3200萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	12層/共12樓	停車位：2個機械車位
鄰近學區	北新國小、五峰國中	房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通	捷運七張站約2-3分鐘，串連景美、公館、古亭文教生活圈；轉運中和新蘆線、信義線、板南線及松山線。多線公車可搭~南來北往都方便 ~ 中安快速道路銜接中安大橋與新北環快，前進機場線新北站環河快速道路、水源快速道路-基隆路高架北二高：新店、安坑雙交流道，連結信義支線，直驅信義計劃區
案件介紹	附近新店裕隆城位於新北市新店區中興路精華區土地，基地總面積達1.43萬坪，住宅區7,500坪、商業區近6,800坪，和家樂福商圈連成一氣。 ~ 附近有宏達電總部，未來將規劃百貨、商場、影城、飯店業者進駐，裕隆集團企業總部也將在此設點，帶動附近商圈發展及機能提升。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後不點交。

2.第三人王○正於到院稱其為本件建物實際所有權人，從取得該建物所有

權起迄今，都由其配偶王鄧○英管理使用，該屋現由其配偶出租他人

使用。

3.第三人王鄧○英於111年3月13日具狀陳報本件建物於109年5月起出租予

第三人譚○婷使用。拍定後不點交。

4.本件建物共同使用部分，據管理員稱建商有保留車位予地主保留戶，其

僅知編號1、3、4、5、11、12、13機械式停車位中，有2個是債務人的

，但不知確切編號，另第三人王鄧○英於111年3月13日具狀陳報停車位

部分無固定使用位置，應買人應自行查明，故拍定後不點交。

5.本件不動產有辦理刑事禁止處分登記在案。

6.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

7.本件拍賣標的之土地其使用分區為住四。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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三、不得賺取差價

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