法拍屋｜0710金門街253巷.2樓.公寓｜溪崑.樹林生活圈｜七422↘新北市板橋區金門街253巷10弄13號2樓－透明房訊.104法拍屋.專業代標.林代書.法拍屋簡單買

地址	新北市板橋區金門街253巷10弄13號2樓
案號	112職七422
法院公告建坪	權狀坪數：33.62坪使用坪數：33.62坪【主建物：28.40坪；附屬：2.85坪；車位：0坪；公設：2.37坪；增建：0坪】
完工日期
土地總坪數	10.03坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/01/10 【1732萬】點交→流標第2拍 113/01/24 【1386萬】→流標第3拍 113/03/06 【1108.5萬】→流標公告應買(截止日113/06/11)【1108.5萬】→流標第3拍 113/07/10 【886.9萬】→待拍
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共5層	停車位：
鄰近學區	溪洲國小、溪崑國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	兩分鐘上65快速道路，捷運萬大樹林線未來在溪城路及篤行路三段附近設有捷運溪洲站，走路5分鐘到篤行路多班公車，四站就到亞東捷運站，車程5分鐘內可達樹林火車站。
商圈介紹	巷口有公車站牌，金門街、篤行路商圈，生活機能佳近板林橋、65快速道路，交通便利，溪北公園、崑崙公園。 ~ 金門街近浮洲橋，與土城、板橋鬧區僅一橋之隔，並與樹林交界，樹林夜市等，門牌雖掛板橋區，但離板橋市區府中商圈尚有一段距離，主要生活圈還是以樹林前站商圈為主，生活採買相當方便。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件標的查封時，債務人在家，債務人稱屋內3房2廳1衛，客廳有神

明桌、室內無其他影響交易情事，目前由債務人及其家屬居住使用

，本件標的拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第一種住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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